متوسط أسعار العقارات في حي الصفوة بتبوك لعام 2026

ملخص حي الصفوة (2026): وسيط سعر المتر المربع في حي الصفوة بتبوك هو ٦٢٤ ريال سعودي/م². عدد الصفقات المسجلة: ٦٢ صفقة. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

نظرة عامة على حي الصفوة

يقع حي الصفوة في مدينة تبوك، ويُعد من الأحياء النشطة عقارياً. توفر هذه الصفحة تحليلاً شاملاً لحركة السوق العقاري في الحي، مما يساعد المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مدروسة.

بيانات حي الصفوة العقارية

بيانات سوق العقارات في حي الصفوة بتبوك — رغدان العقارية 2026
المؤشرالقيمة
وسيط سعر المتر المربع٦٢٤ ريال/م²
عدد الصفقات المسجلة٦٢ صفقة

حي الصفوة مقارنةً بأحياء تبوك

يحتل حي الصفوة المرتبة ٦٥ من أصل ٩٥ حي مُسعّر في تبوك من حيث متوسط سعر المتر المربع. متوسط سعر المتر في الحي (٦٢٤ ريال/م²) أقل من متوسط تبوك البالغ ٨٩٧ ريال/م² بنسبة 30.4%. وللمقارنة داخل تبوك، يُعد حي المنشيه الأعلى سعراً (٣٬١٤٤ ريال/م²) وحي من الكيلو 30 شرق تبوك الى الكيلو45 الأدنى (٩ ريال/م²).

البيانات المتوفرة

  • متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي
  • إجمالي عدد الصفقات العقارية المنفذة
  • نسبة التغير السنوي في الأسعار
  • مقارنة مع متوسط المدينة
  • تحليل اتجاهات الأسعار على مدى السنوات
  • بيانات تاريخية من 2018 إلى 2026

مصدر البيانات

جميع البيانات المعروضة مستمدة من قاعدة بيانات الصفقات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، مقدمة عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) مما يضمن الدقة والموثوقية.

العودة إلى تبوك
بيانات محدودةتبوك · شمال شرق المدينةآخر تحديث: 7 أغسطس 2026

مؤشر العقار السكني في حي الصفوة

قراءة بصرية شاملة لحركة السوق العقاري السكني في حي الصفوة ومتوسط الأسعار، وحجم التداول، واتجاه القيمة، وموقع الحي بين أحياء المدينة.

وسيط سعر المتر المربع السكني
624/ م²
المؤشرات الرئيسية

نظرة سريعة على أداء الحي

نطاق التداول الشائع
609661
نصف الصفقات داخل هذا النطاق
عدد الصفقات المسجّلة
62صفقة
تراكمي · 2026 (Q2)
فترة حساب السعر
12شهراً
آخر صفقة 2026-05-21
موقع الحي في السوق

أين يقع الصفوة على خريطة أسعار تبوك؟

من أدنى 5% من الأحياء (314) إلى أعلى 5% منها (2,161) — هذا موضع الصفوة على المقياس.

ترتيب الحي بين 81 حياً سكنياً في تبوك
#65الأغلى سعراً
فارق السعر عن متوسط أحياء المدينة
-30%أقل من المتوسط
أعلى سعراً من 16 حياًضمن أغلى 80% من الأحياء السكنية في تبوكمتوسط أحياء المدينة895/م²
تحليل بصري

قراءة السوق بالأرقام والرسوم

اتجاه القيمة، حجم التداول، والمقارنة مع الأحياء المجاورة.

حجم الصفقات السنوي

2026 جزئية

عدد الصفقات الموثّقة لكل فترة

سنة مكتملةقابلة للارتفاع

توزيع صفقات البيع حسب التصنيف العقاري

حصة كل تصنيف من إجمالي صفقات البيع · 2026 (Q2) - 2026 (Q2)

قراءة تحليلية

قراءة تحليلية محايدة

وصف لما تُظهره البيانات، دون توصية بالشراء أو البيع.

الشريحة السعرية

مستوى السعر: منخفض. سعر المتر في حي الصفوة 624 ريالاً — وسيط 62 صفقة سكنية في آخر 12 شهراً. هذا أقلّ بـ30% من متوسط أحياء تبوك (895 ريالاً)، ويضع الحي في المرتبة 65 من 81 من حيث سعر المتر.

اتجاه القيمة

السلسلة أقصر من أن تُقرأ اتجاهاً.

نشاط السوق

نشاط السوق: متوسط. تداول الحي 62 صفقة منذ 2026 — الـ48 من 81 تداولاً. وصفقات الأشهر الأخيرة تصل متأخّرة من وزارة العدل، فعددها يزيد لاحقاً.

تحليل احترافي

قراءة أعمق لحركة سوق البيع

مؤشرات مشتقة من صفقات البيع المنفَّذة، تقيس نشاط التداول واتجاه الأسعار والسيولة عبر الزمن.

مؤشر نشاط سوق البيعنشاط محدود

سُجّل في حي الصفوة متوسط 5.2 صفقة بيع شهرياً خلال نافذة الاثني عشر شهراً (62 صفقة)، ويضعه ذلك دون 36% من أحياء تبوك من حيث نشاط التداول. المقارنة على 29 حياً مؤهَّلاً، ووسيط المدينة 5.7 صفقة شهرياً. المؤشر يصف وتيرة الصفقات المنفَّذة، ولا يمثّل حصّة سوق.

حالة السوق

ملخص حركة صفقات البيع المنفذة وحالة السوق خلال نافذة البيانات الحالية

PRO
صفقات البيع المنفذة
62
صفقة خلال نافذة 12 شهراً
وسيط مساحة الصفقة
400 م²
المساحة الوسطية للصفقات المنفذة ضمن نفس التصنيف
نطاق سعر المتر الشائع
609661 ريال/م²
يقع نصف الصفقات تقريباً داخل هذا النطاق
آخر صفقة موثقة
21 مايو 2026
أحدث صفقة بيع منفذة داخل نافذة البيانات

حجم صفقات البيع الشهري

عدد صفقات البيع المنفذة لكل شهر ضمن آخر 6 أشهر منشورة حتى نهاية الربع الثاني 2026

PRO
01428425748130010ينايرفبرايرمارسأبريلمايويونيو

سُجّلت 62 صفقة بيع خلال الأشهر الستة المعروضة، بمتوسط 10.3 صفقة شهرياً. كان أعلى نشاط في يناير 2026 بعدد 48 صفقة. النافذة يناير 2026 — يونيو 2026، وهي آخر 6 أشهر منشورة حتى نهاية الربع الثاني 2026. قد ترتفع أرقام الأشهر الأخيرة مع اكتمال تسجيل الصفقات.

أداة القرار

هل السعر المعروض عليك عادل؟

أدخل المساحة والسعر المطلوب لتعرف موقعه من وسيط السوق في شريحة المساحة نفسها.

تُقارَن قيمتك بالنطاق الشائع المنشور لهذا الحي ضمن تصنيفه، لا بمتوسط المدينة.

ضمن نطاق السوق

سعر المتر لديك 624 ريال/م²، مقابل وسيط الحي 624 ريال/م² — الفارق 0.0%.

السعر يقع ضمن النطاق الشائع لهذه الشريحة في الحي. النطاق الشائع لهذا الحي بين 609 و661، على 62 صفقة منفَّذة.

الأرقام مؤشرات إحصائية من صفقات موثّقة، وقد تختلف عن سعر عقار بعينه.2026 (Q2) - 2026 (Q2)

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من سبعة وعشرين ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة