أسعار العقارات في الرياض 2026

ملخص سوق الرياض العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٤٬٩١٧ ريال سعودي. أغلى حي هو العليا (١١٬٢٦٥ ريال/م²) وأرخص حي هو الرابية (٤٨٤ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ١٩٬٧٩٥ صفقة في 15 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء الرياض

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
العليا١١٬٢٦٥١٬٥٣٦+0.8%
السليمانية٨٬٧٧٣١٬٣١٤-8.4%
العقيق٨٬٧٥٣١٬١٥٤-4.2%
الندى٨٬٢٩٨١٬٥٢٥-7.4%
القدس٧٬٩٨٢١٬١١١+2.3%

جدول أسعار أرخص أحياء الرياض

أرخص 5 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
الرابية٤٨٤١٬٥٨٥-52.2%
الحائر٨٠٠١٬١١٨+27.0%
الغنامية١٬٣٦٦١٬١٠١+22.1%
ديراب١٬٥٤٣١٬٥٥٨+2.9%
السلي٢٬٢٧١١٬٥٥١-23.8%

أكثر الأحياء نشاطاً في الرياض

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في الرياض — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
طيبة١٬٥٨٦٢٬٧٣٦
الرابية١٬٥٨٥٤٨٤
ديراب١٬٥٥٨١٬٥٤٣
السلي١٬٥٥١٢٬٢٧١
العليا١٬٥٣٦١١٬٢٦٥

تحليل سوق العقارات في الرياض 2026

يضم سوق الرياض العقاري 15 حي نشط عقارياً بإجمالي ١٩٬٧٩٥ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ٤٨٤ ريال في حي الرابية و١١٬٢٦٥ ريال في حي العليا. من أبرز الأحياء الصاعدة: طيبة (+59.1%)، الحائر (+27.0%)، الغنامية (+22.1%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: الرابية (-52.2%)، الملز (-27.5%)، السلي (-23.8%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات الرياض

كم متوسط سعر المتر في الرياض 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٤٬٩١٧ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٤٨٤ ريال إلى ١١٬٢٦٥ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في الرياض؟

أغلى حي في الرياض هو حي العليا بمتوسط ١١٬٢٦٥ ريال/م²، يليه حي السليمانية (٨٬٧٧٣ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء الرياض للسكن؟

أرخص الأحياء في الرياض تشمل: حي الرابية (٤٨٤ ريال/م²)، حي الحائر (٨٠٠ ريال/م²)، حي الغنامية (١٬٣٦٦ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في الرياض؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في الرياض هو ١٩٬٧٩٥ صفقة موزعة على 15 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في الرياض؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 27,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء الرياض

أسعار العقارات في الرياض

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

متوسط سعر المتر

484 - 1,500
1,500 - 3,400
3,400 - 6,400
6,400 - 8,800
8,800+

📍خريطة أسعار البيع في الرياض

484 - 1,500
3 حي
1,500 - 3,400
4 حي
3,400 - 6,400
2 حي
6,400 - 8,800
5 حي
8,800+
1 حي

4,462

متوسط السعر /م²

332,255

إجمالي الصفقات

211

عدد الأحياء

25,675

أغلى حي البطحاء

+9.7%

التغير السنوي

29

أدنى حي الرسالة

نبذة عن الرياض

جميع الأحياء (211)

طيبة

متوسط
+59.1%
متوسط السعر
2,736
/م²
الصفقات1,586
عرض التفاصيل

الرابية

اقتصادي
-52.2%
متوسط السعر
484
/م²
الصفقات1,585
عرض التفاصيل

ديراب

اقتصادي
+2.9%
متوسط السعر
1,543
/م²
الصفقات1,558
عرض التفاصيل

السلي

متوسط
-23.8%
متوسط السعر
2,271
/م²
الصفقات1,551
عرض التفاصيل

العليا

فاخر
+0.8%
متوسط السعر
11,265
/م²
الصفقات1,536
عرض التفاصيل

الندى

فاخر
-7.4%
متوسط السعر
8,298
/م²
الصفقات1,525
عرض التفاصيل

السليمانية

فاخر
-8.4%
متوسط السعر
8,773
/م²
الصفقات1,314
عرض التفاصيل

الفاروق

متوسط
+5.7%
متوسط السعر
4,591
/م²
الصفقات1,245
عرض التفاصيل

الروضة

فاخر
-5.2%
متوسط السعر
6,433
/م²
الصفقات1,211
عرض التفاصيل

العقيق

فاخر
-4.2%
متوسط السعر
8,753
/م²
الصفقات1,154
عرض التفاصيل

الحائر

اقتصادي
+27%
متوسط السعر
800
/م²
الصفقات1,118
عرض التفاصيل

القدس

فاخر
+2.3%
متوسط السعر
7,982
/م²
الصفقات1,111
عرض التفاصيل

الملز

فاخر
-27.5%
متوسط السعر
5,075
/م²
الصفقات1,103
عرض التفاصيل

الغنامية

اقتصادي
+22.1%
متوسط السعر
1,366
/م²
الصفقات1,101
عرض التفاصيل

المعيزلية

متوسط
-8.5%
متوسط السعر
3,392
/م²
الصفقات1,097
عرض التفاصيل
السابق
4 / 15
التالي

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من سبعة وعشرين ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة