متوسط أسعار العقارات في حي الشمال 13 ر 1416 برفحاء لعام 2026

ملخص حي الشمال 13 ر 1416 (2026): متوسط سعر المتر المربع في حي الشمال 13 ر 1416 برفحاء هو ٣٥٢ ريال سعودي/م². عدد الصفقات المسجلة: ٩٧ صفقة. التغير السنوي: -38.6%. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

نظرة عامة على حي الشمال 13 ر 1416

يقع حي الشمال 13 ر 1416 في مدينة رفحاء، ويُعد من الأحياء النشطة عقارياً. توفر هذه الصفحة تحليلاً شاملاً لحركة السوق العقاري في الحي، مما يساعد المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مدروسة.

بيانات حي الشمال 13 ر 1416 العقارية

بيانات سوق العقارات في حي الشمال 13 ر 1416 برفحاء — رغدان العقارية 2026
المؤشرالقيمة
متوسط سعر المتر المربع٣٥٢ ريال/م²
عدد الصفقات المسجلة٩٧ صفقة
التغير السنوي-38.6%

حي الشمال 13 ر 1416 مقارنةً بأحياء رفحاء

يحتل حي الشمال 13 ر 1416 المرتبة ٢٨ من أصل ٦٨ حي مُسعّر في رفحاء من حيث متوسط سعر المتر المربع. متوسط سعر المتر في الحي (٣٥٢ ريال/م²) أقل من متوسط رفحاء البالغ ٤٤٦ ريال/م² بنسبة 21.1%. وللمقارنة داخل رفحاء، يُعد حي اليرموك 2 د 97 الأعلى سعراً (٣٬٧٧٨ ريال/م²) وحي 9 الأدنى (١ ريال/م²).

البيانات المتوفرة

  • متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي
  • إجمالي عدد الصفقات العقارية المنفذة
  • نسبة التغير السنوي في الأسعار
  • مقارنة مع متوسط المدينة
  • تحليل اتجاهات الأسعار على مدى السنوات
  • بيانات تاريخية من 2018 إلى 2026

مصدر البيانات

جميع البيانات المعروضة مستمدة من قاعدة بيانات الصفقات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، مقدمة عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) مما يضمن الدقة والموثوقية.

العودة إلى رفحاء
سوق محدودرفحاءآخر تحديث: 7 أغسطس 2026

مؤشر العقار في حي الشمال 13 ر 1416

قراءة بصرية شاملة لحركة السوق العقاري في حي الشمال 13 ر 1416 ومتوسط الأسعار، وحجم التداول، واتجاه القيمة، وموقع الحي بين أحياء المدينة.

متوسط سعر المتر المربع
352/ م²
اتجاه سعر المتر2021 - 2026 (Q2)
المؤشرات الرئيسية

نظرة سريعة على أداء الحي

متوسط سعر المتر
352/م²
عدد الصفقات المسجّلة
59صفقة
موثّقة رسمياً
فترة البيانات
2021 - 2026 (Q2)
موقع الحي في السوق

أين يقع الشمال 13 ر 1416 على خريطة أسعار رفحاء؟

من أرخص حي (1 ريال) إلى أغلى حي (3,778 ريال) — هذا موضع الشمال 13 ر 1416 على المقياس.

ترتيب الحي بين 68 حياً في رفحاء
#28الأغلى سعراً
فارق السعر عن متوسط أحياء المدينة
-36%أقل من المتوسط
يتفوّق سعرياً على 40 حياً من أصل 68ضمن أغلى 41% من أحياء رفحاءمتوسط أحياء المدينة550/م²
تحليل بصري

قراءة السوق بالأرقام والرسوم

اتجاه القيمة، حجم التداول، والمقارنة مع الأحياء المجاورة.

اتجاه سعر المتر

القيمة بالريال السعودي لكل متر مربع

سلسلة زمنية

حجم الصفقات السنوي

عدد الصفقات الموثّقة لكل فترة

سلسلة زمنية

توزيع صفقات البيع حسب التصنيف العقاري

حصة كل تصنيف من إجمالي صفقات البيع · 2021 - 2026 (Q2)

سكني · 71%تجاري · 29%
قراءة تحليلية

قراءة تحليلية للمستثمر والمشتري

قيمة دون المتوسط

سعر المتر في الشمال 13 ر 1416 يعادل -36% أقل من متوسط أحياء رفحاء.

سيولة السوق

59 صفقة موثّقة خلال 2021 - 2026 (Q2).

تحليل احترافي

تحليل أعمق وتقرير مفصل للمستثمر المحترف

مؤشرات استشرافية ومقاييس استثمارية وتفاصيل سوقية تدعم القرار. جميع الأرقام محسوبة من بيانات هذا التبويب وحده، والتقديرات احتمالية لا وعد بعائد.

توقع السعر (12 شهرًا)

PRO

394 ± 88

تقديري · +11.9% مقابل آخر قيمة فعلية، من 6 نقاط بيانات.

مؤشر فرصة الاستثمار

PRO

59 / 100

فرصة متوسطة · من القيمة والزخم والسيولة، مضروبةً في ثقة البيانات.

العائد السعري السنوي

PRO

غير متاح بدقة حاليًا

لا تتوفر قيم صالحة لهذا المؤشر.

تحليل العرض والطلب

PRO

59

صفقة موثّقة — مؤشر الطلب. (2021 - 2026 (Q2))

بيانات العرض غير مكتملة حاليًا — المصدر ينشر الصفقات المنفَّذة ولا ينشر المعروض المتاح، فلا يُحتسب ميزان عرض/طلب.

سجل الصفقات التفصيلي

PRO

59

صفقة في نطاق البيانات، بسعر ومساحة وتصنيف وتاريخ لكل صفقة.

العرض التفصيلي يُحمَّل عند الطلب فقط حتى لا تُثقَل الصفحة.

تقرير PDF شامل

PRO

تقرير يجمع مؤشرات هذا التبويب: السعر والاتجاه والسيولة والتوزيع والمقارنة بأحياء المدينة.

مولّد التقارير الحالي يخدم صفحة المقارنة؛ نسخة الحي المفرد لم تُفعَّل بعد.

الأرقام مؤشرات إحصائية من صفقات موثّقة، وقد تختلف عن سعر عقار بعينه.2021 - 2026 (Q2)

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من سبعة وعشرين ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة