أسعار العقارات في الرياض 2026

ملخص سوق الرياض العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٦٬٠٣٥ ريال سعودي. أغلى حي هو النخيل (١٢٬١٧٣ ريال/م²) وأرخص حي هو الراية (٥٢١ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ٣٩٬٤٨١ صفقة في 50 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء الرياض

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
النخيل١٢٬١٧٣١٬٠٠٠+18.2%
المروج١١٬٩١٩٦٦٣+24.7%
العليا١١٬١٨٠١٬٥٠٨+6.6%
الملك فهد١٠٬٤١٩٥٤٩+52.4%
المعذر١٠٬٢٦٥٦٢٤+11.8%

جدول أسعار أرخص أحياء الرياض

أرخص 5 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
الراية٥٢١٤٩٥-9.5%
الحائر٦٣٠١٬٠٩٠+8.1%
الغنامية١٬١١٨١٬٠٧٦+32.8%
المناخ١٬٦٥٧٥٦٩+18.2%
المروة٢٬٤٧٧٥٢٧+10.4%

أكثر الأحياء نشاطاً في الرياض

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في الرياض — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
العليا١٬٥٠٨١١٬١٨٠
السليمانية١٬٣٠٣٩٬٥٧٧
الفاروق١٬٢٢٤٤٬٣٤٢
الروضة١٬١٩٦٦٬٧٨٤
العقيق١٬١٥٠٩٬١٣٤

تحليل سوق العقارات في الرياض 2026

يضم سوق الرياض العقاري 50 حي نشط عقارياً بإجمالي ٣٩٬٤٨١ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ٥٢١ ريال في حي الراية و١٢٬١٧٣ ريال في حي النخيل. من أبرز الأحياء الصاعدة: الندوة (+84.8%)، سدرة (+65.3%)، الملز (+58.3%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: غرناطة (-25.1%)، شبرا (-19.0%)، ام الحمام (-18.4%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات الرياض

كم متوسط سعر المتر في الرياض 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٦٬٠٣٥ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٥٢١ ريال إلى ١٢٬١٧٣ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في الرياض؟

أغلى حي في الرياض هو حي النخيل بمتوسط ١٢٬١٧٣ ريال/م²، يليه حي المروج (١١٬٩١٩ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء الرياض للسكن؟

أرخص الأحياء في الرياض تشمل: حي الراية (٥٢١ ريال/م²)، حي الحائر (٦٣٠ ريال/م²)، حي الغنامية (١٬١١٨ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في الرياض؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في الرياض هو ٣٩٬٤٨١ صفقة موزعة على 50 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في الرياض؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 15,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء الرياض

أسعار العقارات في الرياض

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

📍خريطة أسعار

50 حي

4,686

/م²

209

حي

329,419

صفقة

+27.9%

سنوي

نبذة عن الرياض

جميع الأحياء (50)

العليا

فاخر
+6.6%
متوسط السعر
11,180
/م²
الصفقات1,508
عرض التفاصيل

السليمانية

فاخر
+13.5%
متوسط السعر
9,577
/م²
الصفقات1,303
عرض التفاصيل

الفاروق

متوسط
+58.2%
متوسط السعر
4,342
/م²
الصفقات1,224
عرض التفاصيل

الروضة

فاخر
+32%
متوسط السعر
6,784
/م²
الصفقات1,196
عرض التفاصيل

العقيق

فاخر
+6.5%
متوسط السعر
9,134
/م²
الصفقات1,150
عرض التفاصيل

القدس

فاخر
+18.4%
متوسط السعر
7,799
/م²
الصفقات1,104
عرض التفاصيل

الحائر

اقتصادي
+8.1%
متوسط السعر
630
/م²
الصفقات1,090
عرض التفاصيل

الربوة

فاخر
+41%
متوسط السعر
7,351
/م²
الصفقات1,079
عرض التفاصيل

المعيزلية

متوسط
+27.8%
متوسط السعر
3,705
/م²
الصفقات1,070
عرض التفاصيل

الغنامية

اقتصادي
+32.8%
متوسط السعر
1,118
/م²
الصفقات1,076
عرض التفاصيل

الملز

فاخر
+58.3%
متوسط السعر
6,998
/م²
الصفقات1,085
عرض التفاصيل

الخليج

متوسط
+23%
متوسط السعر
4,923
/م²
الصفقات1,069
عرض التفاصيل

النخيل

فاخر
+18.2%
متوسط السعر
12,173
/م²
الصفقات1,000
عرض التفاصيل

الحمراء

فاخر
+7.8%
متوسط السعر
6,279
/م²
الصفقات954
عرض التفاصيل

المرجان

متوسط
+23.1%
متوسط السعر
2,933
/م²
الصفقات895
عرض التفاصيل

الريان

فاخر
+15.7%
متوسط السعر
7,641
/م²
الصفقات915
عرض التفاصيل

سدرة

فاخر
+65.3%
متوسط السعر
7,720
/م²
الصفقات873
عرض التفاصيل

الروابى

فاخر
+2.5%
متوسط السعر
5,024
/م²
الصفقات824
عرض التفاصيل

اليمامة

متوسط
+14.5%
متوسط السعر
2,938
/م²
الصفقات798
عرض التفاصيل

الاندلس

فاخر
+56%
متوسط السعر
8,485
/م²
الصفقات801
عرض التفاصيل

التعاون

فاخر
+25.6%
متوسط السعر
8,519
/م²
الصفقات766
عرض التفاصيل

الربيع

فاخر
-1.9%
متوسط السعر
7,124
/م²
الصفقات873
عرض التفاصيل

الدريهمية

متوسط
+0.7%
متوسط السعر
3,140
/م²
الصفقات742
عرض التفاصيل

الندوة

متوسط
+84.8%
متوسط السعر
4,181
/م²
الصفقات711
عرض التفاصيل

الملك فيصل

فاخر
+17.5%
متوسط السعر
5,749
/م²
الصفقات727
عرض التفاصيل

أخرى

متوسط
+1%
متوسط السعر
2,591
/م²
الصفقات698
عرض التفاصيل

ام الحمام

فاخر
-18.4%
متوسط السعر
7,432
/م²
الصفقات677
عرض التفاصيل

المروج

فاخر
+24.7%
متوسط السعر
11,919
/م²
الصفقات663
عرض التفاصيل

الزهرة

متوسط
-4.5%
متوسط السعر
2,929
/م²
الصفقات650
عرض التفاصيل

النفل

فاخر
+12.7%
متوسط السعر
7,675
/م²
الصفقات631
عرض التفاصيل

المعذر

فاخر
+11.8%
متوسط السعر
10,265
/م²
الصفقات624
عرض التفاصيل

الوادي

فاخر
+4.8%
متوسط السعر
7,924
/م²
الصفقات630
عرض التفاصيل

الجزيرة

متوسط
-6.3%
متوسط السعر
3,349
/م²
الصفقات612
عرض التفاصيل

الازدهار

فاخر
-3.4%
متوسط السعر
8,740
/م²
الصفقات605
عرض التفاصيل

المنار

فاخر
+22.8%
متوسط السعر
6,002
/م²
الصفقات586
عرض التفاصيل

المصيف

فاخر
-9.1%
متوسط السعر
7,498
/م²
الصفقات632
عرض التفاصيل

غرناطة

متوسط
-25.1%
متوسط السعر
4,110
/م²
الصفقات585
عرض التفاصيل

النزهة

فاخر
-0.8%
متوسط السعر
8,465
/م²
الصفقات562
عرض التفاصيل

السلام

متوسط
+18.1%
متوسط السعر
4,374
/م²
الصفقات566
عرض التفاصيل

المناخ

اقتصادي
+18.2%
متوسط السعر
1,657
/م²
الصفقات569
عرض التفاصيل

جرير

فاخر
+16.4%
متوسط السعر
6,766
/م²
الصفقات550
عرض التفاصيل

الملك فهد

فاخر
+52.4%
متوسط السعر
10,419
/م²
الصفقات549
عرض التفاصيل

غبيراء

متوسط
+13.8%
متوسط السعر
3,093
/م²
الصفقات547
عرض التفاصيل

المغرزات

فاخر
+13.4%
متوسط السعر
9,993
/م²
الصفقات558
عرض التفاصيل

الملك سلمان

فاخر
-7.6%
متوسط السعر
6,837
/م²
الصفقات519
عرض التفاصيل

شبرا

متوسط
-19%
متوسط السعر
2,711
/م²
الصفقات554
عرض التفاصيل

الفيحاء

متوسط
+20.9%
متوسط السعر
4,877
/م²
الصفقات523
عرض التفاصيل

المروة

متوسط
+10.4%
متوسط السعر
2,477
/م²
الصفقات527
عرض التفاصيل

الراية

اقتصادي
-9.5%
متوسط السعر
521
/م²
الصفقات495
عرض التفاصيل

الشميسي

متوسط
+28.6%
متوسط السعر
3,696
/م²
الصفقات536
عرض التفاصيل
السابق
2 / 5
التالي

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من خمسة عشر ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة