كيف أضيف إعلانًا عقاريًا؟

قبل أن تبدأ

• سجّل الدخول إلى حسابك.
• جهّز رقم ترخيص الإعلان الصادر من الهيئة العامة للعقار (10 أرقام).
• يجب أن يكون في حسابك رقم هوية وطنية (يُضاف عند توثيق حسابك عبر نفاذ) أو رقم سجل تجاري، ليُطابَق معه ترخيص الإعلان.

الخطوة 1: افتح «أضف إعلانك»

من شريط التنقل العلوي اضغط «الخدمات»، ثم اختر «أضف إعلانك» — اعرض عقارك للبيع أو للإيجار.

الخطوة 2: أدخل رقم ترخيص الإعلان

في صفحة «إضافة عقار» أدخل رقم ترخيص الإعلان المكوّن من 10 أرقام. يبدأ التحقق تلقائيًا بعد اكتمال الأرقام:

• يجب أن يبدأ الرقم بـ 71 أو 72.
• ترخيص 71 (الوسيط الفرد) يُطابَق مع رقم الهوية الوطنية في حسابك.
• ترخيص 72 (المنشآت والملاك) يُطابَق مع رقم السجل التجاري أو رقم الهوية الوطنية في حسابك.

عند نجاح التحقق تظهر رسالة «تم التحقق من الترخيص بنجاح»، ويسحب النظام بيانات العقار من الترخيص تلقائيًا (الموقع والمساحة والتفاصيل). اضغط «التالي».

الخطوة 3: صور العقار والفيديو والجولة الافتراضية

• أضف من صورة واحدة إلى 10 صور. تُفحص كل صورة تلقائيًا، ولا يُفعَّل «التالي» حتى ينتهي الفحص وتُحذف أي صورة مرفوضة. التفاصيل في كيف أرفع صور العقار؟.
• يمكنك إضافة فيديو واحد وجولة افتراضية واحدة (رابط)، وكلاهما اختياري.
• يمكنك تعديل الصور المقبولة والفيديو بأدوات التعديل المدمجة.

الخطوة 4: بيانات عن العقار (اختياري)

اكتب وصفًا إضافيًا للعقار حتى 3000 حرف. يمكنك تخطي هذه الخطوة.

الخطوة 5: المعاينة والنشر

راجع الإعلان في «معاينة العقار»، ثم اضغط «نشر العقار». تظهر رسالة «تم نشر العقار بنجاح» وتنتقل إلى صفحة إعلانك.

التنقل بين الخطوات والمسودة

• يمكنك الرجوع بزر «السابق» والتقدّم بزر «التالي» دون أن تفقد الصور أو البيانات.
• يحفظ المتصفح ما أدخلته لكل رقم ترخيص على حدة، فإذا أعدت فتح الإعلان برقم الترخيص نفسه تكمل من حيث توقفت.
• لا تُحذف بيانات إعلان آخر لإفساح المساحة. إذا لم يستطع المتصفح الحفظ تظهر رسالة توضّح ذلك، ويُنصح حينها بعدم إعادة تحميل الصفحة قبل الانتقال إلى الخطوة التالية أو النشر.
• الصور المقبولة محفوظة على خوادم رغدان. الفيديو والجولة الافتراضية محفوظان في المتصفح نفسه حتى النشر، لذلك أكمل النشر من المتصفح نفسه الذي أضفتهما منه.
• بعد النشر تُمسح من المتصفح بيانات الإعلان المنشور فقط.

ملاحظات مهمة

• يُنشر الإعلان مباشرة بعد الضغط على «نشر العقار»، دون مراجعة يدوية.
• لا يُقبل رقم ترخيص مستخدم في إعلان نشط آخر، ولا ترخيص منتهي الصلاحية.
• الإعلانات المكتملة بالصور والفيديو والوصف تظهر بشكل أفضل لزوار المنصة.

المشاكل الشائعة

• «يجب أن يبدأ رقم الترخيص بـ 71 أو 72»: تحقق من الرقم في منصة الهيئة.
• «الترخيص غير مطابق…»: الترخيص صادر لهوية أو سجل غير المسجّل في حسابك.
• «لا يوجد رقم هوية أو سجل تجاري مسجل لهذا الحساب»: وثّق حسابك أو أضف بيانات منشأتك أولًا.
• «رقم الترخيص هذا مسجل مسبقًا في النظام»: يوجد إعلان نشط بالترخيص نفسه.
• «تاريخ صلاحية الإعلان منتهى»: جدّد ترخيص الإعلان من منصة الهيئة.
• «يجب إضافة صورة واحدة على الأقل قبل نشر الإعلان»: ارجع إلى خطوة الصور وأضف صورة.