أسعار العقارات في الاحساء 2026

ملخص سوق الاحساء العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في الاحساء حوالي ١٬٥٥٣ ريال سعودي. أغلى حي هو بو سحبل1 (٤٬٨٠٨ ريال/م²) وأرخص حي هو قرية المطيرفى (٢٤٨ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ٤٬٣٠٦ صفقة في 97 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء الاحساء

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في الاحساء — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
بو سحبل1٤٬٨٠٨١0.0%
اليرموك٤٬١٦٢٣0.0%
محاسن٣٬٧٥٠١٢+107.7%
الديوان٣٬٣٣٣٨+130.2%
الفيصلية الأول٣٬١٧٨١0.0%

جدول أسعار أرخص أحياء الاحساء

أرخص 5 أحياء في الاحساء — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
قرية المطيرفى٢٤٨١0.0%
الشعبة٢٨٨١٣-80.6%
الرياض٣٨٦١١٦0.0%
الزراعى٤٤٣٨0.0%
الأحساء - المبرز٤٥٢٣0.0%

أكثر الأحياء نشاطاً في الاحساء

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في الاحساء — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
أخرى١٬٣١٤١٬٤٢٩
الراشدية الأول٨٣٥٢٬١١٨
ضاحية هجر٣٩٠٤٨٧
الضباب٢٧٦٢٬٣٨٧
اليمامة١٣٤١٬٤٦٦

تحليل سوق العقارات في الاحساء 2026

يضم سوق الاحساء العقاري 97 حي نشط عقارياً بإجمالي ٤٬٣٠٦ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ٢٤٨ ريال في حي قرية المطيرفى و٤٬٨٠٨ ريال في حي بو سحبل1. من أبرز الأحياء الصاعدة: الديوان (+130.2%)، أم خريسان (+116.5%)، محاسن (+107.7%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: الشعبة (-80.6%)، المقابل (-45.4%)، الحزم الجنوبي (-36.9%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات الاحساء

كم متوسط سعر المتر في الاحساء 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في الاحساء حوالي ١٬٥٥٣ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٢٤٨ ريال إلى ٤٬٨٠٨ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في الاحساء؟

أغلى حي في الاحساء هو حي بو سحبل1 بمتوسط ٤٬٨٠٨ ريال/م²، يليه حي اليرموك (٤٬١٦٢ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء الاحساء للسكن؟

أرخص الأحياء في الاحساء تشمل: حي قرية المطيرفى (٢٤٨ ريال/م²)، حي الشعبة (٢٨٨ ريال/م²)، حي الرياض (٣٨٦ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في الاحساء؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في الاحساء هو ٤٬٣٠٦ صفقة موزعة على 97 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في الاحساء؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 15,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء الاحساء

أسعار العقارات في الاحساء

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

📍خريطة أسعار

97 حي

1,553

/م²

97

حي

4,306

صفقة

+4.8%

سنوي

نبذة عن الاحساء

جميع الأحياء (97)

أخرى

اقتصادي
+33.9%
متوسط السعر
1,429
/م²
الصفقات1,314
عرض التفاصيل

الراشدية الأول

متوسط
+12.6%
متوسط السعر
2,118
/م²
الصفقات835
عرض التفاصيل

ضاحية هجر

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
487
/م²
الصفقات390
عرض التفاصيل

الضباب

متوسط
-4.6%
متوسط السعر
2,387
/م²
الصفقات276
عرض التفاصيل

اليمامة

اقتصادي
-2.9%
متوسط السعر
1,466
/م²
الصفقات134
عرض التفاصيل

محاسن الثاني

متوسط
+15.9%
متوسط السعر
2,407
/م²
الصفقات122
عرض التفاصيل

الرياض

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
386
/م²
الصفقات116
عرض التفاصيل

الفيصل

اقتصادي
+1.6%
متوسط السعر
1,695
/م²
الصفقات108
عرض التفاصيل

الفنار

اقتصادي
-33%
متوسط السعر
1,968
/م²
الصفقات105
عرض التفاصيل

عين نجم

اقتصادي
+105.5%
متوسط السعر
1,965
/م²
الصفقات82
عرض التفاصيل

المطيرفي الغربي

اقتصادي
+29.8%
متوسط السعر
1,304
/م²
الصفقات83
عرض التفاصيل

الراشدية الثالث

متوسط
+3.2%
متوسط السعر
2,358
/م²
الصفقات67
عرض التفاصيل

الأندلس

متوسط
+20.4%
متوسط السعر
2,413
/م²
الصفقات64
عرض التفاصيل

المسعودي

اقتصادي
+14.5%
متوسط السعر
1,859
/م²
الصفقات46
عرض التفاصيل

أحد

اقتصادي
-16.2%
متوسط السعر
1,365
/م²
الصفقات33
عرض التفاصيل

النخيل بالجشه

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
725
/م²
الصفقات32
عرض التفاصيل

قرطبة

اقتصادي
+22.9%
متوسط السعر
850
/م²
الصفقات31
عرض التفاصيل

المقابل

اقتصادي
-45.4%
متوسط السعر
1,355
/م²
الصفقات24
عرض التفاصيل

الراشدية

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,436
/م²
الصفقات22
عرض التفاصيل

السلام

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,803
/م²
الصفقات21
عرض التفاصيل

الفتح

اقتصادي
+10%
متوسط السعر
1,584
/م²
الصفقات21
عرض التفاصيل

الراشدية الثاني

متوسط
+56.4%
متوسط السعر
2,666
/م²
الصفقات19
عرض التفاصيل

جواثا فى الكلابية

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
857
/م²
الصفقات18
عرض التفاصيل

الحزم الجنوبي

اقتصادي
-36.9%
متوسط السعر
1,263
/م²
الصفقات21
عرض التفاصيل

الصفا

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,156
/م²
الصفقات16
عرض التفاصيل

اليمامة غرب السكة

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,402
/م²
الصفقات14
عرض التفاصيل

البستان

اقتصادي
-22.9%
متوسط السعر
1,349
/م²
الصفقات13
عرض التفاصيل

الإتصالات

اقتصادي
-33.8%
متوسط السعر
571
/م²
الصفقات13
عرض التفاصيل

محاسن

متوسط
+107.7%
متوسط السعر
3,750
/م²
الصفقات12
عرض التفاصيل

أم خريسان

متوسط
+116.5%
متوسط السعر
2,120
/م²
الصفقات11
عرض التفاصيل

الشعبة

اقتصادي
-80.6%
متوسط السعر
288
/م²
الصفقات13
عرض التفاصيل

محاسن الاول

اقتصادي
+28.5%
متوسط السعر
1,162
/م²
الصفقات16
عرض التفاصيل

الراجحى

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,229
/م²
الصفقات10
عرض التفاصيل

الخزامى بالجشه

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,429
/م²
الصفقات9
عرض التفاصيل

الغسانية 2

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,626
/م²
الصفقات9
عرض التفاصيل

النزهة

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,428
/م²
الصفقات12
عرض التفاصيل

الديوان

متوسط
+130.2%
متوسط السعر
3,333
/م²
الصفقات8
عرض التفاصيل

الزراعى

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
443
/م²
الصفقات8
عرض التفاصيل

محاسن ارامكو

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,382
/م²
الصفقات9
عرض التفاصيل

البستان بالكلابية

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,121
/م²
الصفقات7
عرض التفاصيل

الشراع الجنوبى

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,766
/م²
الصفقات6
عرض التفاصيل

الغسانية 1

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
862
/م²
الصفقات6
عرض التفاصيل

القادسية

اقتصادي
-5%
متوسط السعر
1,079
/م²
الصفقات6
عرض التفاصيل

البراك

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,453
/م²
الصفقات5
عرض التفاصيل

الرفاع

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
650
/م²
الصفقات5
عرض التفاصيل

القليبات

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,888
/م²
الصفقات5
عرض التفاصيل

غرب المطيرفى

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,065
/م²
الصفقات5
عرض التفاصيل

الحزام الذهبى

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
870
/م²
الصفقات4
عرض التفاصيل

السلام الأول

متوسط
+0%
متوسط السعر
2,260
/م²
الصفقات4
عرض التفاصيل

المنقور

متوسط
+0%
متوسط السعر
2,340
/م²
الصفقات4
عرض التفاصيل

الياسمين

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
885
/م²
الصفقات4
عرض التفاصيل

بوسحبل الاول

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,591
/م²
الصفقات4
عرض التفاصيل

شرق قصر هجر

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
876
/م²
الصفقات4
عرض التفاصيل

شمال المبرز

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,106
/م²
الصفقات4
عرض التفاصيل

عين مرجان

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,785
/م²
الصفقات4
عرض التفاصيل

محيرس

متوسط
+0%
متوسط السعر
2,307
/م²
الصفقات4
عرض التفاصيل

الأحساء - المبرز

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
452
/م²
الصفقات3
عرض التفاصيل

الحزم الشمالى

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,824
/م²
الصفقات3
عرض التفاصيل

السياسب

متوسط
+0%
متوسط السعر
2,488
/م²
الصفقات3
عرض التفاصيل

الشروفيه

متوسط
+0%
متوسط السعر
2,299
/م²
الصفقات4
عرض التفاصيل

اليرموك

متوسط
+0%
متوسط السعر
4,162
/م²
الصفقات3
عرض التفاصيل

بوسحبل

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
733
/م²
الصفقات3
عرض التفاصيل

شمال المبرز مشرفه

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
753
/م²
الصفقات3
عرض التفاصيل

اسكان الكلابيه

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,073
/م²
الصفقات2
عرض التفاصيل

الاندلس بزقيجان

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,552
/م²
الصفقات2
عرض التفاصيل

الخرس

اقتصادي
+38.9%
متوسط السعر
1,000
/م²
الصفقات2
عرض التفاصيل

الصفا الثالث

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,032
/م²
الصفقات2
عرض التفاصيل

العراكيه

متوسط
+0%
متوسط السعر
2,008
/م²
الصفقات2
عرض التفاصيل

العيونى

متوسط
+0%
متوسط السعر
2,100
/م²
الصفقات2
عرض التفاصيل

الغسانية

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,341
/م²
الصفقات2
عرض التفاصيل

زقيجان

متوسط
+0%
متوسط السعر
2,751
/م²
الصفقات2
عرض التفاصيل

قرية الشعبة

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
908
/م²
الصفقات3
عرض التفاصيل

قرية القرين

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
900
/م²
الصفقات2
عرض التفاصيل

قرية الكلابية

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
858
/م²
الصفقات2
عرض التفاصيل

ازقيجان

متوسط
+0%
متوسط السعر
2,222
/م²
الصفقات1
عرض التفاصيل

الاسكان

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
553
/م²
الصفقات1
عرض التفاصيل

الثريا

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,780
/م²
الصفقات1
عرض التفاصيل

الحزم

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,269
/م²
الصفقات1
عرض التفاصيل

الحمادية

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,352
/م²
الصفقات1
عرض التفاصيل

الدوحة بالكلابية

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
583
/م²
الصفقات1
عرض التفاصيل

الرفاعه بالكلابيه

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,667
/م²
الصفقات1
عرض التفاصيل

الشروفية وغصيبة

متوسط
+0%
متوسط السعر
2,217
/م²
الصفقات1
عرض التفاصيل

الصفا الأول

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,160
/م²
الصفقات1
عرض التفاصيل

الصفا الثانى

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,500
/م²
الصفقات1
عرض التفاصيل

العتبان

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,122
/م²
الصفقات1
عرض التفاصيل

الفيصلية الأول

متوسط
+0%
متوسط السعر
3,178
/م²
الصفقات1
عرض التفاصيل

الفيصليه

متوسط
+0%
متوسط السعر
2,325
/م²
الصفقات1
عرض التفاصيل

المطيرفى

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,165
/م²
الصفقات1
عرض التفاصيل

النخيل بالكلابية

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
878
/م²
الصفقات1
عرض التفاصيل

الوزية الأول

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,250
/م²
الصفقات1
عرض التفاصيل

بو سحبل1

متوسط
+0%
متوسط السعر
4,808
/م²
الصفقات1
عرض التفاصيل

جواثى

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,350
/م²
الصفقات1
عرض التفاصيل

غرب قرية المطيرفى

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,400
/م²
الصفقات1
عرض التفاصيل

غصيبة

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,714
/م²
الصفقات1
عرض التفاصيل

غير المخطط

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
841
/م²
الصفقات1
عرض التفاصيل

قرية البطالية

متوسط
+0%
متوسط السعر
3,116
/م²
الصفقات1
عرض التفاصيل

قرية المطيرفى

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
248
/م²
الصفقات1
عرض التفاصيل

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من خمسة عشر ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة