أسعار العقارات في الرياض 2026

ملخص سوق الرياض العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٣٬٨٢١ ريال سعودي. أغلى حي هو البطحاء (١٩٬٦٤٣ ريال/م²) وأرخص حي هو ام الشعال (٨٠ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ٣٠٩ صفقة في 15 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء الرياض

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
البطحاء١٩٬٦٤٣٣٠+408.1%
3419٦٬٤١٠١٦+64.0%
المؤتمرات٤٬٨٥٣١٤+9.5%
جبره٣٬٨٨٧٣٠-9.5%
تلال٣٬٢٢٠٢٤-34.9%

جدول أسعار أرخص أحياء الرياض

أرخص 5 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
ام الشعال٨٠١٥-46.7%
الجبس١٬٣٢٣١٣+63.7%
الدفاع١٬٣٥٧٢٢+18.4%
الوسيطا١٬٧٥٧٢١+35.0%
صياح٢٬٠١٠٣٤-14.2%

أكثر الأحياء نشاطاً في الرياض

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في الرياض — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
صياح٣٤٢٬٠١٠
جبره٣٠٣٬٨٨٧
البطحاء٣٠١٩٬٦٤٣
تلال٢٤٣٬٢٢٠
الدوبية٢٢٢٬٠٨٣

تحليل سوق العقارات في الرياض 2026

يضم سوق الرياض العقاري 15 حي نشط عقارياً بإجمالي ٣٠٩ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ٨٠ ريال في حي ام الشعال و١٩٬٦٤٣ ريال في حي البطحاء. من أبرز الأحياء الصاعدة: البطحاء (+408.1%)، الشعاب (+142.3%)، 3419 (+64.0%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: ام الشعال (-46.7%)، الدوبية (-43.3%)، القرى (-39.0%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات الرياض

كم متوسط سعر المتر في الرياض 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٣٬٨٢١ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٨٠ ريال إلى ١٩٬٦٤٣ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في الرياض؟

أغلى حي في الرياض هو حي البطحاء بمتوسط ١٩٬٦٤٣ ريال/م²، يليه حي 3419 (٦٬٤١٠ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء الرياض للسكن؟

أرخص الأحياء في الرياض تشمل: حي ام الشعال (٨٠ ريال/م²)، حي الجبس (١٬٣٢٣ ريال/م²)، حي الدفاع (١٬٣٥٧ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في الرياض؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في الرياض هو ٣٠٩ صفقة موزعة على 15 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في الرياض؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 15,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء الرياض

أسعار العقارات في الرياض

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

📍خريطة أسعار

15 حي

4,686

/م²

209

حي

329,419

صفقة

+27.9%

سنوي

نبذة عن الرياض

جميع الأحياء (15)

السابق
12 / 14
التالي

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من خمسة عشر ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة