أسعار العقارات في الرياض 2026

ملخص سوق الرياض العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٥٬٢٦٥ ريال سعودي. أغلى حي هو العليا (١١٬١٨٠ ريال/م²) وأرخص حي هو الحائر (٦٣٠ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ١٩٬٥٠٥ صفقة في 15 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء الرياض

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
العليا١١٬١٨٠١٬٥٠٨+6.6%
السليمانية٩٬٥٧٧١٬٣٠٣+13.5%
العقيق٩٬١٣٤١٬١٥٠+6.5%
الندى٨٬٩٦٠١٬٥٢١+12.7%
القدس٧٬٧٩٩١٬١٠٤+18.4%

جدول أسعار أرخص أحياء الرياض

أرخص 5 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
الحائر٦٣٠١٬٠٩٠+8.1%
الرابية١٬٠١٣١٬٥٨٣+31.2%
الغنامية١٬١١٨١٬٠٧٦+32.8%
ديراب١٬٥٠٠١٬٥٠٢+3.8%
البديعة٢٬٩٠١١٬٥٦٤+6.1%

أكثر الأحياء نشاطاً في الرياض

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في الرياض — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
الرابية١٬٥٨٣١٬٠١٣
البديعة١٬٥٦٤٢٬٩٠١
السلى١٬٥٣٥٢٬٩٨١
الندى١٬٥٢١٨٬٩٦٠
العليا١٬٥٠٨١١٬١٨٠

تحليل سوق العقارات في الرياض 2026

يضم سوق الرياض العقاري 15 حي نشط عقارياً بإجمالي ١٩٬٥٠٥ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ٦٣٠ ريال في حي الحائر و١١٬١٨٠ ريال في حي العليا. من أبرز الأحياء الصاعدة: الفاروق (+58.2%)، الربوة (+41.0%)، السلى (+33.0%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات الرياض

كم متوسط سعر المتر في الرياض 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٥٬٢٦٥ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٦٣٠ ريال إلى ١١٬١٨٠ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في الرياض؟

أغلى حي في الرياض هو حي العليا بمتوسط ١١٬١٨٠ ريال/م²، يليه حي السليمانية (٩٬٥٧٧ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء الرياض للسكن؟

أرخص الأحياء في الرياض تشمل: حي الحائر (٦٣٠ ريال/م²)، حي الرابية (١٬٠١٣ ريال/م²)، حي الغنامية (١٬١١٨ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في الرياض؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في الرياض هو ١٩٬٥٠٥ صفقة موزعة على 15 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في الرياض؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 15,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء الرياض

أسعار العقارات في الرياض

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

📍خريطة أسعار

15 حي

4,686

/م²

209

حي

329,419

صفقة

+27.9%

سنوي

نبذة عن الرياض

جميع الأحياء (15)

الندى

فاخر
+12.7%
متوسط السعر
8,960
/م²
الصفقات1,521
عرض التفاصيل

ديراب

اقتصادي
+3.8%
متوسط السعر
1,500
/م²
الصفقات1,502
عرض التفاصيل

البديعة

متوسط
+6.1%
متوسط السعر
2,901
/م²
الصفقات1,564
عرض التفاصيل

الرابية

اقتصادي
+31.2%
متوسط السعر
1,013
/م²
الصفقات1,583
عرض التفاصيل

السلى

متوسط
+33%
متوسط السعر
2,981
/م²
الصفقات1,535
عرض التفاصيل

العليا

فاخر
+6.6%
متوسط السعر
11,180
/م²
الصفقات1,508
عرض التفاصيل

السليمانية

فاخر
+13.5%
متوسط السعر
9,577
/م²
الصفقات1,303
عرض التفاصيل

الفاروق

متوسط
+58.2%
متوسط السعر
4,342
/م²
الصفقات1,224
عرض التفاصيل

الروضة

فاخر
+32%
متوسط السعر
6,784
/م²
الصفقات1,196
عرض التفاصيل

العقيق

فاخر
+6.5%
متوسط السعر
9,134
/م²
الصفقات1,150
عرض التفاصيل

القدس

فاخر
+18.4%
متوسط السعر
7,799
/م²
الصفقات1,104
عرض التفاصيل

الحائر

اقتصادي
+8.1%
متوسط السعر
630
/م²
الصفقات1,090
عرض التفاصيل

الربوة

فاخر
+41%
متوسط السعر
7,351
/م²
الصفقات1,079
عرض التفاصيل

المعيزلية

متوسط
+27.8%
متوسط السعر
3,705
/م²
الصفقات1,070
عرض التفاصيل

الغنامية

اقتصادي
+32.8%
متوسط السعر
1,118
/م²
الصفقات1,076
عرض التفاصيل
السابق
4 / 14
التالي

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من خمسة عشر ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة