متوسط أسعار العقارات في حي المساعديه 2 د 97 برفحاء لعام 2026

ملخص حي المساعديه 2 د 97 (2026): متوسط سعر المتر المربع في حي المساعديه 2 د 97 برفحاء هو ١٬٦٤٨ ريال سعودي/م². عدد الصفقات المسجلة: ١٨ صفقة. التغير السنوي: +897.6%. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

نظرة عامة على حي المساعديه 2 د 97

يقع حي المساعديه 2 د 97 في مدينة رفحاء، ويُعد من الأحياء النشطة عقارياً. توفر هذه الصفحة تحليلاً شاملاً لحركة السوق العقاري في الحي، مما يساعد المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مدروسة.

بيانات حي المساعديه 2 د 97 العقارية

بيانات سوق العقارات في حي المساعديه 2 د 97 برفحاء — رغدان العقارية 2026
المؤشرالقيمة
متوسط سعر المتر المربع١٬٦٤٨ ريال/م²
عدد الصفقات المسجلة١٨ صفقة
التغير السنوي+897.6%

حي المساعديه 2 د 97 مقارنةً بأحياء رفحاء

يحتل حي المساعديه 2 د 97 المرتبة ٢ من أصل ٦٨ حي مُسعّر في رفحاء من حيث متوسط سعر المتر المربع. متوسط سعر المتر في الحي (١٬٦٤٨ ريال/م²) أعلى من متوسط رفحاء البالغ ٤٤٦ ريال/م² بنسبة 269.5%. وللمقارنة داخل رفحاء، يُعد حي اليرموك 2 د 97 الأعلى سعراً (٣٬٧٧٨ ريال/م²) وحي 9 الأدنى (١ ريال/م²).

البيانات المتوفرة

  • متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي
  • إجمالي عدد الصفقات العقارية المنفذة
  • نسبة التغير السنوي في الأسعار
  • مقارنة مع متوسط المدينة
  • تحليل اتجاهات الأسعار على مدى السنوات
  • بيانات تاريخية من 2018 إلى 2026

مصدر البيانات

جميع البيانات المعروضة مستمدة من قاعدة بيانات الصفقات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، مقدمة عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) مما يضمن الدقة والموثوقية.

العودة إلى رفحاء
سوق محدودرفحاءآخر تحديث: 7 أغسطس 2026

مؤشر العقار السكني في حي المساعديه 2 د 97

قراءة بصرية شاملة لحركة السوق العقاري السكني في حي المساعديه 2 د 97 ومتوسط الأسعار، وحجم التداول، واتجاه القيمة، وموقع الحي بين أحياء المدينة.

وسيط سعر المتر المربع السكني
119/ م²
اتجاه سعر المتر2021 - 2026 (Q1)
المؤشرات الرئيسية

نظرة سريعة على أداء الحي

النمو السنوي المركب
+18.7%
20212025·باستثناء 2026 الجزئية
عدد الصفقات المسجّلة
18صفقة
تراكمي · موثّقة رسمياً
فترة حساب السعر
24شهراً
آخر صفقة 2026-01-27
موقع الحي في السوق

أين يقع المساعديه 2 د 97 على خريطة أسعار رفحاء؟

من أدنى 5% من الأحياء (22) إلى أعلى 5% منها (916) — هذا موضع المساعديه 2 د 97 على المقياس.

ترتيب الحي بين 25 حياً سكنياً في رفحاء
#19الأغلى سعراً
فارق السعر عن متوسط أحياء المدينة
-65%أقل من المتوسط
أعلى سعراً من 6 حياًضمن أغلى 76% من الأحياء السكنية في رفحاءمتوسط أحياء المدينة338/م²
تحليل بصري

قراءة السوق بالأرقام والرسوم

اتجاه القيمة، حجم التداول، والمقارنة مع الأحياء المجاورة.

اتجاه سعر المتر

القيمة بالريال السعودي لكل متر مربع

سلسلة زمنية

حجم الصفقات السنوي

عدد الصفقات الموثّقة لكل فترة

سلسلة زمنية

توزيع صفقات البيع حسب التصنيف العقاري

حصة كل تصنيف من إجمالي صفقات البيع · 2021 - 2026 (Q1)

سكني · 100%
قراءة تحليلية

قراءة تحليلية للمستثمر والمشتري

قيمة دون المتوسط

سعر المتر في المساعديه 2 د 97 يعادل -65% أقل من متوسط أحياء رفحاء.

اتجاه القيمة

نموّ سنوي مركّب قدره +18.7% بين 2021 و2025 في اتجاه صاعد.

سيولة السوق

18 صفقة موثّقة خلال 2021 - 2026 (Q1).

تحليل احترافي

تحليل أعمق وتقرير مفصل للمستثمر المحترف

مؤشرات استشرافية ومقاييس استثمارية وتفاصيل سوقية تدعم القرار. جميع الأرقام محسوبة من بيانات هذا التبويب وحده، والتقديرات احتمالية لا وعد بعائد.

توقع السعر (12 شهرًا)

PRO

عدد الصفقات أقل من أن يُبنى عليه تقدير.

مؤشر فرصة الاستثمار

PRO

48 / 100

فرصة متوسطة · من القيمة والزخم والسيولة، مضروبةً في ثقة البيانات.

العائد السعري السنوي

PRO

غير متاح بدقة حاليًا

لا تتوفر قيم صالحة لهذا المؤشر.

تحليل العرض والطلب

PRO

18

صفقة موثّقة — مؤشر الطلب. (2021 - 2026 (Q1))

بيانات العرض غير مكتملة حاليًا — المصدر ينشر الصفقات المنفَّذة ولا ينشر المعروض المتاح، فلا يُحتسب ميزان عرض/طلب.

سجل الصفقات التفصيلي

PRO

18

صفقة في نطاق البيانات، بسعر ومساحة وتصنيف وتاريخ لكل صفقة.

تقرير PDF شامل

PRO

تقرير يجمع مؤشرات هذا التبويب: السعر والاتجاه والسيولة والتوزيع والمقارنة بأحياء المدينة.

الأرقام مؤشرات إحصائية من صفقات موثّقة، وقد تختلف عن سعر عقار بعينه.2021 - 2026 (Q1)

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من سبعة وعشرين ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة