أسعار العقارات في الرياض 2026

ملخص سوق الرياض العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٥٬٤٩٣ ريال سعودي. أغلى حي هو الرائد (١١٬٤٩٦ ريال/م²) وأرخص حي هو الرسالة (٢٩ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ٤٬٥٥٦ صفقة في 15 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء الرياض

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
الرائد١١٬٤٩٦٣٠٧+7.0%
الواحة٩٬٠٧٢٢٤٢0.0%
الرحمانية٩٬٠٥٤٣٢١-23.8%
الخزامى٩٬٠٤٣٣٢٨+56.7%
الوزارات٨٬٠٦٩٣٠١+13.8%

جدول أسعار أرخص أحياء الرياض

أرخص 5 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
الرسالة٢٩٣٢٢-92.9%
البرية١٬٣٤٥٣٢٥+26.4%
المشاعل٢٬٠٤٣٣٤٥+15.2%
المصانع٢٬٠٨٩٣١٧+8.4%
خنشليلة٢٬٥١٠٢٥٠-8.9%

أكثر الأحياء نشاطاً في الرياض

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في الرياض — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
المشاعل٣٤٥٢٬٠٤٣
المرقب٣٣٠٦٬٧٥٨
الخزامى٣٢٨٩٬٠٤٣
البرية٣٢٥١٬٣٤٥
الرسالة٣٢٢٢٩

تحليل سوق العقارات في الرياض 2026

يضم سوق الرياض العقاري 15 حي نشط عقارياً بإجمالي ٤٬٥٥٦ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ٢٩ ريال في حي الرسالة و١١٬٤٩٦ ريال في حي الرائد. من أبرز الأحياء الصاعدة: المرقب (+63.9%)، الخزامى (+56.7%)، أم الحمام الغربي (+37.8%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: الرسالة (-92.9%)، الرحمانية (-23.8%)، الفلاح (-18.8%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات الرياض

كم متوسط سعر المتر في الرياض 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٥٬٤٩٣ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٢٩ ريال إلى ١١٬٤٩٦ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في الرياض؟

أغلى حي في الرياض هو حي الرائد بمتوسط ١١٬٤٩٦ ريال/م²، يليه حي الواحة (٩٬٠٧٢ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء الرياض للسكن؟

أرخص الأحياء في الرياض تشمل: حي الرسالة (٢٩ ريال/م²)، حي البرية (١٬٣٤٥ ريال/م²)، حي المشاعل (٢٬٠٤٣ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في الرياض؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في الرياض هو ٤٬٥٥٦ صفقة موزعة على 15 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في الرياض؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 15,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء الرياض

أسعار العقارات في الرياض

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

📍خريطة أسعار

15 حي

4,686

/م²

209

حي

329,419

صفقة

+27.9%

سنوي

نبذة عن الرياض

جميع الأحياء (15)

المشاعل

متوسط
+15.2%
متوسط السعر
2,043
/م²
الصفقات345
عرض التفاصيل

الرسالة

اقتصادي
-92.9%
متوسط السعر
29
/م²
الصفقات322
عرض التفاصيل

البرية

اقتصادي
+26.4%
متوسط السعر
1,345
/م²
الصفقات325
عرض التفاصيل

المرقب

فاخر
+63.9%
متوسط السعر
6,758
/م²
الصفقات330
عرض التفاصيل

المصانع

متوسط
+8.4%
متوسط السعر
2,089
/م²
الصفقات317
عرض التفاصيل

الخزامى

فاخر
+56.7%
متوسط السعر
9,043
/م²
الصفقات328
عرض التفاصيل

الرحمانية

فاخر
-23.8%
متوسط السعر
9,054
/م²
الصفقات321
عرض التفاصيل

الرائد

فاخر
+7%
متوسط السعر
11,496
/م²
الصفقات307
عرض التفاصيل

الضباط

فاخر
+26.4%
متوسط السعر
6,990
/م²
الصفقات309
عرض التفاصيل

أم الحمام الغربي

فاخر
+37.8%
متوسط السعر
6,040
/م²
الصفقات291
عرض التفاصيل

الوزارات

فاخر
+13.8%
متوسط السعر
8,069
/م²
الصفقات301
عرض التفاصيل

الفلاح

متوسط
-18.8%
متوسط السعر
4,627
/م²
الصفقات291
عرض التفاصيل

ام سليم

متوسط
+7.9%
متوسط السعر
3,235
/م²
الصفقات277
عرض التفاصيل

خنشليلة

متوسط
-8.9%
متوسط السعر
2,510
/م²
الصفقات250
عرض التفاصيل

الواحة

فاخر
+0%
متوسط السعر
9,072
/م²
الصفقات242
عرض التفاصيل
السابق
9 / 14
التالي

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من خمسة عشر ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة