أسعار العقارات في الرياض 2026

ملخص سوق الرياض العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٤٬٥٨٨ ريال سعودي. أغلى حي هو الصحافة (١٣٬٤٣٨ ريال/م²) وأرخص حي هو النخبة (٥٢٦ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ٢٨٬٨٠١ صفقة في 15 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء الرياض

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
الصحافة١٣٬٤٣٨١٬٦١٨+18.4%
القيروان٩٬٢٤٤١٬٧٨٦+13.0%
عرقة٦٬٩٦٦١٬٦٦٤-6.9%
القادسية٤٬٩٣٤٢٬٣٠٢+29.7%
اليرموك٤٬٦٦٦٢٬١٤١-3.2%

جدول أسعار أرخص أحياء الرياض

أرخص 5 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
النخبة٥٢٦١٬٧٧٨+4.8%
المشرق٦١٧١٬٩١٠-22.6%
طيبة١٬٧٢٠١٬٥٧٧+20.6%
الشفاء٢٬٦٥٨١٬٨٢٢+16.3%
البيان٣٬١٨٠٢٬١٦٥+7.7%

أكثر الأحياء نشاطاً في الرياض

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في الرياض — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
القادسية٢٬٣٠٢٤٬٩٣٤
منفوحة٢٬٢٤٤٤٬٠١٣
البيان٢٬١٦٥٣٬١٨٠
اليرموك٢٬١٤١٤٬٦٦٦
الصفاء٢٬١٣٢٤٬٠٦٣

تحليل سوق العقارات في الرياض 2026

يضم سوق الرياض العقاري 15 حي نشط عقارياً بإجمالي ٢٨٬٨٠١ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ٥٢٦ ريال في حي النخبة و١٣٬٤٣٨ ريال في حي الصحافة. من أبرز الأحياء الصاعدة: السعادة (+32.1%)، القادسية (+29.7%)، طيبة (+20.6%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: المشرق (-22.6%)، عرقة (-6.9%)، إشبيلية (-4.3%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات الرياض

كم متوسط سعر المتر في الرياض 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٤٬٥٨٨ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٥٢٦ ريال إلى ١٣٬٤٣٨ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في الرياض؟

أغلى حي في الرياض هو حي الصحافة بمتوسط ١٣٬٤٣٨ ريال/م²، يليه حي القيروان (٩٬٢٤٤ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء الرياض للسكن؟

أرخص الأحياء في الرياض تشمل: حي النخبة (٥٢٦ ريال/م²)، حي المشرق (٦١٧ ريال/م²)، حي طيبة (١٬٧٢٠ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في الرياض؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في الرياض هو ٢٨٬٨٠١ صفقة موزعة على 15 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في الرياض؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 15,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء الرياض

أسعار العقارات في الرياض

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

📍خريطة أسعار

15 حي

4,686

/م²

209

حي

329,419

صفقة

+27.9%

سنوي

نبذة عن الرياض

جميع الأحياء (15)

القادسية

متوسط
+29.7%
متوسط السعر
4,934
/م²
الصفقات2,302
عرض التفاصيل

منفوحة

متوسط
+8.9%
متوسط السعر
4,013
/م²
الصفقات2,244
عرض التفاصيل

البيان

متوسط
+7.7%
متوسط السعر
3,180
/م²
الصفقات2,165
عرض التفاصيل

الصفاء

متوسط
+8.8%
متوسط السعر
4,063
/م²
الصفقات2,132
عرض التفاصيل

اليرموك

متوسط
-3.2%
متوسط السعر
4,666
/م²
الصفقات2,141
عرض التفاصيل

المشرق

اقتصادي
-22.6%
متوسط السعر
617
/م²
الصفقات1,910
عرض التفاصيل

السعادة

متوسط
+32.1%
متوسط السعر
4,498
/م²
الصفقات1,898
عرض التفاصيل

النهضة

متوسط
+17.7%
متوسط السعر
4,534
/م²
الصفقات1,917
عرض التفاصيل

النخبة

اقتصادي
+4.8%
متوسط السعر
526
/م²
الصفقات1,778
عرض التفاصيل

القيروان

فاخر
+13%
متوسط السعر
9,244
/م²
الصفقات1,786
عرض التفاصيل

الشفاء

متوسط
+16.3%
متوسط السعر
2,658
/م²
الصفقات1,822
عرض التفاصيل

إشبيلية

متوسط
-4.3%
متوسط السعر
3,758
/م²
الصفقات1,847
عرض التفاصيل

الصحافة

فاخر
+18.4%
متوسط السعر
13,438
/م²
الصفقات1,618
عرض التفاصيل

عرقة

فاخر
-6.9%
متوسط السعر
6,966
/م²
الصفقات1,664
عرض التفاصيل

طيبة

اقتصادي
+20.6%
متوسط السعر
1,720
/م²
الصفقات1,577
عرض التفاصيل
السابق
3 / 14
التالي

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من خمسة عشر ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة