أسعار العقارات في الرياض 2026

ملخص سوق الرياض العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٣٬٥٩٩ ريال سعودي. أغلى حي هو الملقا (١٠٬٦١٤ ريال/م²) وأرخص حي هو شرق الرياض (١٥٠ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ١٨٩٬٠٣٣ صفقة في 15 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء الرياض

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
الملقا١٠٬٦١٤٦٬٠١٤-1.2%
النرجس٨٬٧٥٣١٠٬٤٩٨0.0%
الياسمين٥٬٨٨٣٤٬٧٣٩-25.3%
الرمال٤٬٣٨٨١٤٬٨٠٨+1.9%
المهدية٤٬١٨٩٦٬٠١٦-12.5%

جدول أسعار أرخص أحياء الرياض

أرخص 5 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
شرق الرياض١٥٠١٥٬٢٥٦-72.6%
عريض٩٢٣٢١٬٨٩٢-15.5%
الخير١٬٤٣٩٣٣٬٠٣٥-35.8%
نمار١٬٦١٠٢٠٬٩١٧+2.7%
النظيم٢٬٠٨٢١٤٬٠٦٧+18.0%

أكثر الأحياء نشاطاً في الرياض

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في الرياض — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
الخير٣٣٬٠٣٥١٬٤٣٩
عريض٢١٬٨٩٢٩٢٣
نمار٢٠٬٩١٧١٬٦١٠
الجنادرية١٥٬٩٦٨٢٬٨٩٤
شرق الرياض١٥٬٢٥٦١٥٠

تحليل سوق العقارات في الرياض 2026

يضم سوق الرياض العقاري 15 حي نشط عقارياً بإجمالي ١٨٩٬٠٣٣ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ١٥٠ ريال في حي شرق الرياض و١٠٬٦١٤ ريال في حي الملقا. من أبرز الأحياء الصاعدة: الجنادرية (+93.1%)، السحاب (+57.6%)، النظيم (+18.0%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: شرق الرياض (-72.6%)، الخير (-35.8%)، الياسمين (-25.3%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات الرياض

كم متوسط سعر المتر في الرياض 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٣٬٥٩٩ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ١٥٠ ريال إلى ١٠٬٦١٤ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في الرياض؟

أغلى حي في الرياض هو حي الملقا بمتوسط ١٠٬٦١٤ ريال/م²، يليه حي النرجس (٨٬٧٥٣ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء الرياض للسكن؟

أرخص الأحياء في الرياض تشمل: حي شرق الرياض (١٥٠ ريال/م²)، حي عريض (٩٢٣ ريال/م²)، حي الخير (١٬٤٣٩ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في الرياض؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في الرياض هو ١٨٩٬٠٣٣ صفقة موزعة على 15 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في الرياض؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 27,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء الرياض

أسعار العقارات في الرياض

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

متوسط سعر المتر

150 - 1,600
1,600 - 2,400
2,400 - 3,600
3,600 - 5,900
5,900+

📍خريطة أسعار البيع في الرياض

150 - 1,600
3 حي
1,600 - 2,400
4 حي
2,400 - 3,600
2 حي
3,600 - 5,900
4 حي
5,900+
2 حي

4,462

متوسط السعر /م²

332,255

إجمالي الصفقات

211

عدد الأحياء

25,675

أغلى حي البطحاء

+9.7%

التغير السنوي

29

أدنى حي الرسالة

نبذة عن الرياض

جميع الأحياء (211)

الخير

اقتصادي
-35.8%
متوسط السعر
1,439
/م²
الصفقات33,035
عرض التفاصيل

عريض

اقتصادي
-15.5%
متوسط السعر
923
/م²
الصفقات21,892
عرض التفاصيل

نمار

اقتصادي
+2.7%
متوسط السعر
1,610
/م²
الصفقات20,917
عرض التفاصيل

الجنادرية

متوسط
+93.1%
متوسط السعر
2,894
/م²
الصفقات15,968
عرض التفاصيل

شرق الرياض

اقتصادي
-72.6%
متوسط السعر
150
/م²
الصفقات15,256
عرض التفاصيل

الرمال

متوسط
+1.9%
متوسط السعر
4,388
/م²
الصفقات14,808
عرض التفاصيل

النظيم

متوسط
+18%
متوسط السعر
2,082
/م²
الصفقات14,067
عرض التفاصيل

النرجس

فاخر
+0%
متوسط السعر
8,753
/م²
الصفقات10,498
عرض التفاصيل

لبن

متوسط
+8%
متوسط السعر
3,619
/م²
الصفقات8,113
عرض التفاصيل

بدر

متوسط
-13.5%
متوسط السعر
2,367
/م²
الصفقات7,288
عرض التفاصيل

المهدية

متوسط
-12.5%
متوسط السعر
4,189
/م²
الصفقات6,016
عرض التفاصيل

الملقا

فاخر
-1.2%
متوسط السعر
10,614
/م²
الصفقات6,014
عرض التفاصيل

طويق

متوسط
+5%
متوسط السعر
2,968
/م²
الصفقات6,003
عرض التفاصيل

الياسمين

فاخر
-25.3%
متوسط السعر
5,883
/م²
الصفقات4,739
عرض التفاصيل

السحاب

متوسط
+57.6%
متوسط السعر
2,107
/م²
الصفقات4,419
عرض التفاصيل
1 / 15
التالي

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من سبعة وعشرين ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة