متوسط أسعار العقارات في حي الرويحة بالقطيف لعام 2026

ملخص حي الرويحة (2026): وسيط سعر المتر المربع في حي الرويحة بالقطيف هو ٤٨٩ ريال سعودي/م². عدد الصفقات المسجلة: ٢٨٩ صفقة (تراكمي · 2020 - 2025 (Q1)). النمو السنوي المركب: +28.2%. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

نظرة عامة على حي الرويحة

يقع حي الرويحة في مدينة القطيف، ويُعد من الأحياء النشطة عقارياً. توفر هذه الصفحة تحليلاً شاملاً لحركة السوق العقاري في الحي، مما يساعد المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مدروسة.

بيانات حي الرويحة العقارية

بيانات سوق العقارات في حي الرويحة بالقطيف — رغدان العقارية 2026
المؤشرالقيمة
وسيط سعر المتر المربع٤٨٩ ريال/م²
عدد الصفقات المسجلة٢٨٩ صفقة (تراكمي · 2020 - 2025 (Q1))
النمو السنوي المركب+28.2%

حي الرويحة مقارنةً بأحياء القطيف

يحتل حي الرويحة المرتبة ٨٩ من أصل ٩٢ حياً سكنياً في القطيف من حيث وسيط سعر المتر المربع. وسيط سعر المتر في الحي (٤٨٩ ريال/م²) أقل من متوسط أحياء القطيف السكنية البالغ ١٬٨٠٨ ريال/م² بنسبة 73%. ويمتد سعر المتر بين أحياء القطيف السكنية من ٥٤١ ريال/م² (أدنى 5%) إلى ٣٬٤٢٣ ريال/م² (أعلى 5%).

البيانات المتوفرة

  • متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي
  • إجمالي عدد الصفقات العقارية المنفذة
  • نسبة التغير السنوي في الأسعار
  • مقارنة مع متوسط المدينة
  • تحليل اتجاهات الأسعار على مدى السنوات
  • بيانات تاريخية: 2020 - 2025 (Q1)

مصدر البيانات

جميع البيانات المعروضة مستمدة من قاعدة بيانات الصفقات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، مقدمة عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) مما يضمن الدقة والموثوقية.

العودة إلى القطيف
سوق نشطالقطيف · شمال غرب المدينةآخر تحديث: 7 أغسطس 2026

مؤشر العقار السكني في حي الرويحة

قراءة بصرية شاملة لحركة السوق العقاري السكني في حي الرويحة ومتوسط الأسعار، وحجم التداول، واتجاه القيمة، وموقع الحي بين أحياء المدينة.

وسيط سعر المتر المربع السكني
489/ م²
المؤشرات الرئيسية

نظرة سريعة على أداء الحي

النمو السنوي المركب
+28.2%
20202024·باستثناء 2025 الجزئية
نطاق التداول الشائع
423–517
نصف الصفقات داخل هذا النطاق
عدد الصفقات المسجّلة
289صفقة
تراكمي · 2020 - 2025 (Q1)
فترة حساب السعر
24شهراً
آخر صفقة 2025-03-25
موقع الحي في السوق

أين يقع الرويحة على خريطة أسعار القطيف؟

من أدنى 5% من الأحياء (541) إلى أعلى 5% منها (3,423) — هذا موضع الرويحة على المقياس.

ترتيب الحي بين 92 حياً سكنياً في القطيف
#89الأغلى سعراً
فارق السعر عن متوسط أحياء المدينة
-73%أقل من المتوسط
أعلى سعراً من 3 حياًضمن أغلى 97% من الأحياء السكنية في القطيفمتوسط أحياء المدينة1,808/م²
تحليل بصري

قراءة السوق بالأرقام والرسوم

اتجاه القيمة، حجم التداول، والمقارنة مع الأحياء المجاورة.

اتجاه سعر المتر

2025 جزئية

القيمة بالريال السعودي لكل متر مربع

متوسط سعر المترفترة غير مكتملة

حجم الصفقات السنوي

2025 جزئية

عدد الصفقات الموثّقة لكل فترة

سنة مكتملةقابلة للارتفاع

توزيع صفقات البيع حسب التصنيف العقاري

حصة كل تصنيف من إجمالي صفقات البيع · 2020 - 2025 (Q1)

قراءة تحليلية

قراءة تحليلية محايدة

وصف لما تُظهره البيانات، دون توصية بالشراء أو البيع.

الشريحة السعرية

مستوى السعر: منخفض. سعر المتر في حي الرويحة 489 ريالاً — وسيط 30 صفقة سكنية في آخر 24 شهراً. هذا أقلّ بـ73% من متوسط أحياء القطيف (1,808 ريالاً)، ويضع الحي في المرتبة 89 من 92 من حيث سعر المتر.

اتجاه القيمة

اتجاه القيمة: صاعد. ارتفع سعر المتر بمعدّل 28% كل سنة بين 2020 و2024 — أي ارتفاع إجمالي نحو 170% خلال 4 سنوات. وبيانات 2025 ما زالت جزئية فلا تدخل الحساب. والقراءة محدَّثة حتى آخر صفقة صالحة في 2025-03-25.

نشاط السوق

نشاط السوق: مرتفع. تداول الحي 289 صفقة منذ 2020، بمعدّل نحو 50 صفقة سنوياً وذروة 87 في 2022 — الـ8 من 92 تداولاً. وصفقات الأشهر الأخيرة تصل متأخّرة من وزارة العدل، فعددها يزيد لاحقاً.

تحليل احترافي

قراءة أعمق لحركة سوق البيع

مؤشرات مشتقة من صفقات البيع المنفَّذة، تقيس نشاط التداول واتجاه الأسعار والسيولة عبر الزمن.

حالة السوق

ملخص حركة صفقات البيع المنفذة وحالة السوق خلال نافذة البيانات الحالية

PRO
صفقات البيع المنفذة
30
صفقة خلال نافذة 24 شهراً
وسيط مساحة الصفقة
578 م²
المساحة الوسطية للصفقات المنفذة ضمن نفس التصنيف
نطاق سعر المتر الشائع
423 – 517 ريال/م²
يقع نصف الصفقات تقريباً داخل هذا النطاق
آخر صفقة موثقة
25 مارس 2025
أحدث صفقة بيع منفذة داخل نافذة البيانات
أداة القرار

هل السعر المعروض عليك عادل؟

أدخل المساحة والسعر المطلوب لتعرف موقعه من وسيط السوق في شريحة المساحة نفسها.

تُقارَن قيمتك بالنطاق الشائع المنشور لهذا الحي ضمن تصنيفه، لا بمتوسط المدينة.

ضمن نطاق السوق

سعر المتر لديك 489 ريال/م²، مقابل وسيط الحي 489 ريال/م² — الفارق 0.0%.

السعر يقع ضمن النطاق الشائع لهذه الشريحة في الحي. النطاق الشائع لهذا الحي بين 423 و517، على 30 صفقة منفَّذة.

الأرقام مؤشرات إحصائية من صفقات موثّقة، وقد تختلف عن سعر عقار بعينه.2020 - 2025 (Q1)

منصة رغدان العقارية - منصة عقارية إلكترونية سعودية

منصة رغدان العقارية منصة عقارية إلكترونية سعودية تشغّلها شركة رغدان القابضة، ومرخّصة من الهيئة العامة للعقار (رخصة فال للمنصات العقارية الإلكترونية رقم 1200005574). نقدم خدمات الوساطة العقارية الاحترافية، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. تضم المنصة أكثر من 27,000 وسيط عقاري مسجل على منصة رغدان، تم التحقق من رخصة فال الخاصة بكل وسيط قبل اعتماده كوسيط على المنصة، وتظهر بيانات رخصة الوسيط وحالتها في ملفه عند توفرها.

اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة العربية السعودية.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، يمكنك تصفح العروض المتاحة على رغدان واختيار ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك.

تشمل خدماتنا الوساطة العقارية الاحترافية، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة