أسعار العقارات في الرياض 2026

ملخص سوق الرياض العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٣٬٢٩٤ ريال سعودي. أغلى حي هو الفوطة (٨٬٥٤٩ ريال/م²) وأرخص حي هو الزهور (٦٤٧ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ١٬١٥٣ صفقة في 15 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء الرياض

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
الفوطة٨٬٥٤٩٦٦-41.2%
الناصرية٨٬١٨٥١٠٧+47.1%
الوشام٤٬٩٥١٩٤+67.3%
الطويلعة٤٬٨٤٦٥١+130.3%
جبرة٤٬٦٣٠٣٦+19.1%

جدول أسعار أرخص أحياء الرياض

أرخص 5 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
الزهور٦٤٧٧٢0.0%
هيت٩٥٩٥٢+247.3%
طريق الخرج١٬٣٤٣٨٠+23.6%
المنصورية١٬٥٨٤١٠٩+44.6%
النور١٬٧٥٣١٠٢-12.3%

أكثر الأحياء نشاطاً في الرياض

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في الرياض — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
الغروب١٢٤٢٬٣٠٠
المنصورية١٠٩١٬٥٨٤
الناصرية١٠٧٨٬١٨٥
النور١٠٢١٬٧٥٣
الوشام٩٤٤٬٩٥١

تحليل سوق العقارات في الرياض 2026

يضم سوق الرياض العقاري 15 حي نشط عقارياً بإجمالي ١٬١٥٣ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ٦٤٧ ريال في حي الزهور و٨٬٥٤٩ ريال في حي الفوطة. من أبرز الأحياء الصاعدة: هيت (+247.3%)، الطويلعة (+130.3%)، الوشام (+67.3%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: النموذجية (-70.0%)، حلة بن دايل (-50.7%)، الفوطة (-41.2%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات الرياض

كم متوسط سعر المتر في الرياض 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٣٬٢٩٤ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٦٤٧ ريال إلى ٨٬٥٤٩ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في الرياض؟

أغلى حي في الرياض هو حي الفوطة بمتوسط ٨٬٥٤٩ ريال/م²، يليه حي الناصرية (٨٬١٨٥ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء الرياض للسكن؟

أرخص الأحياء في الرياض تشمل: حي الزهور (٦٤٧ ريال/م²)، حي هيت (٩٥٩ ريال/م²)، حي طريق الخرج (١٬٣٤٣ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في الرياض؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في الرياض هو ١٬١٥٣ صفقة موزعة على 15 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في الرياض؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 27,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء الرياض

أسعار العقارات في الرياض

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

متوسط سعر المتر

647 - 1,600
1,600 - 2,100
2,100 - 3,200
3,200 - 5,000
5,000+

📍خريطة أسعار البيع في الرياض

647 - 1,600
4 حي
1,600 - 2,100
3 حي
2,100 - 3,200
3 حي
3,200 - 5,000
3 حي
5,000+
2 حي

4,462

متوسط السعر /م²

332,255

إجمالي الصفقات

211

عدد الأحياء

25,675

أغلى حي البطحاء

+9.7%

التغير السنوي

29

أدنى حي الرسالة

نبذة عن الرياض

جميع الأحياء (211)

الغروب

متوسط
+13.9%
متوسط السعر
2,300
/م²
الصفقات124
عرض التفاصيل

المنصورية

اقتصادي
+44.6%
متوسط السعر
1,584
/م²
الصفقات109
عرض التفاصيل

الناصرية

فاخر
+47.1%
متوسط السعر
8,185
/م²
الصفقات107
عرض التفاصيل

النور

اقتصادي
-12.3%
متوسط السعر
1,753
/م²
الصفقات102
عرض التفاصيل

الوشام

متوسط
+67.3%
متوسط السعر
4,951
/م²
الصفقات94
عرض التفاصيل

الفاخرية

متوسط
-29.7%
متوسط السعر
2,523
/م²
الصفقات82
عرض التفاصيل

طريق الخرج

اقتصادي
+23.6%
متوسط السعر
1,343
/م²
الصفقات80
عرض التفاصيل

العوالي

متوسط
+0%
متوسط السعر
3,197
/م²
الصفقات78
عرض التفاصيل

الزهور

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
647
/م²
الصفقات72
عرض التفاصيل

الفوطة

فاخر
-41.2%
متوسط السعر
8,549
/م²
الصفقات66
عرض التفاصيل

هيت

اقتصادي
+247.3%
متوسط السعر
959
/م²
الصفقات52
عرض التفاصيل

الطويلعة

متوسط
+130.3%
متوسط السعر
4,846
/م²
الصفقات51
عرض التفاصيل

حلة بن دايل

متوسط
-50.7%
متوسط السعر
2,083
/م²
الصفقات51
عرض التفاصيل

النموذجية

اقتصادي
-70%
متوسط السعر
1,864
/م²
الصفقات49
عرض التفاصيل

جبرة

متوسط
+19.1%
متوسط السعر
4,630
/م²
الصفقات36
عرض التفاصيل
السابق
11 / 15
التالي

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من سبعة وعشرين ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة