أسعار العقارات في الرياض 2026

ملخص سوق الرياض العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٥٬٩١٢ ريال سعودي. أغلى حي هو الربيع (١٠٬٩١٦ ريال/م²) وأرخص حي هو اليمامة (٢٬٧٦٩ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ١٣٬١٨٩ صفقة في 15 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء الرياض

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
الربيع١٠٬٩١٦٨٧٧+53.2%
سدرة٨٬١٦٠٨٧٥+5.7%
التعاون٨٬٠٠٥٧٦٩-6.0%
النخيل٧٬٨١٨١٬٠٠٣-35.8%
الربوة٧٬١٩١١٬٠٩٤-2.2%

جدول أسعار أرخص أحياء الرياض

أرخص 5 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
اليمامة٢٬٧٦٩٨٤٧-5.8%
المرجان٣٬٣٦١٩٢٢+14.6%
الدريهمية٣٬٥٥٤٧٤٥+13.2%
الندوة٣٬٧٠١٧٢٣-11.5%
الخليج٣٬٩٥٢١٬٠٧٤-19.7%

أكثر الأحياء نشاطاً في الرياض

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في الرياض — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
الربوة١٬٠٩٤٧٬١٩١
الخليج١٬٠٧٤٣٬٩٥٢
النخيل١٬٠٠٣٧٬٨١٨
الحمراء٩٦٣٦٬٨٥٩
المرجان٩٢٢٣٬٣٦١

تحليل سوق العقارات في الرياض 2026

يضم سوق الرياض العقاري 15 حي نشط عقارياً بإجمالي ١٣٬١٨٩ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ٢٬٧٦٩ ريال في حي اليمامة و١٠٬٩١٦ ريال في حي الربيع. من أبرز الأحياء الصاعدة: الربيع (+53.2%)، المرجان (+14.6%)، الروابي (+13.7%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: النخيل (-35.8%)، الأندلس (-31.7%)، الملك فيصل (-28.4%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات الرياض

كم متوسط سعر المتر في الرياض 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٥٬٩١٢ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٢٬٧٦٩ ريال إلى ١٠٬٩١٦ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في الرياض؟

أغلى حي في الرياض هو حي الربيع بمتوسط ١٠٬٩١٦ ريال/م²، يليه حي سدرة (٨٬١٦٠ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء الرياض للسكن؟

أرخص الأحياء في الرياض تشمل: حي اليمامة (٢٬٧٦٩ ريال/م²)، حي المرجان (٣٬٣٦١ ريال/م²)، حي الدريهمية (٣٬٥٥٤ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في الرياض؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في الرياض هو ١٣٬١٨٩ صفقة موزعة على 15 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في الرياض؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 27,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء الرياض

أسعار العقارات في الرياض

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

متوسط سعر المتر

2,769 - 3,700
3,700 - 5,700
5,700 - 6,900
6,900 - 8,000
8,000+

📍خريطة أسعار البيع في الرياض

2,769 - 3,700
3 حي
3,700 - 5,700
3 حي
5,700 - 6,900
4 حي
6,900 - 8,000
2 حي
8,000+
3 حي

4,462

متوسط السعر /م²

332,255

إجمالي الصفقات

211

عدد الأحياء

25,675

أغلى حي البطحاء

+9.7%

التغير السنوي

29

أدنى حي الرسالة

نبذة عن الرياض

جميع الأحياء (211)

السابق
5 / 15
التالي

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من سبعة وعشرين ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة