متوسط أسعار العقارات في حي ذو الحليفة منطقة العقيق بالمدينة المنورة لعام 2026

ملخص حي ذو الحليفة منطقة العقيق (2026): وسيط سعر المتر المربع في حي ذو الحليفة منطقة العقيق بالمدينة المنورة هو ٦٬٣٠٠ ريال سعودي/م². عدد الصفقات المسجلة: ٥ صفقة (تراكمي · 2024 (Q4)). مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

نظرة عامة على حي ذو الحليفة منطقة العقيق

يقع حي ذو الحليفة منطقة العقيق في مدينة المدينة المنورة، ويُعد من الأحياء النشطة عقارياً. توفر هذه الصفحة تحليلاً شاملاً لحركة السوق العقاري في الحي، مما يساعد المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مدروسة.

بيانات حي ذو الحليفة منطقة العقيق العقارية

بيانات سوق العقارات في حي ذو الحليفة منطقة العقيق بالمدينة المنورة — رغدان العقارية 2026
المؤشرالقيمة
وسيط سعر المتر المربع٦٬٣٠٠ ريال/م²
عدد الصفقات المسجلة٥ صفقة (تراكمي · 2024 (Q4))

حي ذو الحليفة منطقة العقيق مقارنةً بأحياء المدينة المنورة

يحتل حي ذو الحليفة منطقة العقيق المرتبة ١٥ من أصل ٤٢٣ حياً سكنياً في المدينة المنورة من حيث وسيط سعر المتر المربع. وسيط سعر المتر في الحي (٦٬٣٠٠ ريال/م²) أعلى من متوسط أحياء المدينة المنورة السكنية البالغ ١٬٨١٧ ريال/م² بنسبة 247%. ويمتد سعر المتر بين أحياء المدينة المنورة السكنية من ٤٧٣ ريال/م² (أدنى 5%) إلى ٥٬٤١٩ ريال/م² (أعلى 5%).

البيانات المتوفرة

  • متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي
  • إجمالي عدد الصفقات العقارية المنفذة
  • نسبة التغير السنوي في الأسعار
  • مقارنة مع متوسط المدينة
  • تحليل اتجاهات الأسعار على مدى السنوات
  • بيانات تاريخية: 2024 (Q4)

مصدر البيانات

جميع البيانات المعروضة مستمدة من قاعدة بيانات الصفقات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، مقدمة عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) مما يضمن الدقة والموثوقية.

العودة إلى المدينة المنورة
بيانات محدودةالمدينة المنورةآخر تحديث: 7 أغسطس 2026

مؤشر العقار السكني في حي ذو الحليفة منطقة العقيق

قراءة بصرية شاملة لحركة السوق العقاري السكني في حي ذو الحليفة منطقة العقيق ومتوسط الأسعار، وحجم التداول، واتجاه القيمة، وموقع الحي بين أحياء المدينة.

وسيط سعر المتر المربع السكني
6,300/ م²
المؤشرات الرئيسية

نظرة سريعة على أداء الحي

نطاق التداول الشائع
1,746–20,250
نصف الصفقات داخل هذا النطاق
عدد الصفقات المسجّلة
5صفقة
تراكمي · 2024 (Q4)
فترة حساب السعر
36شهراً
آخر صفقة 2024-10-29
موقع الحي في السوق

أين يقع ذو الحليفة منطقة العقيق على خريطة أسعار المدينة المنورة؟

من أدنى 5% من الأحياء (473) إلى أعلى 5% منها (5,419) — هذا موضع ذو الحليفة منطقة العقيق على المقياس.

ترتيب الحي بين 423 حياً سكنياً في المدينة المنورة
#15الأغلى سعراً
فارق السعر عن متوسط أحياء المدينة
+247%أعلى من المتوسط
أعلى سعراً من 408 حياًضمن أغلى 4% من الأحياء السكنية في المدينة المنورةمتوسط أحياء المدينة1,817/م²
تحليل بصري

قراءة السوق بالأرقام والرسوم

اتجاه القيمة، حجم التداول، والمقارنة مع الأحياء المجاورة.

حجم الصفقات السنوي

عدد الصفقات الموثّقة لكل فترة

توزيع صفقات البيع حسب التصنيف العقاري

حصة كل تصنيف من إجمالي صفقات البيع · 2024 - 2024 (Q4)

قراءة تحليلية

قراءة تحليلية محايدة

وصف لما تُظهره البيانات، دون توصية بالشراء أو البيع.

الشريحة السعرية

مستوى السعر: مرتفع. سعر المتر في حي ذو الحليفة منطقة العقيق 6,300 ريالاً — وسيط 5 صفقة سكنية في آخر 36 شهراً. هذا نحو 3.5 ضعف متوسط أحياء المدينة المنورة (1,817 ريالاً)، ويضع الحي في المرتبة 15 من 423 من حيث سعر المتر.

اتجاه القيمة

السلسلة أقصر من أن تُقرأ اتجاهاً.

نشاط السوق

نشاط السوق: منخفض. تداول الحي 5 صفقة منذ 2024 — الـ417 من 423 تداولاً. وصفقات الأشهر الأخيرة تصل متأخّرة من وزارة العدل، فعددها يزيد لاحقاً.

تحليل احترافي

قراءة أعمق لحركة سوق البيع

مؤشرات مشتقة من صفقات البيع المنفَّذة، تقيس نشاط التداول واتجاه الأسعار والسيولة عبر الزمن.

حالة السوق

ملخص حركة صفقات البيع المنفذة وحالة السوق خلال نافذة البيانات الحالية

PRO
صفقات البيع المنفذة
5
صفقة خلال نافذة 36 شهراً
وسيط مساحة الصفقة
31 م²
المساحة الوسطية للصفقات المنفذة ضمن نفس التصنيف
نطاق سعر المتر الشائع
1,746 – 20,250 ريال/م²
يقع نصف الصفقات تقريباً داخل هذا النطاق
آخر صفقة موثقة
29 أكتوبر 2024
أحدث صفقة بيع منفذة داخل نافذة البيانات
أداة القرار

هل السعر المعروض عليك عادل؟

أدخل المساحة والسعر المطلوب لتعرف موقعه من وسيط السوق في شريحة المساحة نفسها.

تُقارَن قيمتك بالنطاق الشائع المنشور لهذا الحي ضمن تصنيفه، لا بمتوسط المدينة.

ضمن نطاق السوق

سعر المتر لديك 6,300 ريال/م²، مقابل وسيط الحي 6,300 ريال/م² — الفارق 0.0%.

السعر يقع ضمن النطاق الشائع لهذه الشريحة في الحي. النطاق الشائع لهذا الحي بين 1,746 و20,250، على 5 صفقة منفَّذة.

الأرقام مؤشرات إحصائية من صفقات موثّقة، وقد تختلف عن سعر عقار بعينه.2024 - 2024 (Q4)

منصة رغدان العقارية - منصة عقارية إلكترونية سعودية

منصة رغدان العقارية منصة عقارية إلكترونية سعودية تشغّلها شركة رغدان القابضة، ومرخّصة من الهيئة العامة للعقار (رخصة فال للمنصات العقارية الإلكترونية رقم 1200005574). نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. تضم المنصة أكثر من 27,000 مسوق عقاري مسجل على منصة رغدان، تم التحقق من رخصة فال الخاصة بكل مسوق قبل اعتماده كمسوق على المنصة، وتظهر بيانات رخصة المسوق وحالتها في ملفه عند توفرها.

اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة العربية السعودية.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، يمكنك تصفح العروض المتاحة على رغدان واختيار ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة