متوسط أسعار العقارات في حي القادسيه 12 ر 1404 برفحاء لعام 2026

ملخص حي القادسيه 12 ر 1404 (2026): متوسط سعر المتر المربع في حي القادسيه 12 ر 1404 برفحاء هو ١٬٢١٦ ريال سعودي/م². عدد الصفقات المسجلة: ٢٥ صفقة. التغير السنوي: +144.7%. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

نظرة عامة على حي القادسيه 12 ر 1404

يقع حي القادسيه 12 ر 1404 في مدينة رفحاء، ويُعد من الأحياء النشطة عقارياً. توفر هذه الصفحة تحليلاً شاملاً لحركة السوق العقاري في الحي، مما يساعد المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مدروسة.

بيانات حي القادسيه 12 ر 1404 العقارية

بيانات سوق العقارات في حي القادسيه 12 ر 1404 برفحاء — رغدان العقارية 2026
المؤشرالقيمة
متوسط سعر المتر المربع١٬٢١٦ ريال/م²
عدد الصفقات المسجلة٢٥ صفقة
التغير السنوي+144.7%

حي القادسيه 12 ر 1404 مقارنةً بأحياء رفحاء

يحتل حي القادسيه 12 ر 1404 المرتبة ٧ من أصل ٦٨ حي مُسعّر في رفحاء من حيث متوسط سعر المتر المربع. متوسط سعر المتر في الحي (١٬٢١٦ ريال/م²) أعلى من متوسط رفحاء البالغ ٤٤٦ ريال/م² بنسبة 172.6%. وللمقارنة داخل رفحاء، يُعد حي اليرموك 2 د 97 الأعلى سعراً (٣٬٧٧٨ ريال/م²) وحي 9 الأدنى (١ ريال/م²).

البيانات المتوفرة

  • متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي
  • إجمالي عدد الصفقات العقارية المنفذة
  • نسبة التغير السنوي في الأسعار
  • مقارنة مع متوسط المدينة
  • تحليل اتجاهات الأسعار على مدى السنوات
  • بيانات تاريخية من 2018 إلى 2026

مصدر البيانات

جميع البيانات المعروضة مستمدة من قاعدة بيانات الصفقات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، مقدمة عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) مما يضمن الدقة والموثوقية.

العودة إلى رفحاء
سوق محدودرفحاءآخر تحديث: 7 أغسطس 2026

مؤشر العقار السكني في حي القادسيه 12 ر 1404

قراءة بصرية شاملة لحركة السوق العقاري السكني في حي القادسيه 12 ر 1404 ومتوسط الأسعار، وحجم التداول، واتجاه القيمة، وموقع الحي بين أحياء المدينة.

وسيط سعر المتر المربع السكني
358/ م²
اتجاه سعر المتر2021 - 2026 (Q1)
المؤشرات الرئيسية

نظرة سريعة على أداء الحي

النمو السنوي المركب
+37.5%
20212025·باستثناء 2026 الجزئية
عدد الصفقات المسجّلة
25صفقة
تراكمي · موثّقة رسمياً
فترة حساب السعر
36شهراً
آخر صفقة 2026-01-19
موقع الحي في السوق

أين يقع القادسيه 12 ر 1404 على خريطة أسعار رفحاء؟

من أدنى 5% من الأحياء (22) إلى أعلى 5% منها (916) — هذا موضع القادسيه 12 ر 1404 على المقياس.

ترتيب الحي بين 25 حياً سكنياً في رفحاء
#10الأغلى سعراً
فارق السعر عن متوسط أحياء المدينة
+6%أعلى من المتوسط
أعلى سعراً من 15 حياًضمن أغلى 40% من الأحياء السكنية في رفحاءمتوسط أحياء المدينة338/م²
تحليل بصري

قراءة السوق بالأرقام والرسوم

اتجاه القيمة، حجم التداول، والمقارنة مع الأحياء المجاورة.

اتجاه سعر المتر

القيمة بالريال السعودي لكل متر مربع

سلسلة زمنية

حجم الصفقات السنوي

عدد الصفقات الموثّقة لكل فترة

سلسلة زمنية

توزيع صفقات البيع حسب التصنيف العقاري

حصة كل تصنيف من إجمالي صفقات البيع · 2021 - 2026 (Q1)

سكني · 88%تجاري · 12%
قراءة تحليلية

قراءة تحليلية للمستثمر والمشتري

قيمة فوق المتوسط

سعر المتر في القادسيه 12 ر 1404 يعادل +6% أعلى من متوسط أحياء رفحاء.

اتجاه القيمة

نموّ سنوي مركّب قدره +37.5% بين 2021 و2025 في اتجاه صاعد.

سيولة السوق

25 صفقة موثّقة خلال 2021 - 2026 (Q1).

تحليل احترافي

تحليل أعمق وتقرير مفصل للمستثمر المحترف

مؤشرات استشرافية ومقاييس استثمارية وتفاصيل سوقية تدعم القرار. جميع الأرقام محسوبة من بيانات هذا التبويب وحده، والتقديرات احتمالية لا وعد بعائد.

توقع السعر (12 شهرًا)

PRO

عدد الصفقات أقل من أن يُبنى عليه تقدير.

مؤشر فرصة الاستثمار

PRO

39 / 100

فرصة محدودة · من القيمة والزخم والسيولة، مضروبةً في ثقة البيانات.

العائد السعري السنوي

PRO

غير متاح بدقة حاليًا

لا تتوفر قيم صالحة لهذا المؤشر.

تحليل العرض والطلب

PRO

25

صفقة موثّقة — مؤشر الطلب. (2021 - 2026 (Q1))

بيانات العرض غير مكتملة حاليًا — المصدر ينشر الصفقات المنفَّذة ولا ينشر المعروض المتاح، فلا يُحتسب ميزان عرض/طلب.

سجل الصفقات التفصيلي

PRO

25

صفقة في نطاق البيانات، بسعر ومساحة وتصنيف وتاريخ لكل صفقة.

تقرير PDF شامل

PRO

تقرير يجمع مؤشرات هذا التبويب: السعر والاتجاه والسيولة والتوزيع والمقارنة بأحياء المدينة.

الأرقام مؤشرات إحصائية من صفقات موثّقة، وقد تختلف عن سعر عقار بعينه.2021 - 2026 (Q1)

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من سبعة وعشرين ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة