متوسط أسعار العقارات في حي الشوقية بوادى ابراهيم الخليل عليه السلام بمكة المكرمة لعام 2026

ملخص حي الشوقية بوادى ابراهيم الخليل عليه السلام (2026): وسيط سعر المتر المربع في حي الشوقية بوادى ابراهيم الخليل عليه السلام بمكة المكرمة هو ٣٬٣٢٩ ريال سعودي/م². عدد الصفقات المسجلة: ٩٣ صفقة (تراكمي · 2020 - 2025 (Q4)). النمو السنوي المركب: +6.9%. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

نظرة عامة على حي الشوقية بوادى ابراهيم الخليل عليه السلام

يقع حي الشوقية بوادى ابراهيم الخليل عليه السلام في مدينة مكة المكرمة، ويُعد من الأحياء النشطة عقارياً. توفر هذه الصفحة تحليلاً شاملاً لحركة السوق العقاري في الحي، مما يساعد المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مدروسة.

بيانات حي الشوقية بوادى ابراهيم الخليل عليه السلام العقارية

بيانات سوق العقارات في حي الشوقية بوادى ابراهيم الخليل عليه السلام بمكة المكرمة — رغدان العقارية 2026
المؤشرالقيمة
وسيط سعر المتر المربع٣٬٣٢٩ ريال/م²
عدد الصفقات المسجلة٩٣ صفقة (تراكمي · 2020 - 2025 (Q4))
النمو السنوي المركب+6.9%

حي الشوقية بوادى ابراهيم الخليل عليه السلام مقارنةً بأحياء مكة المكرمة

يحتل حي الشوقية بوادى ابراهيم الخليل عليه السلام المرتبة ٦٤ من أصل ٢٩٢ حياً سكنياً في مكة المكرمة من حيث وسيط سعر المتر المربع. وسيط سعر المتر في الحي (٣٬٣٢٩ ريال/م²) أعلى من متوسط أحياء مكة المكرمة السكنية البالغ ٢٬٦٦٥ ريال/م² بنسبة 25%. ويمتد سعر المتر بين أحياء مكة المكرمة السكنية من ٤٩٩ ريال/م² (أدنى 5%) إلى ٦٬٨٩٢ ريال/م² (أعلى 5%).

البيانات المتوفرة

  • متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي
  • إجمالي عدد الصفقات العقارية المنفذة
  • نسبة التغير السنوي في الأسعار
  • مقارنة مع متوسط المدينة
  • تحليل اتجاهات الأسعار على مدى السنوات
  • بيانات تاريخية: 2020 - 2025 (Q4)

مصدر البيانات

جميع البيانات المعروضة مستمدة من قاعدة بيانات الصفقات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، مقدمة عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) مما يضمن الدقة والموثوقية.

العودة إلى مكة المكرمة
سوق نشطمكة المكرمةآخر تحديث: 7 أغسطس 2026

مؤشر العقار السكني في حي الشوقية بوادى ابراهيم الخليل عليه السلام

قراءة بصرية شاملة لحركة السوق العقاري السكني في حي الشوقية بوادى ابراهيم الخليل عليه السلام ومتوسط الأسعار، وحجم التداول، واتجاه القيمة، وموقع الحي بين أحياء المدينة.

وسيط سعر المتر المربع السكني
3,329/ م²
اتجاه سعر المتر2021 - 2025 (Q4)
المؤشرات الرئيسية

نظرة سريعة على أداء الحي

النمو السنوي المركب
+6.9%
20212025·سنوات كاملة
نطاق التداول الشائع
2,917–3,561
نصف الصفقات داخل هذا النطاق
عدد الصفقات المسجّلة
93صفقة
تراكمي · 2020 - 2025 (Q4)
فترة حساب السعر
12شهراً
آخر صفقة 2025-12-09
موقع الحي في السوق

أين يقع الشوقية بوادى ابراهيم الخليل عليه السلام على خريطة أسعار مكة المكرمة؟

من أدنى 5% من الأحياء (499) إلى أعلى 5% منها (6,892) — هذا موضع الشوقية بوادى ابراهيم الخليل عليه السلام على المقياس.

ترتيب الحي بين 292 حياً سكنياً في مكة المكرمة
#64الأغلى سعراً
فارق السعر عن متوسط أحياء المدينة
+25%أعلى من المتوسط
أعلى سعراً من 228 حياًضمن أغلى 22% من الأحياء السكنية في مكة المكرمةمتوسط أحياء المدينة2,665/م²
تحليل بصري

قراءة السوق بالأرقام والرسوم

اتجاه القيمة، حجم التداول، والمقارنة مع الأحياء المجاورة.

اتجاه سعر المتر

القيمة بالريال السعودي لكل متر مربع

حجم الصفقات السنوي

عدد الصفقات الموثّقة لكل فترة

توزيع صفقات البيع حسب التصنيف العقاري

حصة كل تصنيف من إجمالي صفقات البيع · 2021 - 2025 (Q4)

قراءة تحليلية

قراءة تحليلية محايدة

وصف لما تُظهره البيانات، دون توصية بالشراء أو البيع.

الشريحة السعرية

مستوى السعر: مرتفع. سعر المتر في حي الشوقية بوادى ابراهيم الخليل عليه السلام 3,329 ريالاً — وسيط 8 صفقة سكنية في آخر 12 شهراً. هذا أعلى بـ25% من متوسط أحياء مكة المكرمة (2,665 ريالاً)، ويضع الحي في المرتبة 64 من 292 من حيث سعر المتر.

اتجاه القيمة

اتجاه القيمة: صاعد. ارتفع سعر المتر بمعدّل 7% كل سنة بين 2021 و2025 — أي ارتفاع إجمالي نحو 31% خلال 4 سنوات. والقراءة محدَّثة حتى آخر صفقة صالحة في 2025-12-09.

نشاط السوق

نشاط السوق: مرتفع. تداول الحي 93 صفقة منذ 2021، وذروة 30 في 2023 — الـ84 من 292 تداولاً. وصفقات الأشهر الأخيرة تصل متأخّرة من وزارة العدل، فعددها يزيد لاحقاً.

تحليل احترافي

قراءة أعمق لحركة سوق البيع

مؤشرات مشتقة من صفقات البيع المنفَّذة، تقيس نشاط التداول واتجاه الأسعار والسيولة عبر الزمن.

حالة السوق

ملخص حركة صفقات البيع المنفذة وحالة السوق خلال نافذة البيانات الحالية

PRO
صفقات البيع المنفذة
8
صفقة خلال نافذة 12 شهراً
وسيط مساحة الصفقة
521 م²
المساحة الوسطية للصفقات المنفذة ضمن نفس التصنيف
نطاق سعر المتر الشائع
2,917 – 3,561 ريال/م²
يقع نصف الصفقات تقريباً داخل هذا النطاق
آخر صفقة موثقة
9 ديسمبر 2025
أحدث صفقة بيع منفذة داخل نافذة البيانات
أداة القرار

هل السعر المعروض عليك عادل؟

أدخل المساحة والسعر المطلوب لتعرف موقعه من وسيط السوق في شريحة المساحة نفسها.

تُقارَن قيمتك بالنطاق الشائع المنشور لهذا الحي ضمن تصنيفه، لا بمتوسط المدينة.

ضمن نطاق السوق

سعر المتر لديك 3,329 ريال/م²، مقابل وسيط الحي 3,329 ريال/م² — الفارق 0.0%.

السعر يقع ضمن النطاق الشائع لهذه الشريحة في الحي. النطاق الشائع لهذا الحي بين 2,917 و3,561، على 8 صفقة منفَّذة.

الأرقام مؤشرات إحصائية من صفقات موثّقة، وقد تختلف عن سعر عقار بعينه.2021 - 2025 (Q4)

منصة رغدان العقارية - منصة عقارية إلكترونية سعودية

منصة رغدان العقارية منصة عقارية إلكترونية سعودية تشغّلها شركة رغدان القابضة، ومرخّصة من الهيئة العامة للعقار (رخصة فال للمنصات العقارية الإلكترونية رقم 1200005574). نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. تضم المنصة أكثر من 27,000 مسوق عقاري مسجل على منصة رغدان، تم التحقق من رخصة فال الخاصة بكل مسوق قبل اعتماده كمسوق على المنصة، وتظهر بيانات رخصة المسوق وحالتها في ملفه عند توفرها.

اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة العربية السعودية.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، يمكنك تصفح العروض المتاحة على رغدان واختيار ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة