متوسط أسعار العقارات في حي عين الخذماء بتبوك لعام 2026

ملخص حي عين الخذماء (2026): وسيط سعر المتر المربع في حي عين الخذماء بتبوك هو ٣١٨ ريال سعودي/م². عدد الصفقات المسجلة: ١٦ صفقة (تراكمي · 2026 (Q2)). مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

نظرة عامة على حي عين الخذماء

يقع حي عين الخذماء في مدينة تبوك، ويُعد من الأحياء النشطة عقارياً. توفر هذه الصفحة تحليلاً شاملاً لحركة السوق العقاري في الحي، مما يساعد المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مدروسة.

بيانات حي عين الخذماء العقارية

بيانات سوق العقارات في حي عين الخذماء بتبوك — رغدان العقارية 2026
المؤشرالقيمة
وسيط سعر المتر المربع٣١٨ ريال/م²
عدد الصفقات المسجلة١٦ صفقة (تراكمي · 2026 (Q2))

حي عين الخذماء مقارنةً بأحياء تبوك

يحتل حي عين الخذماء المرتبة ٧٥ من أصل ٨١ حياً سكنياً في تبوك من حيث وسيط سعر المتر المربع. وسيط سعر المتر في الحي (٣١٨ ريال/م²) أقل من متوسط أحياء تبوك السكنية البالغ ٨٩٥ ريال/م² بنسبة 64%. ويمتد سعر المتر بين أحياء تبوك السكنية من ٣١٤ ريال/م² (أدنى 5%) إلى ٢٬١٦١ ريال/م² (أعلى 5%).

البيانات المتوفرة

  • متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي
  • إجمالي عدد الصفقات العقارية المنفذة
  • نسبة التغير السنوي في الأسعار
  • مقارنة مع متوسط المدينة
  • تحليل اتجاهات الأسعار على مدى السنوات
  • بيانات تاريخية: 2026 (Q2)

مصدر البيانات

جميع البيانات المعروضة مستمدة من قاعدة بيانات الصفقات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، مقدمة عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) مما يضمن الدقة والموثوقية.

العودة إلى تبوك
بيانات محدودةتبوكآخر تحديث: 7 أغسطس 2026

مؤشر العقار السكني في حي عين الخذماء

قراءة بصرية شاملة لحركة السوق العقاري السكني في حي عين الخذماء ومتوسط الأسعار، وحجم التداول، واتجاه القيمة، وموقع الحي بين أحياء المدينة.

وسيط سعر المتر المربع السكني
318/ م²
المؤشرات الرئيسية

نظرة سريعة على أداء الحي

نطاق التداول الشائع
318477
نصف الصفقات داخل هذا النطاق
عدد الصفقات المسجّلة
16صفقة
تراكمي · 2026 (Q2)
فترة حساب السعر
12شهراً
آخر صفقة 2026-06-29
موقع الحي في السوق

أين يقع عين الخذماء على خريطة أسعار تبوك؟

من أدنى 5% من الأحياء (314) إلى أعلى 5% منها (2,161) — هذا موضع عين الخذماء على المقياس.

ترتيب الحي بين 81 حياً سكنياً في تبوك
#75الأغلى سعراً
فارق السعر عن متوسط أحياء المدينة
-64%أقل من المتوسط
أعلى سعراً من 5 حياًضمن أغلى 93% من الأحياء السكنية في تبوكمتوسط أحياء المدينة895/م²
تحليل بصري

قراءة السوق بالأرقام والرسوم

اتجاه القيمة، حجم التداول، والمقارنة مع الأحياء المجاورة.

حجم الصفقات السنوي

2026 جزئية

عدد الصفقات الموثّقة لكل فترة

سنة مكتملةقابلة للارتفاع

توزيع صفقات البيع حسب التصنيف العقاري

حصة كل تصنيف من إجمالي صفقات البيع · 2026 (Q2) - 2026 (Q2)

بيانات التصنيف العقاري غير متوفرة لهذا الحي

قراءة تحليلية

قراءة تحليلية محايدة

وصف لما تُظهره البيانات، دون توصية بالشراء أو البيع.

الشريحة السعرية

مستوى السعر: منخفض. سعر المتر في حي عين الخذماء 318 ريالاً — وسيط 9 صفقة سكنية في آخر 12 شهراً. هذا أقلّ بـ64% من متوسط أحياء تبوك (895 ريالاً)، ويضع الحي في المرتبة 75 من 81 من حيث سعر المتر.

اتجاه القيمة

السلسلة أقصر من أن تُقرأ اتجاهاً.

نشاط السوق

نشاط السوق: منخفض. تداول الحي 16 صفقة منذ 2026 — الـ77 من 81 تداولاً. وصفقات الأشهر الأخيرة تصل متأخّرة من وزارة العدل، فعددها يزيد لاحقاً.

تحليل احترافي

قراءة أعمق لحركة سوق البيع

مؤشرات مشتقة من صفقات البيع المنفَّذة، تقيس نشاط التداول واتجاه الأسعار والسيولة عبر الزمن.

حالة السوق

ملخص حركة صفقات البيع المنفذة وحالة السوق خلال نافذة البيانات الحالية

PRO
صفقات البيع المنفذة
9
صفقة خلال نافذة 12 شهراً
وسيط مساحة الصفقة
629 م²
المساحة الوسطية للصفقات المنفذة ضمن نفس التصنيف
نطاق سعر المتر الشائع
318477 ريال/م²
يقع نصف الصفقات تقريباً داخل هذا النطاق
آخر صفقة موثقة
29 يونيو 2026
أحدث صفقة بيع منفذة داخل نافذة البيانات

حجم صفقات البيع الشهري

عدد صفقات البيع المنفذة لكل شهر ضمن آخر 6 أشهر منشورة حتى نهاية الربع الثاني 2026

PRO
01346000225ينايرفبرايرمارسأبريلمايويونيو

سُجّلت 9 صفقة بيع خلال الأشهر الستة المعروضة، بمتوسط 1.5 صفقة شهرياً. كان أعلى نشاط في يونيو 2026 بعدد 5 صفقة. النافذة يناير 2026 — يونيو 2026، وهي آخر 6 أشهر منشورة حتى نهاية الربع الثاني 2026. قد ترتفع أرقام الأشهر الأخيرة مع اكتمال تسجيل الصفقات.

أداة القرار

هل السعر المعروض عليك عادل؟

أدخل المساحة والسعر المطلوب لتعرف موقعه من وسيط السوق في شريحة المساحة نفسها.

تُقارَن قيمتك بالنطاق الشائع المنشور لهذا الحي ضمن تصنيفه، لا بمتوسط المدينة.

ضمن نطاق السوق

سعر المتر لديك 318 ريال/م²، مقابل وسيط الحي 318 ريال/م² — الفارق 0.0%.

السعر يقع ضمن النطاق الشائع لهذه الشريحة في الحي. النطاق الشائع لهذا الحي بين 318 و477، على 9 صفقة منفَّذة.

الأرقام مؤشرات إحصائية من صفقات موثّقة، وقد تختلف عن سعر عقار بعينه.2026 (Q2) - 2026 (Q2)

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من سبعة وعشرين ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة