متوسط أسعار العقارات في حي العزيزيه 5 ت 1 بالمدينة المنورة لعام 2026

ملخص حي العزيزيه 5 ت 1 (2026): متوسط سعر المتر المربع في حي العزيزيه 5 ت 1 بالمدينة المنورة هو ٢٬١٤٠ ريال سعودي/م². عدد الصفقات المسجلة: ٣٠ صفقة. التغير السنوي: -9.6%. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

نظرة عامة على حي العزيزيه 5 ت 1

يقع حي العزيزيه 5 ت 1 في مدينة المدينة المنورة، ويُعد من الأحياء النشطة عقارياً. توفر هذه الصفحة تحليلاً شاملاً لحركة السوق العقاري في الحي، مما يساعد المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مدروسة.

بيانات حي العزيزيه 5 ت 1 العقارية

بيانات سوق العقارات في حي العزيزيه 5 ت 1 بالمدينة المنورة — رغدان العقارية 2026
المؤشرالقيمة
متوسط سعر المتر المربع٢٬١٤٠ ريال/م²
عدد الصفقات المسجلة٣٠ صفقة
التغير السنوي-9.6%

حي العزيزيه 5 ت 1 مقارنةً بأحياء المدينة المنورة

يحتل حي العزيزيه 5 ت 1 المرتبة ٦٠٩ من أصل ١٬٥٠٤ حي مُسعّر في المدينة المنورة من حيث متوسط سعر المتر المربع. متوسط سعر المتر في الحي (٢٬١٤٠ ريال/م²) أقل من متوسط المدينة المنورة البالغ ٣٬١٨٨ ريال/م² بنسبة 32.9%. وللمقارنة داخل المدينة المنورة، يُعد حي المنطقة المركزية بالجزء رقم واحد الشمالى الأعلى سعراً (٣٧٠٬٠٠٠ ريال/م²) وحي بواط غرب منيخر الأدنى (١ ريال/م²).

البيانات المتوفرة

  • متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي
  • إجمالي عدد الصفقات العقارية المنفذة
  • نسبة التغير السنوي في الأسعار
  • مقارنة مع متوسط المدينة
  • تحليل اتجاهات الأسعار على مدى السنوات
  • بيانات تاريخية من 2018 إلى 2026

مصدر البيانات

جميع البيانات المعروضة مستمدة من قاعدة بيانات الصفقات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، مقدمة عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) مما يضمن الدقة والموثوقية.

العودة إلى المدينة المنورة
سوق محدودالمدينة المنورة · جنوب غرب المدينةآخر تحديث: 7 أغسطس 2026

مؤشر العقار في حي العزيزيه 5 ت 1

قراءة بصرية شاملة لحركة السوق العقاري في حي العزيزيه 5 ت 1 ومتوسط الأسعار، وحجم التداول، واتجاه القيمة، وموقع الحي بين أحياء المدينة.

متوسط سعر المتر المربع
2,140/ م²
المؤشرات الرئيسية

نظرة سريعة على أداء الحي

متوسط سعر المتر
2,140/م²
عدد الصفقات المسجّلة
26صفقة
موثّقة رسمياً
فترة البيانات
2021 - 2026 (Q1)
موقع الحي في السوق

أين يقع العزيزيه 5 ت 1 على خريطة أسعار المدينة المنورة؟

من أرخص حي (1 ريال) إلى أغلى حي (370,000 ريال) — هذا موضع العزيزيه 5 ت 1 على المقياس.

ترتيب الحي بين 1504 حياً في المدينة المنورة
#609الأغلى سعراً
فارق السعر عن متوسط أحياء المدينة
+23%أعلى من المتوسط
يتفوّق سعرياً على 893 حياً من أصل 1,504ضمن أغلى 40% من أحياء المدينة المنورةمتوسط أحياء المدينة1,736/م²
تحليل بصري

قراءة السوق بالأرقام والرسوم

اتجاه القيمة، حجم التداول، والمقارنة مع الأحياء المجاورة.

اتجاه سعر المتر

القيمة بالريال السعودي لكل متر مربع

سلسلة زمنية

حجم الصفقات السنوي

عدد الصفقات الموثّقة لكل فترة

سلسلة زمنية

توزيع صفقات البيع حسب التصنيف العقاري

حصة كل تصنيف من إجمالي صفقات البيع · 2021 - 2026 (Q1)

سكني · 87%تجاري · 13%
قراءة تحليلية

قراءة تحليلية للمستثمر والمشتري

قيمة فوق المتوسط

سعر المتر في العزيزيه 5 ت 1 يعادل +23% أعلى من متوسط أحياء المدينة المنورة.

سيولة السوق

26 صفقة موثّقة خلال 2021 - 2026 (Q1).

تحليل احترافي

تحليل أعمق وتقرير مفصل للمستثمر المحترف

مؤشرات استشرافية ومقاييس استثمارية وتفاصيل سوقية تدعم القرار. جميع الأرقام محسوبة من بيانات هذا التبويب وحده، والتقديرات احتمالية لا وعد بعائد.

توقع السعر (12 شهرًا)

PRO

عدد الصفقات أقل من أن يُبنى عليه تقدير.

مؤشر فرصة الاستثمار

PRO

33 / 100

فرصة محدودة · من القيمة والزخم والسيولة، مضروبةً في ثقة البيانات.

العائد السعري السنوي

PRO

غير متاح بدقة حاليًا

لا تتوفر قيم صالحة لهذا المؤشر.

تحليل العرض والطلب

PRO

26

صفقة موثّقة — مؤشر الطلب. (2021 - 2026 (Q1))

بيانات العرض غير مكتملة حاليًا — المصدر ينشر الصفقات المنفَّذة ولا ينشر المعروض المتاح، فلا يُحتسب ميزان عرض/طلب.

سجل الصفقات التفصيلي

PRO

26

صفقة في نطاق البيانات، بسعر ومساحة وتصنيف وتاريخ لكل صفقة.

العرض التفصيلي يُحمَّل عند الطلب فقط حتى لا تُثقَل الصفحة.

تقرير PDF شامل

PRO

تقرير يجمع مؤشرات هذا التبويب: السعر والاتجاه والسيولة والتوزيع والمقارنة بأحياء المدينة.

مولّد التقارير الحالي يخدم صفحة المقارنة؛ نسخة الحي المفرد لم تُفعَّل بعد.

الأرقام مؤشرات إحصائية من صفقات موثّقة، وقد تختلف عن سعر عقار بعينه.2021 - 2026 (Q1)

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من سبعة وعشرين ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة