متوسط أسعار العقارات في حي حمراء الاسد د بالمدينة المنورة لعام 2026

ملخص حي حمراء الاسد د (2026): متوسط سعر المتر المربع في حي حمراء الاسد د بالمدينة المنورة هو ٩٥٢ ريال سعودي/م². عدد الصفقات المسجلة: ٣٠٦ صفقة. التغير السنوي: -10.4%. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

نظرة عامة على حي حمراء الاسد د

يقع حي حمراء الاسد د في مدينة المدينة المنورة، ويُعد من الأحياء النشطة عقارياً. توفر هذه الصفحة تحليلاً شاملاً لحركة السوق العقاري في الحي، مما يساعد المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مدروسة.

بيانات حي حمراء الاسد د العقارية

بيانات سوق العقارات في حي حمراء الاسد د بالمدينة المنورة — رغدان العقارية 2026
المؤشرالقيمة
متوسط سعر المتر المربع٩٥٢ ريال/م²
عدد الصفقات المسجلة٣٠٦ صفقة
التغير السنوي-10.4%

حي حمراء الاسد د مقارنةً بأحياء المدينة المنورة

يحتل حي حمراء الاسد د المرتبة ١٬٠٦٦ من أصل ١٬٥٠٤ حي مُسعّر في المدينة المنورة من حيث متوسط سعر المتر المربع. متوسط سعر المتر في الحي (٩٥٢ ريال/م²) أقل من متوسط المدينة المنورة البالغ ٣٬١٨٨ ريال/م² بنسبة 70.1%. وللمقارنة داخل المدينة المنورة، يُعد حي المنطقة المركزية بالجزء رقم واحد الشمالى الأعلى سعراً (٣٧٠٬٠٠٠ ريال/م²) وحي بواط غرب منيخر الأدنى (١ ريال/م²).

البيانات المتوفرة

  • متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي
  • إجمالي عدد الصفقات العقارية المنفذة
  • نسبة التغير السنوي في الأسعار
  • مقارنة مع متوسط المدينة
  • تحليل اتجاهات الأسعار على مدى السنوات
  • بيانات تاريخية من 2018 إلى 2026

مصدر البيانات

جميع البيانات المعروضة مستمدة من قاعدة بيانات الصفقات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، مقدمة عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) مما يضمن الدقة والموثوقية.

العودة إلى المدينة المنورة
سوق نشطالمدينة المنورةآخر تحديث: 7 أغسطس 2026

مؤشر العقار السكني في حي حمراء الاسد د

قراءة بصرية شاملة لحركة السوق العقاري السكني في حي حمراء الاسد د ومتوسط الأسعار، وحجم التداول، واتجاه القيمة، وموقع الحي بين أحياء المدينة.

وسيط سعر المتر المربع السكني
899/ م²
اتجاه سعر المتر2021 - 2026 (Q2)
المؤشرات الرئيسية

نظرة سريعة على أداء الحي

النمو السنوي المركب
+10.2%
20212025·باستثناء 2026 الجزئية
نطاق التداول الشائع
7731,000
نصف الصفقات داخل هذا النطاق
عدد الصفقات المسجّلة
306صفقة
تراكمي · موثّقة رسمياً
فترة حساب السعر
12شهراً
آخر صفقة 2026-06-21
موقع الحي في السوق

أين يقع حمراء الاسد د على خريطة أسعار المدينة المنورة؟

من أدنى 5% من الأحياء (473) إلى أعلى 5% منها (5,419) — هذا موضع حمراء الاسد د على المقياس.

ترتيب الحي بين 423 حياً سكنياً في المدينة المنورة
#348الأغلى سعراً
فارق السعر عن متوسط أحياء المدينة
-51%أقل من المتوسط
أعلى سعراً من 75 حياًضمن أغلى 82% من الأحياء السكنية في المدينة المنورةمتوسط أحياء المدينة1,817/م²
تحليل بصري

قراءة السوق بالأرقام والرسوم

اتجاه القيمة، حجم التداول، والمقارنة مع الأحياء المجاورة.

اتجاه سعر المتر

القيمة بالريال السعودي لكل متر مربع

سلسلة زمنية

حجم الصفقات السنوي

عدد الصفقات الموثّقة لكل فترة

سلسلة زمنية

توزيع صفقات البيع حسب التصنيف العقاري

حصة كل تصنيف من إجمالي صفقات البيع · 2021 - 2026 (Q2)

سكني · 78%تجاري · 22%
قراءة تحليلية

قراءة تحليلية للمستثمر والمشتري

قيمة دون المتوسط

سعر المتر في حمراء الاسد د يعادل -51% أقل من متوسط أحياء المدينة المنورة.

اتجاه القيمة

نموّ سنوي مركّب قدره +10.2% بين 2021 و2025 في اتجاه صاعد.

سيولة السوق

306 صفقة موثّقة خلال 2021 - 2026 (Q2).

تحليل احترافي

تحليل أعمق وتقرير مفصل للمستثمر المحترف

مؤشرات استشرافية ومقاييس استثمارية وتفاصيل سوقية تدعم القرار. جميع الأرقام محسوبة من بيانات هذا التبويب وحده، والتقديرات احتمالية لا وعد بعائد.

توقع السعر (12 شهرًا)

PRO

979 ± 165

تقديري · +2.9% مقابل آخر قيمة فعلية، من 6 نقاط بيانات.

مؤشر فرصة الاستثمار

PRO

85 / 100

فرصة قوية · من القيمة والزخم والسيولة، مضروبةً في ثقة البيانات.

العائد السعري السنوي

PRO

+23.5%

التغير الفعلي في سعر المتر خلال آخر سنة.

تحليل العرض والطلب

PRO

306

صفقة موثّقة — مؤشر الطلب. (2021 - 2026 (Q2))

بيانات العرض غير مكتملة حاليًا — المصدر ينشر الصفقات المنفَّذة ولا ينشر المعروض المتاح، فلا يُحتسب ميزان عرض/طلب.

سجل الصفقات التفصيلي

PRO

306

صفقة في نطاق البيانات، بسعر ومساحة وتصنيف وتاريخ لكل صفقة.

تقرير PDF شامل

PRO

تقرير يجمع مؤشرات هذا التبويب: السعر والاتجاه والسيولة والتوزيع والمقارنة بأحياء المدينة.

الأرقام مؤشرات إحصائية من صفقات موثّقة، وقد تختلف عن سعر عقار بعينه.2021 - 2026 (Q2)

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من سبعة وعشرين ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة