أسعار العقارات في الرياض 2026

ملخص سوق الرياض العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٤٬٧٧٥ ريال سعودي. أغلى حي هو القيروان (١٠٬٠٤٠ ريال/م²) وأرخص حي هو النخبة (٢٨٧ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ٢٩٬٢٦٨ صفقة في 15 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء الرياض

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
القيروان١٠٬٠٤٠١٬٨٠٩+8.6%
الصحافة١٠٬٠٢١١٬٦٣٩-25.4%
إشبيلية٧٬١٥٥١٬٨٨٧+90.4%
عرقة٦٬٨٥٩١٬٦٦٩-1.5%
النهضة٥٬٧١١١٬٩٣٣+26.0%

جدول أسعار أرخص أحياء الرياض

أرخص 5 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
النخبة٢٨٧١٬٧٨٥-45.5%
المشرق٥٥٦١٬٩١١-9.9%
الشفاء٢٬٠٧٤١٬٨٦٠-22.0%
البيان٢٬٨٠٢٢٬١٩٤-11.9%
البديعة٣٬٢٩٧١٬٥٨٩+13.7%

أكثر الأحياء نشاطاً في الرياض

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في الرياض — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
منفوحة٢٬٣٦١٤٬١٠٩
القادسية٢٬٣١٢٤٬٦٠٢
الصفاء٢٬٢٤٩٤٬٠٣٩
البيان٢٬١٩٤٢٬٨٠٢
اليرموك٢٬١٥٤٥٬٥٣٦

تحليل سوق العقارات في الرياض 2026

يضم سوق الرياض العقاري 15 حي نشط عقارياً بإجمالي ٢٩٬٢٦٨ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ٢٨٧ ريال في حي النخبة و١٠٬٠٤٠ ريال في حي القيروان. من أبرز الأحياء الصاعدة: إشبيلية (+90.4%)، النهضة (+26.0%)، اليرموك (+18.6%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: النخبة (-45.5%)، الصحافة (-25.4%)، الشفاء (-22.0%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات الرياض

كم متوسط سعر المتر في الرياض 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٤٬٧٧٥ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٢٨٧ ريال إلى ١٠٬٠٤٠ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في الرياض؟

أغلى حي في الرياض هو حي القيروان بمتوسط ١٠٬٠٤٠ ريال/م²، يليه حي الصحافة (١٠٬٠٢١ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء الرياض للسكن؟

أرخص الأحياء في الرياض تشمل: حي النخبة (٢٨٧ ريال/م²)، حي المشرق (٥٥٦ ريال/م²)، حي الشفاء (٢٬٠٧٤ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في الرياض؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في الرياض هو ٢٩٬٢٦٨ صفقة موزعة على 15 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في الرياض؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 27,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء الرياض

أسعار العقارات في الرياض

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

متوسط سعر المتر

287 - 2,800
2,800 - 4,100
4,100 - 5,500
5,500 - 7,200
7,200+

📍خريطة أسعار البيع في الرياض

287 - 2,800
3 حي
2,800 - 4,100
3 حي
4,100 - 5,500
3 حي
5,500 - 7,200
4 حي
7,200+
2 حي

4,462

متوسط السعر /م²

332,255

إجمالي الصفقات

211

عدد الأحياء

25,675

أغلى حي البطحاء

+9.7%

التغير السنوي

29

أدنى حي الرسالة

نبذة عن الرياض

جميع الأحياء (211)

منفوحة

متوسط
+2.4%
متوسط السعر
4,109
/م²
الصفقات2,361
عرض التفاصيل

القادسية

متوسط
-6.7%
متوسط السعر
4,602
/م²
الصفقات2,312
عرض التفاصيل

الصفاء

متوسط
-0.6%
متوسط السعر
4,039
/م²
الصفقات2,249
عرض التفاصيل

البيان

متوسط
-11.9%
متوسط السعر
2,802
/م²
الصفقات2,194
عرض التفاصيل

اليرموك

فاخر
+18.6%
متوسط السعر
5,536
/م²
الصفقات2,154
عرض التفاصيل

النهضة

فاخر
+26%
متوسط السعر
5,711
/م²
الصفقات1,933
عرض التفاصيل

السعادة

متوسط
+0.7%
متوسط السعر
4,531
/م²
الصفقات1,916
عرض التفاصيل

المشرق

اقتصادي
-9.9%
متوسط السعر
556
/م²
الصفقات1,911
عرض التفاصيل

إشبيلية

فاخر
+90.4%
متوسط السعر
7,155
/م²
الصفقات1,887
عرض التفاصيل

الشفاء

متوسط
-22%
متوسط السعر
2,074
/م²
الصفقات1,860
عرض التفاصيل

القيروان

فاخر
+8.6%
متوسط السعر
10,040
/م²
الصفقات1,809
عرض التفاصيل

النخبة

اقتصادي
-45.5%
متوسط السعر
287
/م²
الصفقات1,785
عرض التفاصيل

عرقة

فاخر
-1.5%
متوسط السعر
6,859
/م²
الصفقات1,669
عرض التفاصيل

الصحافة

فاخر
-25.4%
متوسط السعر
10,021
/م²
الصفقات1,639
عرض التفاصيل

البديعة

متوسط
+13.7%
متوسط السعر
3,297
/م²
الصفقات1,589
عرض التفاصيل
السابق
3 / 15
التالي

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من سبعة وعشرين ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة