متوسط أسعار العقارات في حي فيصل بدر بالنزهة بمكة المكرمة لعام 2026

ملخص حي فيصل بدر بالنزهة (2026): وسيط سعر المتر المربع في حي فيصل بدر بالنزهة بمكة المكرمة هو ٣٬٧٦٠ ريال سعودي/م². عدد الصفقات المسجلة: ١٢ صفقة. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

نظرة عامة على حي فيصل بدر بالنزهة

يقع حي فيصل بدر بالنزهة في مدينة مكة المكرمة، ويُعد من الأحياء النشطة عقارياً. توفر هذه الصفحة تحليلاً شاملاً لحركة السوق العقاري في الحي، مما يساعد المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مدروسة.

بيانات حي فيصل بدر بالنزهة العقارية

بيانات سوق العقارات في حي فيصل بدر بالنزهة بمكة المكرمة — رغدان العقارية 2026
المؤشرالقيمة
وسيط سعر المتر المربع٣٬٧٦٠ ريال/م²
عدد الصفقات المسجلة١٢ صفقة

حي فيصل بدر بالنزهة مقارنةً بأحياء مكة المكرمة

يحتل حي فيصل بدر بالنزهة المرتبة ٤٣ من أصل ٢٩٤ حي مُسعّر في مكة المكرمة من حيث متوسط سعر المتر المربع. متوسط سعر المتر في الحي (٣٬٧٦٠ ريال/م²) أعلى من متوسط مكة المكرمة البالغ ٣٬٢٨١ ريال/م² بنسبة 14.6%. وللمقارنة داخل مكة المكرمة، يُعد حي جبل عمر الأعلى سعراً (٨٣٬٣٥٩ ريال/م²) وحي درب جدة القديم امتداد حى الزاهر الأدنى (٨١ ريال/م²).

البيانات المتوفرة

  • متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي
  • إجمالي عدد الصفقات العقارية المنفذة
  • نسبة التغير السنوي في الأسعار
  • مقارنة مع متوسط المدينة
  • تحليل اتجاهات الأسعار على مدى السنوات
  • بيانات تاريخية من 2018 إلى 2026

مصدر البيانات

جميع البيانات المعروضة مستمدة من قاعدة بيانات الصفقات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، مقدمة عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) مما يضمن الدقة والموثوقية.

العودة إلى مكة المكرمة
بيانات محدودةمكة المكرمة · شمال غرب المدينةآخر تحديث: 7 أغسطس 2026

مؤشر العقار السكني في حي فيصل بدر بالنزهة

قراءة بصرية شاملة لحركة السوق العقاري السكني في حي فيصل بدر بالنزهة ومتوسط الأسعار، وحجم التداول، واتجاه القيمة، وموقع الحي بين أحياء المدينة.

وسيط سعر المتر المربع السكني
3,760/ م²
المؤشرات الرئيسية

نظرة سريعة على أداء الحي

عدد الصفقات المسجّلة
12صفقة
تراكمي · 2023 (Q3)
فترة حساب السعر
36شهراً
آخر صفقة 2023-07-10
موقع الحي في السوق

أين يقع فيصل بدر بالنزهة على خريطة أسعار مكة المكرمة؟

من أدنى 5% من الأحياء (499) إلى أعلى 5% منها (6,892) — هذا موضع فيصل بدر بالنزهة على المقياس.

ترتيب الحي بين 292 حياً سكنياً في مكة المكرمة
#43الأغلى سعراً
فارق السعر عن متوسط أحياء المدينة
+41%أعلى من المتوسط
أعلى سعراً من 249 حياًضمن أغلى 15% من الأحياء السكنية في مكة المكرمةمتوسط أحياء المدينة2,665/م²
تحليل بصري

قراءة السوق بالأرقام والرسوم

اتجاه القيمة، حجم التداول، والمقارنة مع الأحياء المجاورة.

حجم الصفقات السنوي

2023 جزئية

عدد الصفقات الموثّقة لكل فترة

سنة مكتملةقابلة للارتفاع

توزيع صفقات البيع حسب التصنيف العقاري

حصة كل تصنيف من إجمالي صفقات البيع · 2023 (Q3) - 2023 (Q3)

قراءة تحليلية

قراءة تحليلية محايدة

وصف لما تُظهره البيانات، دون توصية بالشراء أو البيع.

الشريحة السعرية

مستوى السعر: مرتفع. سعر المتر في حي فيصل بدر بالنزهة 3,760 ريالاً — وسيط 10 صفقة سكنية في آخر 36 شهراً. هذا أعلى بـ41% من متوسط أحياء مكة المكرمة (2,665 ريالاً)، ويضع الحي في المرتبة 43 من 292 من حيث سعر المتر.

اتجاه القيمة

السلسلة أقصر من أن تُقرأ اتجاهاً.

نشاط السوق

نشاط السوق: منخفض. تداول الحي 12 صفقة منذ 2023 — الـ254 من 292 تداولاً. وصفقات الأشهر الأخيرة تصل متأخّرة من وزارة العدل، فعددها يزيد لاحقاً.

تحليل احترافي

قراءة أعمق لحركة سوق البيع

مؤشرات مشتقة من صفقات البيع المنفَّذة، تقيس نشاط التداول واتجاه الأسعار والسيولة عبر الزمن.

حالة السوق

ملخص حركة صفقات البيع المنفذة وحالة السوق خلال نافذة البيانات الحالية

PRO
صفقات البيع المنفذة
10
صفقة خلال نافذة 36 شهراً
وسيط مساحة الصفقة
200 م²
المساحة الوسطية للصفقات المنفذة ضمن نفس التصنيف
نطاق سعر المتر الشائع
3,7603,760 ريال/م²
يقع نصف الصفقات تقريباً داخل هذا النطاق
آخر صفقة موثقة
10 يوليو 2023
أحدث صفقة بيع منفذة داخل نافذة البيانات
الأرقام مؤشرات إحصائية من صفقات موثّقة، وقد تختلف عن سعر عقار بعينه.2023 (Q3) - 2023 (Q3)

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من سبعة وعشرين ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة