متوسط أسعار العقارات في حي شرق الضيافه بنجران لعام 2026

ملخص حي شرق الضيافه (2026): متوسط سعر المتر المربع في حي شرق الضيافه بنجران هو ٩٩٣ ريال سعودي/م². عدد الصفقات المسجلة: ٦٣ صفقة. التغير السنوي: +8.3%. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

نظرة عامة على حي شرق الضيافه

يقع حي شرق الضيافه في مدينة نجران، ويُعد من الأحياء النشطة عقارياً. توفر هذه الصفحة تحليلاً شاملاً لحركة السوق العقاري في الحي، مما يساعد المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مدروسة.

بيانات حي شرق الضيافه العقارية

بيانات سوق العقارات في حي شرق الضيافه بنجران — رغدان العقارية 2026
المؤشرالقيمة
متوسط سعر المتر المربع٩٩٣ ريال/م²
عدد الصفقات المسجلة٦٣ صفقة
التغير السنوي+8.3%

حي شرق الضيافه مقارنةً بأحياء نجران

يحتل حي شرق الضيافه المرتبة ٢٨ من أصل ٣٧٧ حي مُسعّر في نجران من حيث متوسط سعر المتر المربع. متوسط سعر المتر في الحي (٩٩٣ ريال/م²) أعلى من متوسط نجران البالغ ٣٢١ ريال/م² بنسبة 209.3%. وللمقارنة داخل نجران، يُعد حي بلاد ال سليم شمال مستشفى نجران الأعلى سعراً (٤٬٩٣٧ ريال/م²) وحي على بعد 38كم شرق نجران شرق المخطط الالحاقى الأدنى (١ ريال/م²).

البيانات المتوفرة

  • متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي
  • إجمالي عدد الصفقات العقارية المنفذة
  • نسبة التغير السنوي في الأسعار
  • مقارنة مع متوسط المدينة
  • تحليل اتجاهات الأسعار على مدى السنوات
  • بيانات تاريخية من 2018 إلى 2026

مصدر البيانات

جميع البيانات المعروضة مستمدة من قاعدة بيانات الصفقات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، مقدمة عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) مما يضمن الدقة والموثوقية.

العودة إلى نجران
سوق نشطنجرانآخر تحديث: 7 أغسطس 2026

مؤشر العقار السكني في حي شرق الضيافه

قراءة بصرية شاملة لحركة السوق العقاري السكني في حي شرق الضيافه ومتوسط الأسعار، وحجم التداول، واتجاه القيمة، وموقع الحي بين أحياء المدينة.

وسيط سعر المتر المربع السكني
1,044/ م²
اتجاه سعر المتر2021 - 2026 (Q2)
المؤشرات الرئيسية

نظرة سريعة على أداء الحي

النمو السنوي المركب
-19.9%
20212025·باستثناء 2026 الجزئية
نطاق التداول الشائع
8481,139
نصف الصفقات داخل هذا النطاق
عدد الصفقات المسجّلة
63صفقة
تراكمي · موثّقة رسمياً
فترة حساب السعر
12شهراً
آخر صفقة 2026-06-28
موقع الحي في السوق

أين يقع شرق الضيافه على خريطة أسعار نجران؟

من أدنى 5% من الأحياء (65) إلى أعلى 5% منها (1,110) — هذا موضع شرق الضيافه على المقياس.

ترتيب الحي بين 75 حياً سكنياً في نجران
#6الأغلى سعراً
فارق السعر عن متوسط أحياء المدينة
+248%أعلى من المتوسط
أعلى سعراً من 69 حياًضمن أغلى 8% من الأحياء السكنية في نجرانمتوسط أحياء المدينة300/م²
تحليل بصري

قراءة السوق بالأرقام والرسوم

اتجاه القيمة، حجم التداول، والمقارنة مع الأحياء المجاورة.

اتجاه سعر المتر

القيمة بالريال السعودي لكل متر مربع

سلسلة زمنية

حجم الصفقات السنوي

عدد الصفقات الموثّقة لكل فترة

سلسلة زمنية

توزيع صفقات البيع حسب التصنيف العقاري

حصة كل تصنيف من إجمالي صفقات البيع · 2021 - 2026 (Q2)

سكني · 86%تجاري · 14%
قراءة تحليلية

قراءة تحليلية للمستثمر والمشتري

قيمة فوق المتوسط

سعر المتر في شرق الضيافه يعادل +248% أعلى من متوسط أحياء نجران.

اتجاه القيمة

نموّ سنوي مركّب قدره -19.9% بين 2021 و2025 في اتجاه هابط.

سيولة السوق

63 صفقة موثّقة خلال 2021 - 2026 (Q2).

تحليل احترافي

تحليل أعمق وتقرير مفصل للمستثمر المحترف

مؤشرات استشرافية ومقاييس استثمارية وتفاصيل سوقية تدعم القرار. جميع الأرقام محسوبة من بيانات هذا التبويب وحده، والتقديرات احتمالية لا وعد بعائد.

توقع السعر (12 شهرًا)

PRO

919 ± 248

تقديري · -7.5% مقابل آخر قيمة فعلية، من 6 نقاط بيانات.

مؤشر فرصة الاستثمار

PRO

17 / 100

فرصة محدودة · من القيمة والزخم والسيولة، مضروبةً في ثقة البيانات.

العائد السعري السنوي

PRO

-18.4%

التغير الفعلي في سعر المتر خلال آخر سنة.

تحليل العرض والطلب

PRO

63

صفقة موثّقة — مؤشر الطلب. (2021 - 2026 (Q2))

بيانات العرض غير مكتملة حاليًا — المصدر ينشر الصفقات المنفَّذة ولا ينشر المعروض المتاح، فلا يُحتسب ميزان عرض/طلب.

سجل الصفقات التفصيلي

PRO

63

صفقة في نطاق البيانات، بسعر ومساحة وتصنيف وتاريخ لكل صفقة.

تقرير PDF شامل

PRO

تقرير يجمع مؤشرات هذا التبويب: السعر والاتجاه والسيولة والتوزيع والمقارنة بأحياء المدينة.

الأرقام مؤشرات إحصائية من صفقات موثّقة، وقد تختلف عن سعر عقار بعينه.2021 - 2026 (Q2)

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من سبعة وعشرين ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة