متوسط أسعار العقارات في حي مخطط رقم 3 شمال طريق المدينة المنورة بتبوك لعام 2026

ملخص حي مخطط رقم 3 شمال طريق المدينة المنورة (2026): وسيط سعر المتر المربع في حي مخطط رقم 3 شمال طريق المدينة المنورة بتبوك هو ٣١٨ ريال سعودي/م². عدد الصفقات المسجلة: ٧٧ صفقة (تراكمي · 2020 - 2026 (Q2)). النمو السنوي المركب: +13.7%. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

نظرة عامة على حي مخطط رقم 3 شمال طريق المدينة المنورة

يقع حي مخطط رقم 3 شمال طريق المدينة المنورة في مدينة تبوك، ويُعد من الأحياء النشطة عقارياً. توفر هذه الصفحة تحليلاً شاملاً لحركة السوق العقاري في الحي، مما يساعد المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مدروسة.

بيانات حي مخطط رقم 3 شمال طريق المدينة المنورة العقارية

بيانات سوق العقارات في حي مخطط رقم 3 شمال طريق المدينة المنورة بتبوك — رغدان العقارية 2026
المؤشرالقيمة
وسيط سعر المتر المربع٣١٨ ريال/م²
عدد الصفقات المسجلة٧٧ صفقة (تراكمي · 2020 - 2026 (Q2))
النمو السنوي المركب+13.7%

حي مخطط رقم 3 شمال طريق المدينة المنورة مقارنةً بأحياء تبوك

يحتل حي مخطط رقم 3 شمال طريق المدينة المنورة المرتبة ٧٥ من أصل ٨١ حياً سكنياً في تبوك من حيث وسيط سعر المتر المربع. وسيط سعر المتر في الحي (٣١٨ ريال/م²) أقل من متوسط أحياء تبوك السكنية البالغ ٨٩٥ ريال/م² بنسبة 64%. ويمتد سعر المتر بين أحياء تبوك السكنية من ٣١٤ ريال/م² (أدنى 5%) إلى ٢٬١٦١ ريال/م² (أعلى 5%).

البيانات المتوفرة

  • متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي
  • إجمالي عدد الصفقات العقارية المنفذة
  • نسبة التغير السنوي في الأسعار
  • مقارنة مع متوسط المدينة
  • تحليل اتجاهات الأسعار على مدى السنوات
  • بيانات تاريخية: 2020 - 2026 (Q2)

مصدر البيانات

جميع البيانات المعروضة مستمدة من قاعدة بيانات الصفقات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، مقدمة عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) مما يضمن الدقة والموثوقية.

العودة إلى تبوك
سوق محدودتبوكآخر تحديث: 7 أغسطس 2026

مؤشر العقار السكني في حي مخطط رقم 3 شمال طريق المدينة المنورة

قراءة بصرية شاملة لحركة السوق العقاري السكني في حي مخطط رقم 3 شمال طريق المدينة المنورة ومتوسط الأسعار، وحجم التداول، واتجاه القيمة، وموقع الحي بين أحياء المدينة.

وسيط سعر المتر المربع السكني
318/ م²
اتجاه سعر المتر2021 - 2026 (Q2)
المؤشرات الرئيسية

نظرة سريعة على أداء الحي

النمو السنوي المركب
+13.7%
20212025·باستثناء 2026 الجزئية
نطاق التداول الشائع
136–327
نصف الصفقات داخل هذا النطاق
عدد الصفقات المسجّلة
77صفقة
تراكمي · 2020 - 2026 (Q2)
فترة حساب السعر
24شهراً
آخر صفقة 2025-07-02
موقع الحي في السوق

أين يقع مخطط رقم 3 شمال طريق المدينة المنورة على خريطة أسعار تبوك؟

من أدنى 5% من الأحياء (314) إلى أعلى 5% منها (2,161) — هذا موضع مخطط رقم 3 شمال طريق المدينة المنورة على المقياس.

ترتيب الحي بين 81 حياً سكنياً في تبوك
#75الأغلى سعراً
فارق السعر عن متوسط أحياء المدينة
-64%أقل من المتوسط
أعلى سعراً من 5 حياًضمن أغلى 93% من الأحياء السكنية في تبوكمتوسط أحياء المدينة895/م²
تحليل بصري

قراءة السوق بالأرقام والرسوم

اتجاه القيمة، حجم التداول، والمقارنة مع الأحياء المجاورة.

اتجاه سعر المتر

2026 جزئية

القيمة بالريال السعودي لكل متر مربع

متوسط سعر المترفترة غير مكتملة

حجم الصفقات السنوي

2026 جزئية

عدد الصفقات الموثّقة لكل فترة

سنة مكتملةقابلة للارتفاع

توزيع صفقات البيع حسب التصنيف العقاري

حصة كل تصنيف من إجمالي صفقات البيع · 2021 - 2026 (Q2)

قراءة تحليلية

قراءة تحليلية محايدة

وصف لما تُظهره البيانات، دون توصية بالشراء أو البيع.

الشريحة السعرية

مستوى السعر: منخفض. سعر المتر في حي مخطط رقم 3 شمال طريق المدينة المنورة 318 ريالاً — وسيط 10 صفقة سكنية في آخر 24 شهراً. هذا أقلّ بـ64% من متوسط أحياء تبوك (895 ريالاً)، ويضع الحي في المرتبة 75 من 81 من حيث سعر المتر.

اتجاه القيمة

اتجاه القيمة: صاعد. ارتفع سعر المتر بمعدّل 14% كل سنة بين 2021 و2025 — أي ارتفاع إجمالي نحو 67% خلال 4 سنوات. وبيانات 2026 ما زالت جزئية فلا تدخل الحساب. والقراءة محدَّثة حتى آخر صفقة صالحة في 2025-07-02.

نشاط السوق

نشاط السوق: متوسط. تداول الحي 77 صفقة منذ 2021، وذروة 23 في 2024 — الـ40 من 81 تداولاً. وصفقات الأشهر الأخيرة تصل متأخّرة من وزارة العدل، فعددها يزيد لاحقاً.

تحليل احترافي

قراءة أعمق لحركة سوق البيع

مؤشرات مشتقة من صفقات البيع المنفَّذة، تقيس نشاط التداول واتجاه الأسعار والسيولة عبر الزمن.

حالة السوق

ملخص حركة صفقات البيع المنفذة وحالة السوق خلال نافذة البيانات الحالية

PRO
صفقات البيع المنفذة
10
صفقة خلال نافذة 24 شهراً
وسيط مساحة الصفقة
1,302 م²
المساحة الوسطية للصفقات المنفذة ضمن نفس التصنيف
نطاق سعر المتر الشائع
136 – 327 ريال/م²
يقع نصف الصفقات تقريباً داخل هذا النطاق
آخر صفقة موثقة
2 يوليو 2025
أحدث صفقة بيع منفذة داخل نافذة البيانات
أداة القرار

هل السعر المعروض عليك عادل؟

أدخل المساحة والسعر المطلوب لتعرف موقعه من وسيط السوق في شريحة المساحة نفسها.

تُقارَن قيمتك بالنطاق الشائع المنشور لهذا الحي ضمن تصنيفه، لا بمتوسط المدينة.

ضمن نطاق السوق

سعر المتر لديك 318 ريال/م²، مقابل وسيط الحي 318 ريال/م² — الفارق 0.0%.

السعر يقع ضمن النطاق الشائع لهذه الشريحة في الحي. النطاق الشائع لهذا الحي بين 136 و327، على 10 صفقة منفَّذة.

الأرقام مؤشرات إحصائية من صفقات موثّقة، وقد تختلف عن سعر عقار بعينه.2021 - 2026 (Q2)

منصة رغدان العقارية - منصة عقارية إلكترونية سعودية

منصة رغدان العقارية منصة عقارية إلكترونية سعودية تشغّلها شركة رغدان القابضة، ومرخّصة من الهيئة العامة للعقار (رخصة فال للمنصات العقارية الإلكترونية رقم 1200005574). نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. تضم المنصة أكثر من 27,000 مسوق عقاري مسجل على منصة رغدان، تم التحقق من رخصة فال الخاصة بكل مسوق قبل اعتماده كمسوق على المنصة، وتظهر بيانات رخصة المسوق وحالتها في ملفه عند توفرها.

اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة العربية السعودية.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، يمكنك تصفح العروض المتاحة على رغدان واختيار ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة