أسعار العقارات في الرياض 2026

ملخص سوق الرياض العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٣٬٦١٣ ريال سعودي. أغلى حي هو حطين (١٣٬١٣١ ريال/م²) وأرخص حي هو العلا (٣٨١ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ٤٨٬٣٠٢ صفقة في 15 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء الرياض

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
حطين١٣٬١٣١٢٬٨٨٨+10.2%
العارض٦٬٨٩٨٢٬٤٩٥-5.6%
المونسية٥٬١١٠٣٬٦٩٦-18.1%
قرطبة٤٬٦٦١٣٬٣٩٣-24.6%
النسيم٣٬١٦٥٣٬٠٠١-16.5%

جدول أسعار أرخص أحياء الرياض

أرخص 5 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
العلا٣٨١٢٬٥٥١-44.7%
الزاهر٧٧٣٣٬٢٣٠+12.7%
المصفاة١٬١٧٧٣٬٢٢٧-14.8%
الدار البيضاء٢٬٥٥١٣٬٩٤٦-7.3%
الوسام٢٬٥٥٤٤٬٢٢٦+8.3%

أكثر الأحياء نشاطاً في الرياض

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في الرياض — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
الوسام٤٬٢٢٦٢٬٥٥٤
عكاظ٤٬١٠١٢٬٥٨٦
الدار البيضاء٣٬٩٤٦٢٬٥٥١
المونسية٣٬٦٩٦٥٬١١٠
العزيزية٣٬٥٠٣٢٬٧٠٨

تحليل سوق العقارات في الرياض 2026

يضم سوق الرياض العقاري 15 حي نشط عقارياً بإجمالي ٤٨٬٣٠٢ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ٣٨١ ريال في حي العلا و١٣٬١٣١ ريال في حي حطين. من أبرز الأحياء الصاعدة: الزاهر (+12.7%)، حطين (+10.2%)، الوسام (+8.3%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: العلا (-44.7%)، قرطبة (-24.6%)، المونسية (-18.1%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات الرياض

كم متوسط سعر المتر في الرياض 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٣٬٦١٣ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٣٨١ ريال إلى ١٣٬١٣١ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في الرياض؟

أغلى حي في الرياض هو حي حطين بمتوسط ١٣٬١٣١ ريال/م²، يليه حي العارض (٦٬٨٩٨ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء الرياض للسكن؟

أرخص الأحياء في الرياض تشمل: حي العلا (٣٨١ ريال/م²)، حي الزاهر (٧٧٣ ريال/م²)، حي المصفاة (١٬١٧٧ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في الرياض؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في الرياض هو ٤٨٬٣٠٢ صفقة موزعة على 15 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في الرياض؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 27,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء الرياض

أسعار العقارات في الرياض

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

متوسط سعر المتر

381 - 2,600
2,600 - 3,000
3,000 - 5,100
5,100+

📍خريطة أسعار البيع في الرياض

381 - 2,600
7 حي
2,600 - 3,000
3 حي
3,000 - 5,100
2 حي
5,100+
3 حي

4,462

متوسط السعر /م²

332,255

إجمالي الصفقات

211

عدد الأحياء

25,675

أغلى حي البطحاء

+9.7%

التغير السنوي

29

أدنى حي الرسالة

نبذة عن الرياض

جميع الأحياء (211)

الوسام

متوسط
+8.3%
متوسط السعر
2,554
/م²
الصفقات4,226
عرض التفاصيل

عكاظ

متوسط
+1.4%
متوسط السعر
2,586
/م²
الصفقات4,101
عرض التفاصيل

الدار البيضاء

متوسط
-7.3%
متوسط السعر
2,551
/م²
الصفقات3,946
عرض التفاصيل

المونسية

فاخر
-18.1%
متوسط السعر
5,110
/م²
الصفقات3,696
عرض التفاصيل

العزيزية

متوسط
-0.3%
متوسط السعر
2,708
/م²
الصفقات3,503
عرض التفاصيل

قرطبة

متوسط
-24.6%
متوسط السعر
4,661
/م²
الصفقات3,393
عرض التفاصيل

الزاهر

اقتصادي
+12.7%
متوسط السعر
773
/م²
الصفقات3,230
عرض التفاصيل

المصفاة

اقتصادي
-14.8%
متوسط السعر
1,177
/م²
الصفقات3,227
عرض التفاصيل

العريجاء

متوسط
-4%
متوسط السعر
2,570
/م²
الصفقات3,031
عرض التفاصيل

النسيم

متوسط
-16.5%
متوسط السعر
3,165
/م²
الصفقات3,001
عرض التفاصيل

حطين

فاخر
+10.2%
متوسط السعر
13,131
/م²
الصفقات2,888
عرض التفاصيل

السويدي

متوسط
-7.1%
متوسط السعر
2,945
/م²
الصفقات2,634
عرض التفاصيل

العلا

اقتصادي
-44.7%
متوسط السعر
381
/م²
الصفقات2,551
عرض التفاصيل

العارض

فاخر
-5.6%
متوسط السعر
6,898
/م²
الصفقات2,495
عرض التفاصيل

الحزم

متوسط
-10.3%
متوسط السعر
2,986
/م²
الصفقات2,380
عرض التفاصيل
السابق
2 / 15
التالي

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من سبعة وعشرين ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة