متوسط أسعار العقارات في حي المخطط رقم 2 شمال طريق المدينة بتبوك لعام 2026

ملخص حي المخطط رقم 2 شمال طريق المدينة (2026): وسيط سعر المتر المربع في حي المخطط رقم 2 شمال طريق المدينة بتبوك هو ٢٤ ريال سعودي/م². عدد الصفقات المسجلة: ٨ صفقة (تراكمي · 2023 (Q4)). مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

نظرة عامة على حي المخطط رقم 2 شمال طريق المدينة

يقع حي المخطط رقم 2 شمال طريق المدينة في مدينة تبوك، ويُعد من الأحياء النشطة عقارياً. توفر هذه الصفحة تحليلاً شاملاً لحركة السوق العقاري في الحي، مما يساعد المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مدروسة.

بيانات حي المخطط رقم 2 شمال طريق المدينة العقارية

بيانات سوق العقارات في حي المخطط رقم 2 شمال طريق المدينة بتبوك — رغدان العقارية 2026
المؤشرالقيمة
وسيط سعر المتر المربع٢٤ ريال/م²
عدد الصفقات المسجلة٨ صفقة (تراكمي · 2023 (Q4))

حي المخطط رقم 2 شمال طريق المدينة مقارنةً بأحياء تبوك

يحتل حي المخطط رقم 2 شمال طريق المدينة المرتبة ٥ من أصل ١٤ حياً زراعياً في تبوك من حيث وسيط سعر المتر المربع. وسيط سعر المتر في الحي (٢٤ ريال/م²) أقل من متوسط أحياء تبوك الزراعية البالغ ٢٦ ريال/م² بنسبة 8%. ويمتد سعر المتر بين أحياء تبوك الزراعية من ١٠ ريال/م² (أدنى 5%) إلى ٥٧ ريال/م² (أعلى 5%).

البيانات المتوفرة

  • متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي
  • إجمالي عدد الصفقات العقارية المنفذة
  • نسبة التغير السنوي في الأسعار
  • مقارنة مع متوسط المدينة
  • تحليل اتجاهات الأسعار على مدى السنوات
  • بيانات تاريخية: 2023 (Q4)

مصدر البيانات

جميع البيانات المعروضة مستمدة من قاعدة بيانات الصفقات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، مقدمة عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) مما يضمن الدقة والموثوقية.

العودة إلى تبوك
بيانات محدودةتبوكآخر تحديث: 7 أغسطس 2026

مؤشر العقار الزراعي في حي المخطط رقم 2 شمال طريق المدينة

قراءة بصرية شاملة لحركة السوق العقاري الزراعي في حي المخطط رقم 2 شمال طريق المدينة ومتوسط الأسعار، وحجم التداول، واتجاه القيمة، وموقع الحي بين أحياء المدينة.

وسيط سعر المتر المربع الزراعي
24/ م²
المؤشرات الرئيسية

نظرة سريعة على أداء الحي

نطاق التداول الشائع
14–24
نصف الصفقات داخل هذا النطاق
عدد الصفقات المسجّلة
8صفقة
تراكمي · 2023 (Q4)
فترة حساب السعر
36شهراً
آخر صفقة 2023-10-16
موقع الحي في السوق

أين يقع المخطط رقم 2 شمال طريق المدينة على خريطة أسعار تبوك؟

من أدنى 5% من الأحياء (10) إلى أعلى 5% منها (57) — هذا موضع المخطط رقم 2 شمال طريق المدينة على المقياس.

ترتيب الحي بين 14 حياً زراعياً في تبوك
#5الأغلى سعراً
فارق السعر عن متوسط أحياء المدينة
-8%أقل من المتوسط
أعلى سعراً من 9 حياًضمن أغلى 36% من الأحياء الزراعية في تبوكمتوسط أحياء المدينة26/م²
تحليل بصري

قراءة السوق بالأرقام والرسوم

اتجاه القيمة، حجم التداول، والمقارنة مع الأحياء المجاورة.

حجم الصفقات السنوي

عدد الصفقات الموثّقة لكل فترة

توزيع صفقات البيع حسب التصنيف العقاري

حصة كل تصنيف من إجمالي صفقات البيع · 2023 - 2023 (Q4)

قراءة تحليلية

قراءة تحليلية محايدة

وصف لما تُظهره البيانات، دون توصية بالشراء أو البيع.

الشريحة السعرية

مستوى السعر: قريب من متوسط المدينة. سعر المتر في حي المخطط رقم 2 شمال طريق المدينة 24 ريالاً — وسيط 6 صفقة زراعية في آخر 36 شهراً. هذا أقلّ بـ8% من متوسط أحياء تبوك (26 ريالاً)، ويضع الحي في المرتبة 5 من 14 من حيث سعر المتر.

اتجاه القيمة

السلسلة أقصر من أن تُقرأ اتجاهاً.

نشاط السوق

نشاط السوق: منخفض. تداول الحي 8 صفقة منذ 2023 — الـ11 من 14 تداولاً. وصفقات الأشهر الأخيرة تصل متأخّرة من وزارة العدل، فعددها يزيد لاحقاً.

تحليل احترافي

قراءة أعمق لحركة سوق البيع

مؤشرات مشتقة من صفقات البيع المنفَّذة، تقيس نشاط التداول واتجاه الأسعار والسيولة عبر الزمن.

حالة السوق

ملخص حركة صفقات البيع المنفذة وحالة السوق خلال نافذة البيانات الحالية

PRO
صفقات البيع المنفذة
6
صفقة خلال نافذة 36 شهراً
وسيط مساحة الصفقة
50,000 م²
المساحة الوسطية للصفقات المنفذة ضمن نفس التصنيف
نطاق سعر المتر الشائع
14 – 24 ريال/م²
يقع نصف الصفقات تقريباً داخل هذا النطاق
آخر صفقة موثقة
16 أكتوبر 2023
أحدث صفقة بيع منفذة داخل نافذة البيانات
أداة القرار

هل السعر المعروض عليك عادل؟

أدخل المساحة والسعر المطلوب لتعرف موقعه من وسيط السوق في شريحة المساحة نفسها.

تُقارَن قيمتك بالنطاق الشائع المنشور لهذا الحي ضمن تصنيفه، لا بمتوسط المدينة.

ضمن نطاق السوق

سعر المتر لديك 24 ريال/م²، مقابل وسيط الحي 24 ريال/م² — الفارق 0.0%.

السعر يقع ضمن النطاق الشائع لهذه الشريحة في الحي. النطاق الشائع لهذا الحي بين 14 و24، على 6 صفقة منفَّذة.

الأرقام مؤشرات إحصائية من صفقات موثّقة، وقد تختلف عن سعر عقار بعينه.2023 - 2023 (Q4)

منصة رغدان العقارية - منصة عقارية إلكترونية سعودية

منصة رغدان العقارية منصة عقارية إلكترونية سعودية تشغّلها شركة رغدان القابضة، ومرخّصة من الهيئة العامة للعقار (رخصة فال للمنصات العقارية الإلكترونية رقم 1200005574). نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. تضم المنصة أكثر من 27,000 مسوق عقاري مسجل على منصة رغدان، تم التحقق من رخصة فال الخاصة بكل مسوق قبل اعتماده كمسوق على المنصة، وتظهر بيانات رخصة المسوق وحالتها في ملفه عند توفرها.

اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة العربية السعودية.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، يمكنك تصفح العروض المتاحة على رغدان واختيار ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة