أسعار العقارات في الرياض 2026

ملخص سوق الرياض العقاري (2026): وسيط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٣٬٢٢٦ ريال سعودي. أغلى حي هو الغدير (١٦٬١٢٣ ريال/م²) وأرخص حي هو شرق الرياض (٣٠٨ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ٣٣٤٬٤٩٢ صفقة في 220 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء الرياض

وسيط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيوسيط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالنمو السنوي المركب
الغدير١٦٬١٢٣٤٢٠0.0%
الصحافة١٢٬٦٩١١٬٦٤٥0.0%
المروج١١٬٧٣٧٦٧٥0.0%
المغرزات١٠٬٦٩٩٥٦٢0.0%
المعذر١٠٬٦٦٧٦٤٠0.0%

جدول أسعار أرخص أحياء الرياض

أرخص 5 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيوسيط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالنمو السنوي المركب
شرق الرياض٣٠٨١٥٬٢٩٧0.0%
النخبة٣١٤١٬٧٩١0.0%
العلا٣٧٢٢٬٥٥٣0.0%
الفرسان٤٤٠٤٣٤0.0%
الحائر٦٨٣١٬١٣٢0.0%

أكثر الأحياء نشاطاً في الرياض

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في الرياض — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتوسيط سعر المتر (ريال/م²)
الخير٣٣٬١٠٩١٬٥٤٨
عريض٢١٬٩٦٦٨٥٠
نمار٢١٬٠٢٠١٬٣٧٨
الجنادرية١٦٬٠٢٤٧١١
شرق الرياض١٥٬٢٩٧٣٠٨

تحليل سوق العقارات في الرياض 2026

يضم سوق الرياض العقاري 220 حي نشط عقارياً بإجمالي ٣٣٤٬٤٩٢ صفقة مسجلة. يتراوح وسيط سعر المتر المربع بين ٣٠٨ ريال في حي شرق الرياض و١٦٬١٢٣ ريال في حي الغدير. جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات الرياض

كم وسيط سعر المتر في الرياض 2026؟

وسيط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٣٬٢٢٦ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٣٠٨ ريال إلى ١٦٬١٢٣ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في الرياض؟

أغلى حي في الرياض هو حي الغدير بوسيط ١٦٬١٢٣ ريال/م²، يليه حي الصحافة (١٢٬٦٩١ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء الرياض للسكن؟

أرخص الأحياء في الرياض تشمل: حي شرق الرياض (٣٠٨ ريال/م²)، حي النخبة (٣١٤ ريال/م²)، حي العلا (٣٧٢ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في الرياض؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في الرياض هو ٣٣٤٬٤٩٢ صفقة موزعة على 220 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في الرياض؟

منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) تشغّلها شركة رغدان القابضة، وهي منصة عقارية إلكترونية مرخّصة من الهيئة العامة للعقار (رخصة رقم 1200005574). تضم منصة رغدان أكثر من 27,000 مسوق عقاري مسجل، ويتم التحقق من رخصة فال الخاصة بالمسوق قبل اعتماده كمسوق على المنصة. كما تظهر بيانات رخصة المسوق وحالتها في ملفه عند توفرها، ويمكن التحقق من رخصة أي وسيط عبر خدمات الهيئة العامة للعقار.

أحياء الرياض

أسعار العقارات في الرياض

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

وسيط سعر المتر

590 - 2,200
2,200 - 3,800
3,800 - 5,400
5,400 - 7,000
7,000+

📍خريطة أسعار البيع في الرياض

590 - 2,200
7 حي
2,200 - 3,800
3 حي
3,800 - 5,400
2 حي
5,400 - 7,000
0 حي
7,000+
3 حي

3,226

وسيط السعر /م²

334,492

إجمالي الصفقات

220

عدد الأحياء

16,123

أغلى حي الغدير

+16.3%

النمو السنوي المركب

308

أدنى حي شرق الرياض

نبذة عن الرياض

جميع الأحياء (220)

الخير

اقتصادي
+27%
وسيط السعر
1,548
/م²
الصفقات2020 - 2026 (Q2)33,109
عرض التفاصيل

عريض

اقتصادي
+19%
وسيط السعر
850
/م²
الصفقات2020 - 2026 (Q2)21,966
عرض التفاصيل

نمار

اقتصادي
+13.6%
وسيط السعر
1,378
/م²
الصفقات2020 - 2026 (Q2)21,020
عرض التفاصيل

الجنادرية

اقتصادي
+14%
وسيط السعر
711
/م²
الصفقات2020 - 2026 (Q2)16,024
عرض التفاصيل

شرق الرياض

اقتصادي
+13.4%
وسيط السعر
308
/م²
الصفقات2020 - 2026 (Q2)15,297
عرض التفاصيل

الرمال

متوسط
+20.9%
وسيط السعر
3,800
/م²
الصفقات2020 - 2026 (Q2)14,905
عرض التفاصيل

النظيم

اقتصادي
+7.5%
وسيط السعر
1,620
/م²
الصفقات2020 - 2026 (Q2)14,116
عرض التفاصيل

النرجس

فاخر
+20.2%
وسيط السعر
8,478
/م²
الصفقات2020 - 2026 (Q2)10,525
عرض التفاصيل

لبن

متوسط
+8.2%
وسيط السعر
2,974
/م²
الصفقات2020 - 2026 (Q2)8,146
عرض التفاصيل

بدر

متوسط
+16.6%
وسيط السعر
2,982
/م²
الصفقات2020 - 2026 (Q2)7,328
عرض التفاصيل

المهدية

متوسط
+25.6%
وسيط السعر
4,625
/م²
الصفقات2020 - 2026 (Q2)6,052
عرض التفاصيل

طويق

متوسط
+11%
وسيط السعر
2,320
/م²
الصفقات2020 - 2026 (Q2)6,033
عرض التفاصيل

الملقا

فاخر
+17%
وسيط السعر
9,000
/م²
الصفقات2020 - 2026 (Q2)6,025
عرض التفاصيل

الياسمين

فاخر
+11.6%
وسيط السعر
7,101
/م²
الصفقات2020 - 2026 (Q2)4,757
عرض التفاصيل

السحاب

اقتصادي
+65.3%
وسيط السعر
1,470
/م²
الصفقات2020 - 2026 (Q2)4,421
عرض التفاصيل
1 / 15
التالي

منصة رغدان العقارية - منصة عقارية إلكترونية سعودية

منصة رغدان العقارية منصة عقارية إلكترونية سعودية تشغّلها شركة رغدان القابضة، ومرخّصة من الهيئة العامة للعقار (رخصة فال للمنصات العقارية الإلكترونية رقم 1200005574). نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. تضم المنصة أكثر من 27,000 مسوق عقاري مسجل على منصة رغدان، تم التحقق من رخصة فال الخاصة بكل مسوق قبل اعتماده كمسوق على المنصة، وتظهر بيانات رخصة المسوق وحالتها في ملفه عند توفرها.

اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة العربية السعودية.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، يمكنك تصفح العروض المتاحة على رغدان واختيار ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة