متوسط أسعار العقارات في حي 80كم شرق نجران 2 كم شرق بئر خباش بنجران لعام 2026

ملخص حي 80كم شرق نجران 2 كم شرق بئر خباش (2026): وسيط سعر المتر المربع في حي 80كم شرق نجران 2 كم شرق بئر خباش بنجران هو ٧ ريال سعودي/م². عدد الصفقات المسجلة: ٣٠ صفقة (تراكمي · 2020 - 2026 (Q1)). النمو السنوي المركب: +18.9%. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

نظرة عامة على حي 80كم شرق نجران 2 كم شرق بئر خباش

يقع حي 80كم شرق نجران 2 كم شرق بئر خباش في مدينة نجران، ويُعد من الأحياء النشطة عقارياً. توفر هذه الصفحة تحليلاً شاملاً لحركة السوق العقاري في الحي، مما يساعد المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مدروسة.

بيانات حي 80كم شرق نجران 2 كم شرق بئر خباش العقارية

بيانات سوق العقارات في حي 80كم شرق نجران 2 كم شرق بئر خباش بنجران — رغدان العقارية 2026
المؤشرالقيمة
وسيط سعر المتر المربع٧ ريال/م²
عدد الصفقات المسجلة٣٠ صفقة (تراكمي · 2020 - 2026 (Q1))
النمو السنوي المركب+18.9%

حي 80كم شرق نجران 2 كم شرق بئر خباش مقارنةً بأحياء نجران

وسيط سعر المتر في الحي (٧ ريال/م²) أقل من متوسط أحياء نجران الزراعية البالغ ٢٦ ريال/م² بنسبة 73%. ويمتد سعر المتر بين أحياء نجران الزراعية من ٨ ريال/م² (أدنى 5%) إلى ٣٥ ريال/م² (أعلى 5%).

البيانات المتوفرة

  • متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي
  • إجمالي عدد الصفقات العقارية المنفذة
  • نسبة التغير السنوي في الأسعار
  • مقارنة مع متوسط المدينة
  • تحليل اتجاهات الأسعار على مدى السنوات
  • بيانات تاريخية: 2020 - 2026 (Q1)

مصدر البيانات

جميع البيانات المعروضة مستمدة من قاعدة بيانات الصفقات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، مقدمة عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) مما يضمن الدقة والموثوقية.

العودة إلى نجران
سوق محدودنجرانآخر تحديث: 7 أغسطس 2026

مؤشر العقار الزراعي في حي 80كم شرق نجران 2 كم شرق بئر خباش

قراءة بصرية شاملة لحركة السوق العقاري الزراعي في حي 80كم شرق نجران 2 كم شرق بئر خباش ومتوسط الأسعار، وحجم التداول، واتجاه القيمة، وموقع الحي بين أحياء المدينة.

وسيط سعر المتر المربع الزراعي
7/ م²
اتجاه سعر المتر2021 - 2026 (Q1)
المؤشرات الرئيسية

نظرة سريعة على أداء الحي

النمو السنوي المركب
+18.9%
20212025·باستثناء 2026 الجزئية
نطاق التداول الشائع
2–8
نصف الصفقات داخل هذا النطاق
عدد الصفقات المسجّلة
30صفقة
تراكمي · 2020 - 2026 (Q1)
فترة حساب السعر
24شهراً
آخر صفقة 2025-10-07
موقع الحي في السوق

أين يقع 80كم شرق نجران 2 كم شرق بئر خباش على خريطة أسعار نجران؟

من أدنى 5% من الأحياء (8) إلى أعلى 5% منها (35) — هذا موضع 80كم شرق نجران 2 كم شرق بئر خباش على المقياس.

فارق السعر عن متوسط أحياء المدينة
-73%أقل من المتوسط
متوسط أحياء المدينة26/م²
تحليل بصري

قراءة السوق بالأرقام والرسوم

اتجاه القيمة، حجم التداول، والمقارنة مع الأحياء المجاورة.

اتجاه سعر المتر

2026 جزئية

القيمة بالريال السعودي لكل متر مربع

متوسط سعر المترفترة غير مكتملة

حجم الصفقات السنوي

2026 جزئية

عدد الصفقات الموثّقة لكل فترة

سنة مكتملةقابلة للارتفاع

توزيع صفقات البيع حسب التصنيف العقاري

حصة كل تصنيف من إجمالي صفقات البيع · 2021 - 2026 (Q1)

قراءة تحليلية

قراءة تحليلية محايدة

وصف لما تُظهره البيانات، دون توصية بالشراء أو البيع.

الشريحة السعرية

مستوى السعر: منخفض. سعر المتر في حي 80كم شرق نجران 2 كم شرق بئر خباش 7 ريالاً — وسيط 5 صفقة زراعية في آخر 24 شهراً. هذا أقلّ بـ73% من متوسط أحياء نجران (26 ريالاً).

اتجاه القيمة

اتجاه القيمة: صاعد. ارتفع سعر المتر بمعدّل 19% كل سنة بين 2021 و2025 — أي أنه تضاعف تقريباً خلال 4 سنوات. وبيانات 2026 ما زالت جزئية فلا تدخل الحساب. والقراءة محدَّثة حتى آخر صفقة صالحة في 2025-10-07.

نشاط السوق

تداول الحي 30 صفقة منذ 2021، وذروة 16 في 2021. وصفقات الأشهر الأخيرة تصل متأخّرة من وزارة العدل، فعددها يزيد لاحقاً.

تحليل احترافي

قراءة أعمق لحركة سوق البيع

مؤشرات مشتقة من صفقات البيع المنفَّذة، تقيس نشاط التداول واتجاه الأسعار والسيولة عبر الزمن.

حالة السوق

ملخص حركة صفقات البيع المنفذة وحالة السوق خلال نافذة البيانات الحالية

PRO
صفقات البيع المنفذة
5
صفقة خلال نافذة 24 شهراً
وسيط مساحة الصفقة
50,000 م²
المساحة الوسطية للصفقات المنفذة ضمن نفس التصنيف
نطاق سعر المتر الشائع
2 – 8 ريال/م²
يقع نصف الصفقات تقريباً داخل هذا النطاق
آخر صفقة موثقة
7 أكتوبر 2025
أحدث صفقة بيع منفذة داخل نافذة البيانات
أداة القرار

هل السعر المعروض عليك عادل؟

أدخل المساحة والسعر المطلوب لتعرف موقعه من وسيط السوق في شريحة المساحة نفسها.

تُقارَن قيمتك بالنطاق الشائع المنشور لهذا الحي ضمن تصنيفه، لا بمتوسط المدينة.

ضمن نطاق السوق

سعر المتر لديك 7 ريال/م²، مقابل وسيط الحي 7 ريال/م² — الفارق 0.0%.

السعر يقع ضمن النطاق الشائع لهذه الشريحة في الحي. النطاق الشائع لهذا الحي بين 2 و8، على 5 صفقة منفَّذة.

الأرقام مؤشرات إحصائية من صفقات موثّقة، وقد تختلف عن سعر عقار بعينه.2021 - 2026 (Q1)

منصة رغدان العقارية - منصة عقارية إلكترونية سعودية

منصة رغدان العقارية منصة عقارية إلكترونية سعودية تشغّلها شركة رغدان القابضة، ومرخّصة من الهيئة العامة للعقار (رخصة فال للمنصات العقارية الإلكترونية رقم 1200005574). نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. تضم المنصة أكثر من 27,000 مسوق عقاري مسجل على منصة رغدان، تم التحقق من رخصة فال الخاصة بكل مسوق قبل اعتماده كمسوق على المنصة، وتظهر بيانات رخصة المسوق وحالتها في ملفه عند توفرها.

اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة العربية السعودية.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، يمكنك تصفح العروض المتاحة على رغدان واختيار ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة