أسعار العقارات في الرياض 2026

ملخص سوق الرياض العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٣٬٤٠٨ ريال سعودي. أغلى حي هو الجامعة (١٠٬٠٠٠ ريال/م²) وأرخص حي هو العماجية (٢١٦ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ٨٢ صفقة في 15 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء الرياض

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
الجامعة١٠٬٠٠٠٤+170.0%
صلاح الدين٨٬٣٥٩٤0.0%
غرب المطار٦٬٧٥٩٤+172.0%
المليحية٦٬٦٣١٨+249.3%
شمال الرياض٤٬٧٩٨٦+560.3%

جدول أسعار أرخص أحياء الرياض

أرخص 5 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
العماجية٢١٦٤+0.5%
حلة العنوز٦٠٠٣-74.4%
الإسكان٨٣٧٦-56.7%
الشمال٩٥٢٩-30.2%
الجبس١٬٣٢٣١٣+63.7%

أكثر الأحياء نشاطاً في الرياض

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في الرياض — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
الجبس١٣١٬٣٢٣
الشمال٩٩٥٢
المليحية٨٦٬٦٣١
الإسكان٦٨٣٧
شمال الرياض٦٤٬٧٩٨

تحليل سوق العقارات في الرياض 2026

يضم سوق الرياض العقاري 15 حي نشط عقارياً بإجمالي ٨٢ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ٢١٦ ريال في حي العماجية و١٠٬٠٠٠ ريال في حي الجامعة. من أبرز الأحياء الصاعدة: شمال الرياض (+560.3%)، المليحية (+249.3%)، غرب المطار (+172.0%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: حلة العنوز (-74.4%)، العجلية (-68.1%)، الإسكان (-56.7%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات الرياض

كم متوسط سعر المتر في الرياض 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٣٬٤٠٨ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٢١٦ ريال إلى ١٠٬٠٠٠ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في الرياض؟

أغلى حي في الرياض هو حي الجامعة بمتوسط ١٠٬٠٠٠ ريال/م²، يليه حي صلاح الدين (٨٬٣٥٩ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء الرياض للسكن؟

أرخص الأحياء في الرياض تشمل: حي العماجية (٢١٦ ريال/م²)، حي حلة العنوز (٦٠٠ ريال/م²)، حي الإسكان (٨٣٧ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في الرياض؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في الرياض هو ٨٢ صفقة موزعة على 15 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في الرياض؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 27,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء الرياض

أسعار العقارات في الرياض

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

متوسط سعر المتر

216 - 950
950 - 1,700
1,700 - 3,600
3,600 - 6,800
6,800+

📍خريطة أسعار البيع في الرياض

216 - 950
3 حي
950 - 1,700
5 حي
1,700 - 3,600
1 حي
3,600 - 6,800
4 حي
6,800+
2 حي

4,462

متوسط السعر /م²

332,255

إجمالي الصفقات

211

عدد الأحياء

25,675

أغلى حي البطحاء

+9.7%

التغير السنوي

29

أدنى حي الرسالة

نبذة عن الرياض

جميع الأحياء (211)

الجبس

اقتصادي
+63.7%
متوسط السعر
1,323
/م²
الصفقات13
عرض التفاصيل

الشمال

اقتصادي
-30.2%
متوسط السعر
952
/م²
الصفقات9
عرض التفاصيل

المليحية

فاخر
+249.3%
متوسط السعر
6,631
/م²
الصفقات8
عرض التفاصيل

الإسكان

اقتصادي
-56.7%
متوسط السعر
837
/م²
الصفقات6
عرض التفاصيل

شمال الرياض

متوسط
+560.3%
متوسط السعر
4,798
/م²
الصفقات6
عرض التفاصيل

العجلية

اقتصادي
-68.1%
متوسط السعر
1,661
/م²
الصفقات5
عرض التفاصيل

بغلف

متوسط
+36.7%
متوسط السعر
3,616
/م²
الصفقات5
عرض التفاصيل

الجامعة

فاخر
+170%
متوسط السعر
10,000
/م²
الصفقات4
عرض التفاصيل

العماجية

اقتصادي
+0.5%
متوسط السعر
216
/م²
الصفقات4
عرض التفاصيل

المنقع

متوسط
+77.9%
متوسط السعر
2,222
/م²
الصفقات4
عرض التفاصيل

حلة العماج

اقتصادي
+29.6%
متوسط السعر
1,651
/م²
الصفقات4
عرض التفاصيل

صلاح الدين

فاخر
+0%
متوسط السعر
8,359
/م²
الصفقات4
عرض التفاصيل

غرب المطار

فاخر
+172%
متوسط السعر
6,759
/م²
الصفقات4
عرض التفاصيل

الرماية

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,497
/م²
الصفقات3
عرض التفاصيل

حلة العنوز

اقتصادي
-74.4%
متوسط السعر
600
/م²
الصفقات3
عرض التفاصيل
السابق
13 / 15
التالي

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من سبعة وعشرين ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة