أسعار العقارات في الرياض 2026

ملخص سوق الرياض العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٤٬٦١٢ ريال سعودي. أغلى حي هو الصحافة (١٣٬٧٢٠ ريال/م²) وأرخص حي هو الرسالة (٢٩ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ٣٢٤٬٧٠١ صفقة في 207 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء الرياض

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
الصحافة١٣٬٧٢٠١٬٥٩٢+20.8%
المحمدية١٣٬٤٣٣٥٢٣+20.7%
المطار١٢٬٤٨٠١0.0%
النخيل١٢٬٤١٤٩٩٧+20.5%
حطين١٢٬٣٨٠٢٬٨٤٠+33.3%

جدول أسعار أرخص أحياء الرياض

أرخص 5 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
الرسالة٢٩٣٢٢-92.9%
ام الشعال٨٠١٥-46.7%
العماجية٢١٦٤+0.5%
هيت٢٥٢٤٥-8.8%
النخبة٥٥٨١٬٧٦٩+11.1%

أكثر الأحياء نشاطاً في الرياض

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في الرياض — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
الخير٣٢٬٧٥٨٢٬٣٨٤
عريض٢١٬٦٧٧١٬١٢٢
نمار٢٠٬٤٤٢١٬٥٧٣
الجنادرية١٥٬٦٠٢١٬٤٦٣
شرق الرياض١٥٬١٧٦٥٧٢

تحليل سوق العقارات في الرياض 2026

يضم سوق الرياض العقاري 207 حي نشط عقارياً بإجمالي ٣٢٤٬٧٠١ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ٢٩ ريال في حي الرسالة و١٣٬٧٢٠ ريال في حي الصحافة. من أبرز الأحياء الصاعدة: الدرعية (+933.8%)، شمال الرياض (+560.3%)، المليحية (+249.3%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: الرسالة (-92.9%)، حلة العنوز (-74.4%)، حلة العماج (-65.7%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات الرياض

كم متوسط سعر المتر في الرياض 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٤٬٦١٢ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٢٩ ريال إلى ١٣٬٧٢٠ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في الرياض؟

أغلى حي في الرياض هو حي الصحافة بمتوسط ١٣٬٧٢٠ ريال/م²، يليه حي المحمدية (١٣٬٤٣٣ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء الرياض للسكن؟

أرخص الأحياء في الرياض تشمل: حي الرسالة (٢٩ ريال/م²)، حي ام الشعال (٨٠ ريال/م²)، حي العماجية (٢١٦ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في الرياض؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في الرياض هو ٣٢٤٬٧٠١ صفقة موزعة على 207 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في الرياض؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 15,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء الرياض

جاري تحميل بيانات الرياض...

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من خمسة عشر ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة