أسعار العقارات في الخبر 2026

ملخص سوق الخبر العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في الخبر حوالي ٢٬٩٩٥ ريال سعودي. أغلى حي هو 356 (١٣٬٣٤٩ ريال/م²) وأرخص حي هو جنوب العزيزية (٣٨٥ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ٣٢٬٦٦٨ صفقة في 121 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء الخبر

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في الخبر — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
356١٣٬٣٤٩١٠0.0%
57٩٬٩٣٣١0.0%
السلطان٧٬٩٣٧١0.0%
اليرموك٥٬٧٢٧٥٠+31.7%
الحزام الذهبي٥٬٤٧٠٢٢٦+44.4%

جدول أسعار أرخص أحياء الخبر

أرخص 5 أحياء في الخبر — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
جنوب العزيزية٣٨٥٢+381.3%
352٦٥٧١0.0%
ش خ 605٦٨٠٥0.0%
المرجان٧٦٠٤٠١-11.0%
الدرة٩١٤٣٥٨+29.1%

أكثر الأحياء نشاطاً في الخبر

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في الخبر — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
أخرى٤٬٤٨٧٥٬٠٠٠
التحلية٤٬٠٠٤١٬٨٥٧
الامواج٢٬٢٩١١٬٤١٥
اللؤلؤ٢٬٢٢٨١٬١٩٧
البحر١٬٩٩٥٤٬٧٨٢

تحليل سوق العقارات في الخبر 2026

يضم سوق الخبر العقاري 121 حي نشط عقارياً بإجمالي ٣٢٬٦٦٨ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ٣٨٥ ريال في حي جنوب العزيزية و١٣٬٣٤٩ ريال في حي 356. من أبرز الأحياء الصاعدة: لؤلؤة الخبر (+873.8%)، بدون (+644.8%)، جنوب العزيزية (+381.3%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: صناعية نتاج (-68.4%)، تهامة (-64.3%)، الدانة الشمالية (-52.7%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات الخبر

كم متوسط سعر المتر في الخبر 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في الخبر حوالي ٢٬٩٩٥ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٣٨٥ ريال إلى ١٣٬٣٤٩ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في الخبر؟

أغلى حي في الخبر هو حي 356 بمتوسط ١٣٬٣٤٩ ريال/م²، يليه حي 57 (٩٬٩٣٣ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء الخبر للسكن؟

أرخص الأحياء في الخبر تشمل: حي جنوب العزيزية (٣٨٥ ريال/م²)، حي 352 (٦٥٧ ريال/م²)، حي ش خ 605 (٦٨٠ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في الخبر؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في الخبر هو ٣٢٬٦٦٨ صفقة موزعة على 121 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في الخبر؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 15,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء الخبر

أسعار العقارات في الخبر

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

📍خريطة أسعار

121 حي

2,995

/م²

121

حي

32,668

صفقة

+22.7%

سنوي

نبذة عن الخبر

جميع الأحياء (121)

أخرى

فاخر
+40.1%
متوسط السعر
5,000
/م²
الصفقات4,487
عرض التفاصيل

التحلية

اقتصادي
+1.3%
متوسط السعر
1,857
/م²
الصفقات4,004
عرض التفاصيل

الامواج

اقتصادي
+10%
متوسط السعر
1,415
/م²
الصفقات2,291
عرض التفاصيل

اللؤلؤ

اقتصادي
-25.6%
متوسط السعر
1,197
/م²
الصفقات2,228
عرض التفاصيل

البحر

متوسط
-1.6%
متوسط السعر
4,782
/م²
الصفقات1,995
عرض التفاصيل

الصواري

اقتصادي
-2.9%
متوسط السعر
1,721
/م²
الصفقات1,635
عرض التفاصيل

الشراع

متوسط
+3.8%
متوسط السعر
2,095
/م²
الصفقات1,285
عرض التفاصيل

العقيق

اقتصادي
+12.2%
متوسط السعر
1,918
/م²
الصفقات1,158
عرض التفاصيل

جنوب غرب الانابيب

متوسط
+4.5%
متوسط السعر
3,587
/م²
الصفقات1,025
عرض التفاصيل

الصدفة

متوسط
-45.6%
متوسط السعر
2,566
/م²
الصفقات1,049
عرض التفاصيل

الثقبة

متوسط
+15.9%
متوسط السعر
3,748
/م²
الصفقات850
عرض التفاصيل

الكوثر

اقتصادي
+4%
متوسط السعر
1,071
/م²
الصفقات716
عرض التفاصيل

العزيزية

اقتصادي
-11.9%
متوسط السعر
1,627
/م²
الصفقات868
عرض التفاصيل

البحيرة

متوسط
-1%
متوسط السعر
2,575
/م²
الصفقات600
عرض التفاصيل

اشبيليا

متوسط
+15.4%
متوسط السعر
3,974
/م²
الصفقات564
عرض التفاصيل

الراكة الشمالية

متوسط
-0.9%
متوسط السعر
3,216
/م²
الصفقات533
عرض التفاصيل

الشفاء

متوسط
+19.7%
متوسط السعر
2,229
/م²
الصفقات443
عرض التفاصيل

الخزامى

متوسط
+28.2%
متوسط السعر
3,478
/م²
الصفقات437
عرض التفاصيل

حى الحمراء

متوسط
+5.5%
متوسط السعر
3,517
/م²
الصفقات400
عرض التفاصيل

المرجان

اقتصادي
-11%
متوسط السعر
760
/م²
الصفقات401
عرض التفاصيل

الخبر الشمالية

متوسط
+5.9%
متوسط السعر
4,790
/م²
الصفقات383
عرض التفاصيل

الدرة

اقتصادي
+29.1%
متوسط السعر
914
/م²
الصفقات358
عرض التفاصيل

الراكة الجنوبية

متوسط
+35.4%
متوسط السعر
4,055
/م²
الصفقات355
عرض التفاصيل

العقربية

متوسط
+11.4%
متوسط السعر
3,103
/م²
الصفقات276
عرض التفاصيل

الخبر الجنوبية

متوسط
+32.6%
متوسط السعر
4,838
/م²
الصفقات274
عرض التفاصيل

الراكه

متوسط
+1.4%
متوسط السعر
3,529
/م²
الصفقات260
عرض التفاصيل

الحمراء

متوسط
+1.9%
متوسط السعر
3,630
/م²
الصفقات244
عرض التفاصيل

الحزام الذهبي

فاخر
+44.4%
متوسط السعر
5,470
/م²
الصفقات226
عرض التفاصيل

العليا

متوسط
-16.1%
متوسط السعر
4,522
/م²
الصفقات206
عرض التفاصيل

الجسر

متوسط
-18.1%
متوسط السعر
2,367
/م²
الصفقات202
عرض التفاصيل

الخبر

متوسط
-7.1%
متوسط السعر
2,997
/م²
الصفقات190
عرض التفاصيل

الكورنيش

متوسط
-41.9%
متوسط السعر
3,808
/م²
الصفقات173
عرض التفاصيل

قرطبة

متوسط
+3.4%
متوسط السعر
4,098
/م²
الصفقات162
عرض التفاصيل

البندرية

متوسط
-30.1%
متوسط السعر
4,824
/م²
الصفقات159
عرض التفاصيل

الخور

متوسط
+22%
متوسط السعر
4,462
/م²
الصفقات144
عرض التفاصيل

الرجاء

اقتصادي
+2.5%
متوسط السعر
1,035
/م²
الصفقات133
عرض التفاصيل

السفن

متوسط
+25.1%
متوسط السعر
3,374
/م²
الصفقات127
عرض التفاصيل

الأندلس

متوسط
+19.1%
متوسط السعر
3,842
/م²
الصفقات121
عرض التفاصيل

التعاون

متوسط
+28.8%
متوسط السعر
3,177
/م²
الصفقات114
عرض التفاصيل

عين السيح

متوسط
+0.8%
متوسط السعر
2,506
/م²
الصفقات111
عرض التفاصيل

الروابى

متوسط
-9.6%
متوسط السعر
3,976
/م²
الصفقات125
عرض التفاصيل

غرب العزيزية

اقتصادي
-17.6%
متوسط السعر
1,112
/م²
الصفقات111
عرض التفاصيل

جنوب خط الانابيب

متوسط
+6.1%
متوسط السعر
3,855
/م²
الصفقات100
عرض التفاصيل

الظهران

متوسط
-22.7%
متوسط السعر
3,993
/م²
الصفقات98
عرض التفاصيل

الحزام الأخضر

متوسط
-10.3%
متوسط السعر
3,500
/م²
الصفقات91
عرض التفاصيل

الجوهرة

متوسط
-25.7%
متوسط السعر
2,679
/م²
الصفقات75
عرض التفاصيل

البستان

متوسط
-21.4%
متوسط السعر
2,846
/م²
الصفقات67
عرض التفاصيل

بدون

متوسط
+644.8%
متوسط السعر
4,743
/م²
الصفقات56
عرض التفاصيل

اليرموك

فاخر
+31.7%
متوسط السعر
5,727
/م²
الصفقات50
عرض التفاصيل

مدينة العمال

متوسط
-6.8%
متوسط السعر
4,087
/م²
الصفقات44
عرض التفاصيل

الخبر الغربية

متوسط
+30%
متوسط السعر
4,050
/م²
الصفقات43
عرض التفاصيل

تلال الخبر

اقتصادي
+79.1%
متوسط السعر
1,712
/م²
الصفقات38
عرض التفاصيل

الدوحة الجنوبية

متوسط
-8.7%
متوسط السعر
2,260
/م²
الصفقات37
عرض التفاصيل

صناعية الثقبة

متوسط
-13.8%
متوسط السعر
2,453
/م²
الصفقات33
عرض التفاصيل

حى العقربية

متوسط
+0%
متوسط السعر
2,955
/م²
الصفقات32
عرض التفاصيل

الدانة

متوسط
+41.7%
متوسط السعر
3,355
/م²
الصفقات30
عرض التفاصيل

صناعية الفوازية

اقتصادي
-12.3%
متوسط السعر
1,562
/م²
الصفقات27
عرض التفاصيل

الهدا

متوسط
-6%
متوسط السعر
3,935
/م²
الصفقات28
عرض التفاصيل

حي الثقبة

متوسط
+0%
متوسط السعر
3,126
/م²
الصفقات25
عرض التفاصيل

جنوب الثقبة

متوسط
+30%
متوسط السعر
2,007
/م²
الصفقات24
عرض التفاصيل

شمال الخبر

متوسط
+10.9%
متوسط السعر
2,861
/م²
الصفقات24
عرض التفاصيل

الدانة الشمالية

اقتصادي
-52.7%
متوسط السعر
1,225
/م²
الصفقات23
عرض التفاصيل

38

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,960
/م²
الصفقات17
عرض التفاصيل

غرب الانابيب

متوسط
+101.3%
متوسط السعر
3,522
/م²
الصفقات14
عرض التفاصيل

ش.خ 738

متوسط
+0%
متوسط السعر
2,171
/م²
الصفقات14
عرض التفاصيل

جنوب عين السيح

اقتصادي
+36.9%
متوسط السعر
988
/م²
الصفقات13
عرض التفاصيل

ابن سيناء

متوسط
-11.4%
متوسط السعر
2,403
/م²
الصفقات11
عرض التفاصيل

جنوب غرب العزيزية

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,779
/م²
الصفقات16
عرض التفاصيل

شرق الراكة

اقتصادي
-12.3%
متوسط السعر
1,250
/م²
الصفقات11
عرض التفاصيل

251

متوسط
+0%
متوسط السعر
3,715
/م²
الصفقات11
عرض التفاصيل

الواحه

متوسط
-28.8%
متوسط السعر
2,156
/م²
الصفقات14
عرض التفاصيل

معدل

متوسط
+25.8%
متوسط السعر
3,569
/م²
الصفقات10
عرض التفاصيل

356

فاخر
+0%
متوسط السعر
13,349
/م²
الصفقات10
عرض التفاصيل

المها

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,063
/م²
الصفقات9
عرض التفاصيل

صناعية العزيزية

اقتصادي
+25.7%
متوسط السعر
1,672
/م²
الصفقات9
عرض التفاصيل

الثنيانيه

متوسط
+0%
متوسط السعر
2,590
/م²
الصفقات13
عرض التفاصيل

6 2

متوسط
-29.9%
متوسط السعر
3,570
/م²
الصفقات6
عرض التفاصيل

الفيصلية

متوسط
+155%
متوسط السعر
2,822
/م²
الصفقات6
عرض التفاصيل

جوهرة الدانة

متوسط
+44%
متوسط السعر
3,719
/م²
الصفقات7
عرض التفاصيل

رملة جمان

متوسط
+0%
متوسط السعر
2,517
/م²
الصفقات6
عرض التفاصيل

الربوة بالظهران

متوسط
-29.8%
متوسط السعر
2,300
/م²
الصفقات5
عرض التفاصيل

تهامة

متوسط
-64.3%
متوسط السعر
2,000
/م²
الصفقات6
عرض التفاصيل

صناعية نتاج

اقتصادي
-68.4%
متوسط السعر
1,650
/م²
الصفقات5
عرض التفاصيل

لؤلؤة الخبر

اقتصادي
+873.8%
متوسط السعر
1,558
/م²
الصفقات5
عرض التفاصيل

ش خ 605

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
680
/م²
الصفقات5
عرض التفاصيل

ش خ 647

متوسط
+0%
متوسط السعر
2,563
/م²
الصفقات5
عرض التفاصيل

شمال الظهران

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,863
/م²
الصفقات5
عرض التفاصيل

الفوازية

متوسط
+4.9%
متوسط السعر
2,027
/م²
الصفقات4
عرض التفاصيل

المروج

فاخر
+110.8%
متوسط السعر
5,059
/م²
الصفقات4
عرض التفاصيل

ش خ 745

متوسط
+0%
متوسط السعر
3,193
/م²
الصفقات4
عرض التفاصيل

شاطئ نصف القمر

اقتصادي
+319.9%
متوسط السعر
1,352
/م²
الصفقات3
عرض التفاصيل

385

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,573
/م²
الصفقات3
عرض التفاصيل

43

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,755
/م²
الصفقات3
عرض التفاصيل

الدوحة

متوسط
+0%
متوسط السعر
4,148
/م²
الصفقات3
عرض التفاصيل

ش خ 583

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,950
/م²
الصفقات3
عرض التفاصيل

ش خ 764

فاخر
+0%
متوسط السعر
5,284
/م²
الصفقات3
عرض التفاصيل

الدوحة الشمالية

متوسط
+15.4%
متوسط السعر
2,500
/م²
الصفقات2
عرض التفاصيل

النورس

متوسط
+0%
متوسط السعر
2,636
/م²
الصفقات3
عرض التفاصيل

جنوب العزيزية

اقتصادي
+381.3%
متوسط السعر
385
/م²
الصفقات2
عرض التفاصيل

صناعية بغلف

اقتصادي
+22.7%
متوسط السعر
1,350
/م²
الصفقات2
عرض التفاصيل

26

متوسط
+0%
متوسط السعر
3,417
/م²
الصفقات2
عرض التفاصيل

54

متوسط
+0%
متوسط السعر
2,077
/م²
الصفقات2
عرض التفاصيل

78

متوسط
+0%
متوسط السعر
2,258
/م²
الصفقات2
عرض التفاصيل

ش خ 519

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,638
/م²
الصفقات2
عرض التفاصيل

ش خ 596

متوسط
+0%
متوسط السعر
3,686
/م²
الصفقات2
عرض التفاصيل

ش خ 637

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,100
/م²
الصفقات2
عرض التفاصيل

ش خ 644

متوسط
+0%
متوسط السعر
2,811
/م²
الصفقات2
عرض التفاصيل

الاسكان

متوسط
+0%
متوسط السعر
2,950
/م²
الصفقات1
عرض التفاصيل

الدانة الجنوبية

متوسط
+0%
متوسط السعر
3,500
/م²
الصفقات1
عرض التفاصيل

السلطان

فاخر
+0%
متوسط السعر
7,937
/م²
الصفقات1
عرض التفاصيل

الشبيلى

متوسط
+0%
متوسط السعر
4,800
/م²
الصفقات1
عرض التفاصيل

صناعية الموسى

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,420
/م²
الصفقات1
عرض التفاصيل

2

متوسط
+0%
متوسط السعر
3,712
/م²
الصفقات1
عرض التفاصيل

345

متوسط
+0%
متوسط السعر
4,531
/م²
الصفقات1
عرض التفاصيل

352

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
657
/م²
الصفقات1
عرض التفاصيل

57

فاخر
+0%
متوسط السعر
9,933
/م²
الصفقات1
عرض التفاصيل

62

متوسط
+0%
متوسط السعر
3,886
/م²
الصفقات1
عرض التفاصيل

637

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,125
/م²
الصفقات1
عرض التفاصيل

ش خ 534

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,764
/م²
الصفقات1
عرض التفاصيل

ش خ 729

متوسط
+0%
متوسط السعر
4,574
/م²
الصفقات1
عرض التفاصيل

ش خ 882

متوسط
+0%
متوسط السعر
2,325
/م²
الصفقات1
عرض التفاصيل

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من خمسة عشر ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة