أسعار العقارات في الرياض 2026

ملخص سوق الرياض العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٤٬٠٣٣ ريال سعودي. أغلى حي هو الواحة (٩٬٠٧٢ ريال/م²) وأرخص حي هو بنبان (١٬٠٠٠ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ٢٬٧٦٨ صفقة في 15 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء الرياض

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
الواحة٩٬٠٧٢٢٤٢0.0%
الشرفية٨٬٩٩٤١٩٢+35.1%
سكيرينة٦٬٤٨٥١٢٦+91.9%
الديرة٤٬٥٧٩١٧٥-48.6%
الزهراء٤٬٣٣٧١٧٦-21.7%

جدول أسعار أرخص أحياء الرياض

أرخص 5 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
بنبان١٬٠٠٠١٥١-70.0%
الفيصلية١٬٣١٦٢٤٢-36.9%
الشرق١٬٣١٨٢٣٤-41.9%
دعكنة٢٬٥٠٣٢٠٧+10.3%
الصناعية٢٬٨١١١٨٩-24.1%

أكثر الأحياء نشاطاً في الرياض

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في الرياض — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
الفيصلية٢٤٢١٬٣١٦
الواحة٢٤٢٩٬٠٧٢
الشرق٢٣٤١٬٣١٨
الصالحية٢٣٠٣٬٣٦٩
دعكنة٢٠٧٢٬٥٠٣

تحليل سوق العقارات في الرياض 2026

يضم سوق الرياض العقاري 15 حي نشط عقارياً بإجمالي ٢٬٧٦٨ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ١٬٠٠٠ ريال في حي بنبان و٩٬٠٧٢ ريال في حي الواحة. من أبرز الأحياء الصاعدة: سكيرينة (+91.9%)، الشرفية (+35.1%)، دعكنة (+10.3%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: بنبان (-70.0%)، الديرة (-48.6%)، الشرق (-41.9%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات الرياض

كم متوسط سعر المتر في الرياض 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٤٬٠٣٣ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ١٬٠٠٠ ريال إلى ٩٬٠٧٢ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في الرياض؟

أغلى حي في الرياض هو حي الواحة بمتوسط ٩٬٠٧٢ ريال/م²، يليه حي الشرفية (٨٬٩٩٤ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء الرياض للسكن؟

أرخص الأحياء في الرياض تشمل: حي بنبان (١٬٠٠٠ ريال/م²)، حي الفيصلية (١٬٣١٦ ريال/م²)، حي الشرق (١٬٣١٨ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في الرياض؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في الرياض هو ٢٬٧٦٨ صفقة موزعة على 15 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في الرياض؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 27,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء الرياض

أسعار العقارات في الرياض

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

متوسط سعر المتر

1,000 - 2,500
2,500 - 3,400
3,400 - 3,900
3,900 - 6,500
6,500+

📍خريطة أسعار البيع في الرياض

1,000 - 2,500
3 حي
2,500 - 3,400
3 حي
3,400 - 3,900
3 حي
3,900 - 6,500
4 حي
6,500+
2 حي

4,462

متوسط السعر /م²

332,255

إجمالي الصفقات

211

عدد الأحياء

25,675

أغلى حي البطحاء

+9.7%

التغير السنوي

29

أدنى حي الرسالة

نبذة عن الرياض

جميع الأحياء (211)

الفيصلية

اقتصادي
-36.9%
متوسط السعر
1,316
/م²
الصفقات242
عرض التفاصيل

الواحة

فاخر
+0%
متوسط السعر
9,072
/م²
الصفقات242
عرض التفاصيل

الشرق

اقتصادي
-41.9%
متوسط السعر
1,318
/م²
الصفقات234
عرض التفاصيل

الصالحية

متوسط
+10.2%
متوسط السعر
3,369
/م²
الصفقات230
عرض التفاصيل

دعكنة

متوسط
+10.3%
متوسط السعر
2,503
/م²
الصفقات207
عرض التفاصيل

خارج حدود الاحياء

متوسط
+0%
متوسط السعر
3,935
/م²
الصفقات199
عرض التفاصيل

الشرفية

فاخر
+35.1%
متوسط السعر
8,994
/م²
الصفقات192
عرض التفاصيل

الصناعية

متوسط
-24.1%
متوسط السعر
2,811
/م²
الصفقات189
عرض التفاصيل

الزهراء

متوسط
-21.7%
متوسط السعر
4,337
/م²
الصفقات176
عرض التفاصيل

الديرة

متوسط
-48.6%
متوسط السعر
4,579
/م²
الصفقات175
عرض التفاصيل

بنبان

اقتصادي
-70%
متوسط السعر
1,000
/م²
الصفقات151
عرض التفاصيل

العمل

متوسط
-29.9%
متوسط السعر
3,483
/م²
الصفقات143
عرض التفاصيل

عليشة

متوسط
-9.3%
متوسط السعر
3,851
/م²
الصفقات137
عرض التفاصيل

سكيرينة

فاخر
+91.9%
متوسط السعر
6,485
/م²
الصفقات126
عرض التفاصيل

الملك عبدالعزيز

متوسط
-37.5%
متوسط السعر
3,443
/م²
الصفقات125
عرض التفاصيل
السابق
10 / 15
التالي

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من سبعة وعشرين ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة