أسعار العقارات في الرياض 2026

ملخص سوق الرياض العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٤٬٢٢٣ ريال سعودي. أغلى حي هو البطحاء (٢٥٬٦٧٥ ريال/م²) وأرخص حي هو أم الشعال (٨٠ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ٣٢٣ صفقة في 15 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء الرياض

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
البطحاء٢٥٬٦٧٥٣٤+30.7%
3419٦٬٤١٠١٦+64.0%
المؤتمرات٤٬٨٥٣١٤+9.5%
معكال٣٬٨٣٩٣٦+59.9%
تلال٣٬٢٢٠٢٤-34.9%

جدول أسعار أرخص أحياء الرياض

أرخص 5 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
أم الشعال٨٠١٥-46.7%
الوسيطا١٬٣٠٠٢٢-26.0%
الدفاع١٬٣٥٧٢٢+18.4%
طريق خريص١٬٦٩٤١٥+163.3%
صياح٢٬٠١٠٣٤-14.2%

أكثر الأحياء نشاطاً في الرياض

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في الرياض — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
معكال٣٦٣٬٨٣٩
البطحاء٣٤٢٥٬٦٧٥
صياح٣٤٢٬٠١٠
تلال٢٤٣٬٢٢٠
الدفاع٢٢١٬٣٥٧

تحليل سوق العقارات في الرياض 2026

يضم سوق الرياض العقاري 15 حي نشط عقارياً بإجمالي ٣٢٣ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ٨٠ ريال في حي أم الشعال و٢٥٬٦٧٥ ريال في حي البطحاء. من أبرز الأحياء الصاعدة: طريق خريص (+163.3%)، الشعاب (+142.3%)، 3419 (+64.0%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: أم الشعال (-46.7%)، الدوبية (-43.3%)، تلال (-34.9%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات الرياض

كم متوسط سعر المتر في الرياض 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٤٬٢٢٣ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٨٠ ريال إلى ٢٥٬٦٧٥ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في الرياض؟

أغلى حي في الرياض هو حي البطحاء بمتوسط ٢٥٬٦٧٥ ريال/م²، يليه حي 3419 (٦٬٤١٠ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء الرياض للسكن؟

أرخص الأحياء في الرياض تشمل: حي أم الشعال (٨٠ ريال/م²)، حي الوسيطا (١٬٣٠٠ ريال/م²)، حي الدفاع (١٬٣٥٧ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في الرياض؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في الرياض هو ٣٢٣ صفقة موزعة على 15 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في الرياض؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 27,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء الرياض

أسعار العقارات في الرياض

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

متوسط سعر المتر

80 - 1,700
1,700 - 2,200
2,200 - 3,200
3,200 - 4,900
4,900+

📍خريطة أسعار البيع في الرياض

80 - 1,700
4 حي
1,700 - 2,200
3 حي
2,200 - 3,200
2 حي
3,200 - 4,900
4 حي
4,900+
2 حي

4,462

متوسط السعر /م²

332,255

إجمالي الصفقات

211

عدد الأحياء

25,675

أغلى حي البطحاء

+9.7%

التغير السنوي

29

أدنى حي الرسالة

نبذة عن الرياض

جميع الأحياء (211)

السابق
12 / 15
التالي

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من سبعة وعشرين ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة