أسعار العقارات في الرياض 2026

ملخص سوق الرياض العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٣٬٨٥٦ ريال سعودي. أغلى حي هو حطين (١١٬٩١٥ ريال/م²) وأرخص حي هو العلا (٦٨٩ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ٤٧٬٩١٦ صفقة في 15 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء الرياض

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
حطين١١٬٩١٥٢٬٨٧٦+28.3%
العارض٧٬٣١٠٢٬٤٧٤-3.5%
المونسية٦٬٢٤٢٣٬٦٧٤+15.3%
قرطبة٦٬١٨٣٣٬٣٧٨-8.0%
النسيم٣٬٧٩٠٢٬٩٥٥+38.3%

جدول أسعار أرخص أحياء الرياض

أرخص 5 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
العلا٦٨٩٢٬٥٤٩+17.0%
الزاهر٧٧٣٣٬٢٣٠+12.7%
المصفاة١٬٣٨٢٣٬١٨٧+30.3%
الوسام٢٬٣٥٨٤٬٢١٦+66.8%
عكاظ٢٬٥٥٠٤٬٠٧٩+24.7%

أكثر الأحياء نشاطاً في الرياض

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في الرياض — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
الوسام٤٬٢١٦٢٬٣٥٨
عكاظ٤٬٠٧٩٢٬٥٥٠
الدار البيضاء٣٬٩١٢٢٬٧٥٣
المونسية٣٬٦٧٤٦٬٢٤٢
العزيزية٣٬٤٥٣٢٬٧١٦

تحليل سوق العقارات في الرياض 2026

يضم سوق الرياض العقاري 15 حي نشط عقارياً بإجمالي ٤٧٬٩١٦ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ٦٨٩ ريال في حي العلا و١١٬٩١٥ ريال في حي حطين. من أبرز الأحياء الصاعدة: الوسام (+66.8%)، النسيم (+38.3%)، الحزم (+33.4%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: قرطبة (-8.0%)، العارض (-3.5%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات الرياض

كم متوسط سعر المتر في الرياض 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٣٬٨٥٦ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٦٨٩ ريال إلى ١١٬٩١٥ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في الرياض؟

أغلى حي في الرياض هو حي حطين بمتوسط ١١٬٩١٥ ريال/م²، يليه حي العارض (٧٬٣١٠ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء الرياض للسكن؟

أرخص الأحياء في الرياض تشمل: حي العلا (٦٨٩ ريال/م²)، حي الزاهر (٧٧٣ ريال/م²)، حي المصفاة (١٬٣٨٢ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في الرياض؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في الرياض هو ٤٧٬٩١٦ صفقة موزعة على 15 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في الرياض؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 15,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء الرياض

أسعار العقارات في الرياض

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

📍خريطة أسعار

15 حي

4,686

/م²

209

حي

329,419

صفقة

+27.9%

سنوي

نبذة عن الرياض

جميع الأحياء (15)

الوسام

متوسط
+66.8%
متوسط السعر
2,358
/م²
الصفقات4,216
عرض التفاصيل

عكاظ

متوسط
+24.7%
متوسط السعر
2,550
/م²
الصفقات4,079
عرض التفاصيل

الدار البيضاء

متوسط
+11.2%
متوسط السعر
2,753
/م²
الصفقات3,912
عرض التفاصيل

المونسية

فاخر
+15.3%
متوسط السعر
6,242
/م²
الصفقات3,674
عرض التفاصيل

العزيزية

متوسط
+9.2%
متوسط السعر
2,716
/م²
الصفقات3,453
عرض التفاصيل

الزاهر

اقتصادي
+12.7%
متوسط السعر
773
/م²
الصفقات3,230
عرض التفاصيل

قرطبة

فاخر
-8%
متوسط السعر
6,183
/م²
الصفقات3,378
عرض التفاصيل

المصفاة

اقتصادي
+30.3%
متوسط السعر
1,382
/م²
الصفقات3,187
عرض التفاصيل

العريجاء

متوسط
+7.2%
متوسط السعر
2,677
/م²
الصفقات2,987
عرض التفاصيل

النسيم

متوسط
+38.3%
متوسط السعر
3,790
/م²
الصفقات2,955
عرض التفاصيل

العلا

اقتصادي
+17%
متوسط السعر
689
/م²
الصفقات2,549
عرض التفاصيل

السويدى

متوسط
+22.1%
متوسط السعر
3,170
/م²
الصفقات2,593
عرض التفاصيل

حطين

فاخر
+28.3%
متوسط السعر
11,915
/م²
الصفقات2,876
عرض التفاصيل

العارض

فاخر
-3.5%
متوسط السعر
7,310
/م²
الصفقات2,474
عرض التفاصيل

الحزم

متوسط
+33.4%
متوسط السعر
3,330
/م²
الصفقات2,353
عرض التفاصيل
السابق
2 / 14
التالي

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من خمسة عشر ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة