أسعار العقارات في الرياض 2026

ملخص سوق الرياض العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٤٬٤٤٨ ريال سعودي. أغلى حي هو الديرة (٨٬٩٠٠ ريال/م²) وأرخص حي هو الفيصلية (٢٬٠٨٤ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ٢٬٧٢٣ صفقة في 15 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء الرياض

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
الديرة٨٬٩٠٠١٦٤+37.0%
ثليم٨٬٧٠٦٢٤٦+126.0%
الشرفية٦٬٦٥٧١٨٧+8.1%
الزهراء٥٬٥٣٦١٧٤+1.7%
العمل٤٬٩٦٩١٣٩+56.6%

جدول أسعار أرخص أحياء الرياض

أرخص 5 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
الفيصلية٢٬٠٨٤٢٣٧+1.1%
الشرق٢٬٢٦٩٢٣٣+77.7%
دعكنة٢٬٥٠٣٢٠٧+10.3%
الصالحية٣٬٠٥٦٢٢٣+41.0%
بنبان٣٬٣٣٣١٥٠+34.9%

أكثر الأحياء نشاطاً في الرياض

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في الرياض — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
ثليم٢٤٦٨٬٧٠٦
الفيصلية٢٣٧٢٬٠٨٤
الشرق٢٣٣٢٬٢٦٩
الصالحية٢٢٣٣٬٠٥٦
دعكنة٢٠٧٢٬٥٠٣

تحليل سوق العقارات في الرياض 2026

يضم سوق الرياض العقاري 15 حي نشط عقارياً بإجمالي ٢٬٧٢٣ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ٢٬٠٨٤ ريال في حي الفيصلية و٨٬٩٠٠ ريال في حي الديرة. من أبرز الأحياء الصاعدة: ثليم (+126.0%)، الشرق (+77.7%)، عليشة (+62.3%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: الملك عبدالعزيز (-37.5%)، سكيرينة (-6.8%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات الرياض

كم متوسط سعر المتر في الرياض 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٤٬٤٤٨ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٢٬٠٨٤ ريال إلى ٨٬٩٠٠ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في الرياض؟

أغلى حي في الرياض هو حي الديرة بمتوسط ٨٬٩٠٠ ريال/م²، يليه حي ثليم (٨٬٧٠٦ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء الرياض للسكن؟

أرخص الأحياء في الرياض تشمل: حي الفيصلية (٢٬٠٨٤ ريال/م²)، حي الشرق (٢٬٢٦٩ ريال/م²)، حي دعكنة (٢٬٥٠٣ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في الرياض؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في الرياض هو ٢٬٧٢٣ صفقة موزعة على 15 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في الرياض؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 15,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء الرياض

أسعار العقارات في الرياض

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

📍خريطة أسعار

15 حي

4,686

/م²

209

حي

329,419

صفقة

+27.9%

سنوي

نبذة عن الرياض

جميع الأحياء (15)

ثليم

فاخر
+126%
متوسط السعر
8,706
/م²
الصفقات246
عرض التفاصيل

الفيصلية

متوسط
+1.1%
متوسط السعر
2,084
/م²
الصفقات237
عرض التفاصيل

الشرق

متوسط
+77.7%
متوسط السعر
2,269
/م²
الصفقات233
عرض التفاصيل

خارج حدود الاحياء

متوسط
+0%
متوسط السعر
3,935
/م²
الصفقات199
عرض التفاصيل

الصالحية

متوسط
+41%
متوسط السعر
3,056
/م²
الصفقات223
عرض التفاصيل

دعكنة

متوسط
+10.3%
متوسط السعر
2,503
/م²
الصفقات207
عرض التفاصيل

الصناعية

متوسط
+6.7%
متوسط السعر
3,704
/م²
الصفقات184
عرض التفاصيل

الشرفية

فاخر
+8.1%
متوسط السعر
6,657
/م²
الصفقات187
عرض التفاصيل

الزهراء

فاخر
+1.7%
متوسط السعر
5,536
/م²
الصفقات174
عرض التفاصيل

الديرة

فاخر
+37%
متوسط السعر
8,900
/م²
الصفقات164
عرض التفاصيل

بنبان

متوسط
+34.9%
متوسط السعر
3,333
/م²
الصفقات150
عرض التفاصيل

العمل

متوسط
+56.6%
متوسط السعر
4,969
/م²
الصفقات139
عرض التفاصيل

عليشة

متوسط
+62.3%
متوسط السعر
4,247
/م²
الصفقات133
عرض التفاصيل

الملك عبدالعزيز

متوسط
-37.5%
متوسط السعر
3,443
/م²
الصفقات125
عرض التفاصيل

سكيرينة

متوسط
-6.8%
متوسط السعر
3,379
/م²
الصفقات122
عرض التفاصيل
السابق
10 / 14
التالي

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من خمسة عشر ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة