متوسط أسعار العقارات في حي العمرة رقم 11 بمكة المكرمة لعام 2026

ملخص حي العمرة رقم 11 (2026): وسيط سعر المتر المربع في حي العمرة رقم 11 بمكة المكرمة هو ٢٬٠٢٠ ريال سعودي/م². عدد الصفقات المسجلة: ١٥ صفقة. النمو السنوي المركب: +2.8%. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

نظرة عامة على حي العمرة رقم 11

يقع حي العمرة رقم 11 في مدينة مكة المكرمة، ويُعد من الأحياء النشطة عقارياً. توفر هذه الصفحة تحليلاً شاملاً لحركة السوق العقاري في الحي، مما يساعد المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مدروسة.

بيانات حي العمرة رقم 11 العقارية

بيانات سوق العقارات في حي العمرة رقم 11 بمكة المكرمة — رغدان العقارية 2026
المؤشرالقيمة
وسيط سعر المتر المربع٢٬٠٢٠ ريال/م²
عدد الصفقات المسجلة١٥ صفقة
التغير السنوي+2.8%

حي العمرة رقم 11 مقارنةً بأحياء مكة المكرمة

يحتل حي العمرة رقم 11 المرتبة ١٥٦ من أصل ٢٩٤ حي مُسعّر في مكة المكرمة من حيث متوسط سعر المتر المربع. متوسط سعر المتر في الحي (٢٬٠٢٠ ريال/م²) أقل من متوسط مكة المكرمة البالغ ٣٬٢٨١ ريال/م² بنسبة 38.4%. وللمقارنة داخل مكة المكرمة، يُعد حي جبل عمر الأعلى سعراً (٨٣٬٣٥٩ ريال/م²) وحي درب جدة القديم امتداد حى الزاهر الأدنى (٨١ ريال/م²).

البيانات المتوفرة

  • متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي
  • إجمالي عدد الصفقات العقارية المنفذة
  • نسبة التغير السنوي في الأسعار
  • مقارنة مع متوسط المدينة
  • تحليل اتجاهات الأسعار على مدى السنوات
  • بيانات تاريخية من 2018 إلى 2026

مصدر البيانات

جميع البيانات المعروضة مستمدة من قاعدة بيانات الصفقات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، مقدمة عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) مما يضمن الدقة والموثوقية.

العودة إلى مكة المكرمة
سوق محدودمكة المكرمة · شمال المدينةآخر تحديث: 7 أغسطس 2026

مؤشر العقار السكني في حي العمرة رقم 11

قراءة بصرية شاملة لحركة السوق العقاري السكني في حي العمرة رقم 11 ومتوسط الأسعار، وحجم التداول، واتجاه القيمة، وموقع الحي بين أحياء المدينة.

وسيط سعر المتر المربع السكني
2,020/ م²
المؤشرات الرئيسية

نظرة سريعة على أداء الحي

النمو السنوي المركب
+2.8%
20212025·سنوات كاملة
نطاق التداول الشائع
1,6332,210
نصف الصفقات داخل هذا النطاق
عدد الصفقات المسجّلة
15صفقة
تراكمي · 2020 - 2025 (Q4)
فترة حساب السعر
24شهراً
آخر صفقة 2025-11-13
موقع الحي في السوق

أين يقع العمرة رقم 11 على خريطة أسعار مكة المكرمة؟

من أدنى 5% من الأحياء (499) إلى أعلى 5% منها (6,892) — هذا موضع العمرة رقم 11 على المقياس.

ترتيب الحي بين 292 حياً سكنياً في مكة المكرمة
#156الأغلى سعراً
فارق السعر عن متوسط أحياء المدينة
-24%أقل من المتوسط
أعلى سعراً من 136 حياًضمن أغلى 53% من الأحياء السكنية في مكة المكرمةمتوسط أحياء المدينة2,665/م²
تحليل بصري

قراءة السوق بالأرقام والرسوم

اتجاه القيمة، حجم التداول، والمقارنة مع الأحياء المجاورة.

اتجاه سعر المتر

القيمة بالريال السعودي لكل متر مربع

حجم الصفقات السنوي

عدد الصفقات الموثّقة لكل فترة

توزيع صفقات البيع حسب التصنيف العقاري

حصة كل تصنيف من إجمالي صفقات البيع · 2021 - 2025 (Q4)

قراءة تحليلية

قراءة تحليلية محايدة

وصف لما تُظهره البيانات، دون توصية بالشراء أو البيع.

الشريحة السعرية

مستوى السعر: منخفض. سعر المتر في حي العمرة رقم 11 2,020 ريالاً — وسيط 5 صفقة سكنية في آخر 24 شهراً. هذا أقلّ بـ24% من متوسط أحياء مكة المكرمة (2,665 ريالاً)، ويضع الحي في المرتبة 156 من 292 من حيث سعر المتر.

اتجاه القيمة

اتجاه القيمة: صاعد. ارتفع سعر المتر بمعدّل 3% كل سنة بين 2021 و2025 — أي ارتفاع إجمالي نحو 12% خلال 4 سنوات. والقراءة محدَّثة حتى آخر صفقة صالحة في 2025-11-13.

نشاط السوق

نشاط السوق: منخفض. تداول الحي 15 صفقة منذ 2021، وذروة 4 في 2025 — الـ237 من 292 تداولاً. وصفقات الأشهر الأخيرة تصل متأخّرة من وزارة العدل، فعددها يزيد لاحقاً.

تحليل احترافي

قراءة أعمق لحركة سوق البيع

مؤشرات مشتقة من صفقات البيع المنفَّذة، تقيس نشاط التداول واتجاه الأسعار والسيولة عبر الزمن.

حالة السوق

ملخص حركة صفقات البيع المنفذة وحالة السوق خلال نافذة البيانات الحالية

PRO
صفقات البيع المنفذة
5
صفقة خلال نافذة 24 شهراً
وسيط مساحة الصفقة
226 م²
المساحة الوسطية للصفقات المنفذة ضمن نفس التصنيف
نطاق سعر المتر الشائع
1,6332,210 ريال/م²
يقع نصف الصفقات تقريباً داخل هذا النطاق
آخر صفقة موثقة
13 نوفمبر 2025
أحدث صفقة بيع منفذة داخل نافذة البيانات
أداة القرار

هل السعر المعروض عليك عادل؟

أدخل المساحة والسعر المطلوب لتعرف موقعه من وسيط السوق في شريحة المساحة نفسها.

تُقارَن قيمتك بالنطاق الشائع المنشور لهذا الحي ضمن تصنيفه، لا بمتوسط المدينة.

ضمن نطاق السوق

سعر المتر لديك 2,020 ريال/م²، مقابل وسيط الحي 2,020 ريال/م² — الفارق 0.0%.

السعر يقع ضمن النطاق الشائع لهذه الشريحة في الحي. النطاق الشائع لهذا الحي بين 1,633 و2,210، على 5 صفقة منفَّذة.

الأرقام مؤشرات إحصائية من صفقات موثّقة، وقد تختلف عن سعر عقار بعينه.2021 - 2025 (Q4)

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من سبعة وعشرين ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة