أسعار العقارات في الرياض 2026

ملخص سوق الرياض العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٤٬٥٦١ ريال سعودي. أغلى حي هو الرحمانية (٩٬٠٥٤ ريال/م²) وأرخص حي هو الرسالة (٢٩ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ٤٬٦٤٤ صفقة في 15 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء الرياض

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
الرحمانية٩٬٠٥٤٣٢١-23.8%
ثليم٨٬٢٤١٢٥٩-5.3%
الوزارات٧٬٩٦٨٣١٧-1.3%
الخزامى٧٬٨١٨٣٣١-13.6%
الضباط٧٬٤٨٥٣١٢+7.1%

جدول أسعار أرخص أحياء الرياض

أرخص 5 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
الرسالة٢٩٣٢٢-92.9%
المصانع٨٦٠٣١٨-58.8%
طريق الحجاز١٬٧٤٠٣٢٨-48.5%
البرية١٬٩٣٩٣٢٧+44.1%
المرقب٢٬٦٧٠٣٤٤-60.5%

أكثر الأحياء نشاطاً في الرياض

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في الرياض — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
المرقب٣٤٤٢٬٦٧٠
الخزامى٣٣١٧٬٨١٨
طريق الحجاز٣٢٨١٬٧٤٠
البرية٣٢٧١٬٩٣٩
الرسالة٣٢٢٢٩

تحليل سوق العقارات في الرياض 2026

يضم سوق الرياض العقاري 15 حي نشط عقارياً بإجمالي ٤٬٦٤٤ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ٢٩ ريال في حي الرسالة و٩٬٠٥٤ ريال في حي الرحمانية. من أبرز الأحياء الصاعدة: البرية (+44.1%)، خنشليلة (+31.2%)، الفلاح (+8.9%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: الرسالة (-92.9%)، الرائد (-64.2%)، المرقب (-60.5%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات الرياض

كم متوسط سعر المتر في الرياض 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٤٬٥٦١ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٢٩ ريال إلى ٩٬٠٥٤ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في الرياض؟

أغلى حي في الرياض هو حي الرحمانية بمتوسط ٩٬٠٥٤ ريال/م²، يليه حي ثليم (٨٬٢٤١ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء الرياض للسكن؟

أرخص الأحياء في الرياض تشمل: حي الرسالة (٢٩ ريال/م²)، حي المصانع (٨٦٠ ريال/م²)، حي طريق الحجاز (١٬٧٤٠ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في الرياض؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في الرياض هو ٤٬٦٤٤ صفقة موزعة على 15 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في الرياض؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 27,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء الرياض

أسعار العقارات في الرياض

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

متوسط سعر المتر

29 - 1,900
1,900 - 3,300
3,300 - 5,300
5,300 - 8,000
8,000+

📍خريطة أسعار البيع في الرياض

29 - 1,900
3 حي
1,900 - 3,300
4 حي
3,300 - 5,300
3 حي
5,300 - 8,000
3 حي
8,000+
2 حي

4,462

متوسط السعر /م²

332,255

إجمالي الصفقات

211

عدد الأحياء

25,675

أغلى حي البطحاء

+9.7%

التغير السنوي

29

أدنى حي الرسالة

نبذة عن الرياض

جميع الأحياء (211)

المرقب

متوسط
-60.5%
متوسط السعر
2,670
/م²
الصفقات344
عرض التفاصيل

الخزامى

فاخر
-13.6%
متوسط السعر
7,818
/م²
الصفقات331
عرض التفاصيل

طريق الحجاز

اقتصادي
-48.5%
متوسط السعر
1,740
/م²
الصفقات328
عرض التفاصيل

البرية

اقتصادي
+44.1%
متوسط السعر
1,939
/م²
الصفقات327
عرض التفاصيل

الرسالة

اقتصادي
-92.9%
متوسط السعر
29
/م²
الصفقات322
عرض التفاصيل

الرحمانية

فاخر
-23.8%
متوسط السعر
9,054
/م²
الصفقات321
عرض التفاصيل

أم الحمام الغربي

فاخر
-12.9%
متوسط السعر
5,263
/م²
الصفقات318
عرض التفاصيل

المصانع

اقتصادي
-58.8%
متوسط السعر
860
/م²
الصفقات318
عرض التفاصيل

الوزارات

فاخر
-1.3%
متوسط السعر
7,968
/م²
الصفقات317
عرض التفاصيل

الضباط

فاخر
+7.1%
متوسط السعر
7,485
/م²
الصفقات312
عرض التفاصيل

الرائد

متوسط
-64.2%
متوسط السعر
4,110
/م²
الصفقات308
عرض التفاصيل

أم سليم

متوسط
-10.2%
متوسط السعر
2,906
/م²
الصفقات293
عرض التفاصيل

الفلاح

فاخر
+8.9%
متوسط السعر
5,040
/م²
الصفقات292
عرض التفاصيل

ثليم

فاخر
-5.3%
متوسط السعر
8,241
/م²
الصفقات259
عرض التفاصيل

خنشليلة

متوسط
+31.2%
متوسط السعر
3,293
/م²
الصفقات254
عرض التفاصيل
السابق
9 / 15
التالي

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من سبعة وعشرين ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة