متوسط أسعار العقارات في حي تكملة الدخل المحدود 1 بضباء لعام 2026

ملخص حي تكملة الدخل المحدود 1 (2026): وسيط سعر المتر المربع في حي تكملة الدخل المحدود 1 بضباء هو ٢٦٧ ريال سعودي/م². عدد الصفقات المسجلة: ٢١ صفقة (تراكمي · 2020 - 2024 (Q4)). النمو السنوي المركب: +13.0%. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

نظرة عامة على حي تكملة الدخل المحدود 1

يقع حي تكملة الدخل المحدود 1 في مدينة ضباء، ويُعد من الأحياء النشطة عقارياً. توفر هذه الصفحة تحليلاً شاملاً لحركة السوق العقاري في الحي، مما يساعد المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مدروسة.

بيانات حي تكملة الدخل المحدود 1 العقارية

بيانات سوق العقارات في حي تكملة الدخل المحدود 1 بضباء — رغدان العقارية 2026
المؤشرالقيمة
وسيط سعر المتر المربع٢٦٧ ريال/م²
عدد الصفقات المسجلة٢١ صفقة (تراكمي · 2020 - 2024 (Q4))
النمو السنوي المركب+13.0%

حي تكملة الدخل المحدود 1 مقارنةً بأحياء ضباء

يحتل حي تكملة الدخل المحدود 1 المرتبة ١٠ من أصل ١٠ حياً سكنياً في ضباء من حيث وسيط سعر المتر المربع. وسيط سعر المتر في الحي (٢٦٧ ريال/م²) أقل من متوسط أحياء ضباء السكنية البالغ ٥٦٩ ريال/م² بنسبة 53%. ويمتد سعر المتر بين أحياء ضباء السكنية من ٢٧٥ ريال/م² (أدنى 5%) إلى ١٬٨٢٤ ريال/م² (أعلى 5%).

البيانات المتوفرة

  • متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي
  • إجمالي عدد الصفقات العقارية المنفذة
  • نسبة التغير السنوي في الأسعار
  • مقارنة مع متوسط المدينة
  • تحليل اتجاهات الأسعار على مدى السنوات
  • بيانات تاريخية: 2020 - 2024 (Q4)

مصدر البيانات

جميع البيانات المعروضة مستمدة من قاعدة بيانات الصفقات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، مقدمة عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) مما يضمن الدقة والموثوقية.

العودة إلى ضباء
سوق محدودضباءآخر تحديث: 7 أغسطس 2026

مؤشر العقار السكني في حي تكملة الدخل المحدود 1

قراءة بصرية شاملة لحركة السوق العقاري السكني في حي تكملة الدخل المحدود 1 ومتوسط الأسعار، وحجم التداول، واتجاه القيمة، وموقع الحي بين أحياء المدينة.

وسيط سعر المتر المربع السكني
267/ م²
اتجاه سعر المتر2020 - 2024 (Q4)
المؤشرات الرئيسية

نظرة سريعة على أداء الحي

النمو السنوي المركب
+13%
20202024·سنوات كاملة
عدد الصفقات المسجّلة
21صفقة
تراكمي · 2020 - 2024 (Q4)
فترة حساب السعر
24شهراً
آخر صفقة 2024-10-29
موقع الحي في السوق

أين يقع تكملة الدخل المحدود 1 على خريطة أسعار ضباء؟

من أدنى 5% من الأحياء (275) إلى أعلى 5% منها (1,824) — هذا موضع تكملة الدخل المحدود 1 على المقياس.

ترتيب الحي بين 10 حياً سكنياً في ضباء
#10الأغلى سعراً
فارق السعر عن متوسط أحياء المدينة
-53%أقل من المتوسط
أعلى سعراً من 0 حياًضمن أغلى 100% من الأحياء السكنية في ضباءمتوسط أحياء المدينة569/م²
تحليل بصري

قراءة السوق بالأرقام والرسوم

اتجاه القيمة، حجم التداول، والمقارنة مع الأحياء المجاورة.

اتجاه سعر المتر

القيمة بالريال السعودي لكل متر مربع

حجم الصفقات السنوي

عدد الصفقات الموثّقة لكل فترة

توزيع صفقات البيع حسب التصنيف العقاري

حصة كل تصنيف من إجمالي صفقات البيع · 2020 - 2024 (Q4)

قراءة تحليلية

قراءة تحليلية محايدة

وصف لما تُظهره البيانات، دون توصية بالشراء أو البيع.

الشريحة السعرية

مستوى السعر: منخفض. سعر المتر في حي تكملة الدخل المحدود 1 267 ريالاً — وسيط 6 صفقة سكنية في آخر 24 شهراً. هذا أقلّ بـ53% من متوسط أحياء ضباء (569 ريالاً)، ويضع الحي في المرتبة 10 من 10 من حيث سعر المتر.

اتجاه القيمة

اتجاه القيمة: صاعد. ارتفع سعر المتر بمعدّل 13% كل سنة بين 2020 و2024 — أي ارتفاع إجمالي نحو 63% خلال 4 سنوات. والقراءة محدَّثة حتى آخر صفقة صالحة في 2024-10-29.

نشاط السوق

نشاط السوق: منخفض. تداول الحي 21 صفقة منذ 2020، وذروة 6 في 2023 — الـ9 من 10 تداولاً. وصفقات الأشهر الأخيرة تصل متأخّرة من وزارة العدل، فعددها يزيد لاحقاً.

تحليل احترافي

قراءة أعمق لحركة سوق البيع

مؤشرات مشتقة من صفقات البيع المنفَّذة، تقيس نشاط التداول واتجاه الأسعار والسيولة عبر الزمن.

حالة السوق

ملخص حركة صفقات البيع المنفذة وحالة السوق خلال نافذة البيانات الحالية

PRO
صفقات البيع المنفذة
6
صفقة خلال نافذة 24 شهراً
وسيط مساحة الصفقة
750 م²
المساحة الوسطية للصفقات المنفذة ضمن نفس التصنيف
نطاق سعر المتر الشائع
267 – 267 ريال/م²
يقع نصف الصفقات تقريباً داخل هذا النطاق
آخر صفقة موثقة
29 أكتوبر 2024
أحدث صفقة بيع منفذة داخل نافذة البيانات
الأرقام مؤشرات إحصائية من صفقات موثّقة، وقد تختلف عن سعر عقار بعينه.2020 - 2024 (Q4)

منصة رغدان العقارية - منصة عقارية إلكترونية سعودية

منصة رغدان العقارية منصة عقارية إلكترونية سعودية تشغّلها شركة رغدان القابضة، ومرخّصة من الهيئة العامة للعقار (رخصة فال للمنصات العقارية الإلكترونية رقم 1200005574). نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. تضم المنصة أكثر من 27,000 مسوق عقاري مسجل على منصة رغدان، تم التحقق من رخصة فال الخاصة بكل مسوق قبل اعتماده كمسوق على المنصة، وتظهر بيانات رخصة المسوق وحالتها في ملفه عند توفرها.

اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة العربية السعودية.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، يمكنك تصفح العروض المتاحة على رغدان واختيار ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة