أسعار العقارات في الرياض 2026

ملخص سوق الرياض العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٥٬١٥٧ ريال سعودي. أغلى حي هو المحمدية (١٣٬٠٢٤ ريال/م²) وأرخص حي هو الرسالة (٢٩ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ١٥٬٩٢٦ صفقة في 50 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء الرياض

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
المحمدية١٣٬٠٢٤٥٢٦+17.0%
الرائد١١٬٤٩٦٣٠٧+7.0%
الهدا١١٬٢٧٩٤٥٦+30.0%
الغدير١٠٬٢٥٨٤١٢+14.9%
الواحة٩٬٠٧٢٢٤٢0.0%

جدول أسعار أرخص أحياء الرياض

أرخص 5 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
الرسالة٢٩٣٢٢-92.9%
الشعلة٥٧٣٣٩٢+11.9%
الفرسان٦١٩٤٣٢+12.9%
البرية١٬٣٤٥٣٢٥+26.4%
المشاعل٢٬٠٤٣٣٤٥+15.2%

أكثر الأحياء نشاطاً في الرياض

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في الرياض — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
المحمدية٥٢٦١٣٬٠٢٤
المنصورة٥٠٤٣٬٠٢٨
عتيقة٤٨٥٤٬٨٠٧
الخالدية٤٧٤٣٬٢١٢
المربع٤٧١٦٬٣٧١

تحليل سوق العقارات في الرياض 2026

يضم سوق الرياض العقاري 50 حي نشط عقارياً بإجمالي ١٥٬٩٢٦ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ٢٩ ريال في حي الرسالة و١٣٬٠٢٤ ريال في حي المحمدية. من أبرز الأحياء الصاعدة: طريق الحجاز (+137.6%)، ثليم (+126.0%)، الشرق (+77.7%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: الرسالة (-92.9%)، الملك عبدالعزيز (-37.5%)، الرحمانية (-23.8%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات الرياض

كم متوسط سعر المتر في الرياض 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٥٬١٥٧ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٢٩ ريال إلى ١٣٬٠٢٤ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في الرياض؟

أغلى حي في الرياض هو حي المحمدية بمتوسط ١٣٬٠٢٤ ريال/م²، يليه حي الرائد (١١٬٤٩٦ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء الرياض للسكن؟

أرخص الأحياء في الرياض تشمل: حي الرسالة (٢٩ ريال/م²)، حي الشعلة (٥٧٣ ريال/م²)، حي الفرسان (٦١٩ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في الرياض؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في الرياض هو ١٥٬٩٢٦ صفقة موزعة على 50 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في الرياض؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 15,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء الرياض

أسعار العقارات في الرياض

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

📍خريطة أسعار

50 حي

4,686

/م²

209

حي

329,419

صفقة

+27.9%

سنوي

نبذة عن الرياض

جميع الأحياء (50)

المحمدية

فاخر
+17%
متوسط السعر
13,024
/م²
الصفقات526
عرض التفاصيل

المنصورة

متوسط
-1.3%
متوسط السعر
3,028
/م²
الصفقات504
عرض التفاصيل

عتيقة

متوسط
-7.9%
متوسط السعر
4,807
/م²
الصفقات485
عرض التفاصيل

الخالدية

متوسط
+3%
متوسط السعر
3,212
/م²
الصفقات474
عرض التفاصيل

المربع

فاخر
+6.6%
متوسط السعر
6,371
/م²
الصفقات471
عرض التفاصيل

أحد

متوسط
+19.8%
متوسط السعر
2,223
/م²
الصفقات464
عرض التفاصيل

الهدا

فاخر
+30%
متوسط السعر
11,279
/م²
الصفقات456
عرض التفاصيل

الجرادية

متوسط
+7.6%
متوسط السعر
2,655
/م²
الصفقات450
عرض التفاصيل

الفرسان

اقتصادي
+12.9%
متوسط السعر
619
/م²
الصفقات432
عرض التفاصيل

العود

متوسط
+35.9%
متوسط السعر
3,003
/م²
الصفقات441
عرض التفاصيل

الرفيعة

فاخر
+0.9%
متوسط السعر
5,665
/م²
الصفقات433
عرض التفاصيل

الورود

فاخر
-13.5%
متوسط السعر
7,400
/م²
الصفقات430
عرض التفاصيل

المرسلات

فاخر
+20.1%
متوسط السعر
8,879
/م²
الصفقات444
عرض التفاصيل

الغدير

فاخر
+14.9%
متوسط السعر
10,258
/م²
الصفقات412
عرض التفاصيل

الملك عبد الله

فاخر
-17.1%
متوسط السعر
5,442
/م²
الصفقات417
عرض التفاصيل

الشعلة

اقتصادي
+11.9%
متوسط السعر
573
/م²
الصفقات392
عرض التفاصيل

الامانة

فاخر
+6.6%
متوسط السعر
6,962
/م²
الصفقات386
عرض التفاصيل

الشهداء

فاخر
-2.7%
متوسط السعر
6,962
/م²
الصفقات363
عرض التفاصيل

طريق الحجاز

متوسط
+137.6%
متوسط السعر
3,378
/م²
الصفقات327
عرض التفاصيل

سلطانة

متوسط
+19.3%
متوسط السعر
3,012
/م²
الصفقات340
عرض التفاصيل

المشاعل

متوسط
+15.2%
متوسط السعر
2,043
/م²
الصفقات345
عرض التفاصيل

الرسالة

اقتصادي
-92.9%
متوسط السعر
29
/م²
الصفقات322
عرض التفاصيل

البرية

اقتصادي
+26.4%
متوسط السعر
1,345
/م²
الصفقات325
عرض التفاصيل

المرقب

فاخر
+63.9%
متوسط السعر
6,758
/م²
الصفقات330
عرض التفاصيل

المصانع

متوسط
+8.4%
متوسط السعر
2,089
/م²
الصفقات317
عرض التفاصيل

الخزامى

فاخر
+56.7%
متوسط السعر
9,043
/م²
الصفقات328
عرض التفاصيل

الرحمانية

فاخر
-23.8%
متوسط السعر
9,054
/م²
الصفقات321
عرض التفاصيل

الرائد

فاخر
+7%
متوسط السعر
11,496
/م²
الصفقات307
عرض التفاصيل

الضباط

فاخر
+26.4%
متوسط السعر
6,990
/م²
الصفقات309
عرض التفاصيل

أم الحمام الغربي

فاخر
+37.8%
متوسط السعر
6,040
/م²
الصفقات291
عرض التفاصيل

الوزارات

فاخر
+13.8%
متوسط السعر
8,069
/م²
الصفقات301
عرض التفاصيل

الفلاح

متوسط
-18.8%
متوسط السعر
4,627
/م²
الصفقات291
عرض التفاصيل

ام سليم

متوسط
+7.9%
متوسط السعر
3,235
/م²
الصفقات277
عرض التفاصيل

خنشليلة

متوسط
-8.9%
متوسط السعر
2,510
/م²
الصفقات250
عرض التفاصيل

الواحة

فاخر
+0%
متوسط السعر
9,072
/م²
الصفقات242
عرض التفاصيل

ثليم

فاخر
+126%
متوسط السعر
8,706
/م²
الصفقات246
عرض التفاصيل

الفيصلية

متوسط
+1.1%
متوسط السعر
2,084
/م²
الصفقات237
عرض التفاصيل

الشرق

متوسط
+77.7%
متوسط السعر
2,269
/م²
الصفقات233
عرض التفاصيل

خارج حدود الاحياء

متوسط
+0%
متوسط السعر
3,935
/م²
الصفقات199
عرض التفاصيل

الصالحية

متوسط
+41%
متوسط السعر
3,056
/م²
الصفقات223
عرض التفاصيل

دعكنة

متوسط
+10.3%
متوسط السعر
2,503
/م²
الصفقات207
عرض التفاصيل

الصناعية

متوسط
+6.7%
متوسط السعر
3,704
/م²
الصفقات184
عرض التفاصيل

الشرفية

فاخر
+8.1%
متوسط السعر
6,657
/م²
الصفقات187
عرض التفاصيل

الزهراء

فاخر
+1.7%
متوسط السعر
5,536
/م²
الصفقات174
عرض التفاصيل

الديرة

فاخر
+37%
متوسط السعر
8,900
/م²
الصفقات164
عرض التفاصيل

بنبان

متوسط
+34.9%
متوسط السعر
3,333
/م²
الصفقات150
عرض التفاصيل

العمل

متوسط
+56.6%
متوسط السعر
4,969
/م²
الصفقات139
عرض التفاصيل

عليشة

متوسط
+62.3%
متوسط السعر
4,247
/م²
الصفقات133
عرض التفاصيل

الملك عبدالعزيز

متوسط
-37.5%
متوسط السعر
3,443
/م²
الصفقات125
عرض التفاصيل

سكيرينة

متوسط
-6.8%
متوسط السعر
3,379
/م²
الصفقات122
عرض التفاصيل
السابق
3 / 5
التالي

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من خمسة عشر ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة