متوسط أسعار العقارات في حي المها بالخبر لعام 2026

ملخص حي المها (2026): وسيط سعر المتر المربع في حي المها بالخبر هو ١٬٠٢٣ ريال سعودي/م². عدد الصفقات المسجلة: ٩ صفقة. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

نظرة عامة على حي المها

يقع حي المها في مدينة الخبر، ويُعد من الأحياء النشطة عقارياً. توفر هذه الصفحة تحليلاً شاملاً لحركة السوق العقاري في الحي، مما يساعد المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مدروسة.

بيانات حي المها العقارية

بيانات سوق العقارات في حي المها بالخبر — رغدان العقارية 2026
المؤشرالقيمة
وسيط سعر المتر المربع١٬٠٢٣ ريال/م²
عدد الصفقات المسجلة٩ صفقة

حي المها مقارنةً بأحياء الخبر

يحتل حي المها المرتبة ٥٨ من أصل ٦٥ حي مُسعّر في الخبر من حيث متوسط سعر المتر المربع. متوسط سعر المتر في الحي (١٬٠٢٣ ريال/م²) أقل من متوسط الخبر البالغ ٢٬٨٩١ ريال/م² بنسبة 64.6%. وللمقارنة داخل الخبر، يُعد حي قرطبة الأعلى سعراً (٦٬٠٩٠ ريال/م²) وحي المرجان الأدنى (٦٧٩ ريال/م²).

البيانات المتوفرة

  • متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي
  • إجمالي عدد الصفقات العقارية المنفذة
  • نسبة التغير السنوي في الأسعار
  • مقارنة مع متوسط المدينة
  • تحليل اتجاهات الأسعار على مدى السنوات
  • بيانات تاريخية من 2018 إلى 2026

مصدر البيانات

جميع البيانات المعروضة مستمدة من قاعدة بيانات الصفقات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، مقدمة عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) مما يضمن الدقة والموثوقية.

العودة إلى الخبر
بيانات محدودةالخبر · جنوب غرب المدينةآخر تحديث: 7 أغسطس 2026

مؤشر العقار السكني في حي المها

قراءة بصرية شاملة لحركة السوق العقاري السكني في حي المها ومتوسط الأسعار، وحجم التداول، واتجاه القيمة، وموقع الحي بين أحياء المدينة.

وسيط سعر المتر المربع السكني
1,023/ م²
المؤشرات الرئيسية

نظرة سريعة على أداء الحي

نطاق التداول الشائع
9981,096
نصف الصفقات داخل هذا النطاق
عدد الصفقات المسجّلة
9صفقة
تراكمي · 2024 (Q3)
فترة حساب السعر
24شهراً
آخر صفقة 2024-09-12
موقع الحي في السوق

أين يقع المها على خريطة أسعار الخبر؟

من أدنى 5% من الأحياء (952) إلى أعلى 5% منها (5,294) — هذا موضع المها على المقياس.

ترتيب الحي بين 64 حياً سكنياً في الخبر
#57الأغلى سعراً
فارق السعر عن متوسط أحياء المدينة
-64%أقل من المتوسط
أعلى سعراً من 7 حياًضمن أغلى 89% من الأحياء السكنية في الخبرمتوسط أحياء المدينة2,820/م²
تحليل بصري

قراءة السوق بالأرقام والرسوم

اتجاه القيمة، حجم التداول، والمقارنة مع الأحياء المجاورة.

حجم الصفقات السنوي

2024 جزئية

عدد الصفقات الموثّقة لكل فترة

سنة مكتملةقابلة للارتفاع

توزيع صفقات البيع حسب التصنيف العقاري

حصة كل تصنيف من إجمالي صفقات البيع · 2024 (Q3) - 2024 (Q3)

قراءة تحليلية

قراءة تحليلية محايدة

وصف لما تُظهره البيانات، دون توصية بالشراء أو البيع.

الشريحة السعرية

مستوى السعر: منخفض. سعر المتر في حي المها 1,023 ريالاً — وسيط 9 صفقة سكنية في آخر 24 شهراً. هذا أقلّ بـ64% من متوسط أحياء الخبر (2,820 ريالاً)، ويضع الحي في المرتبة 57 من 64 من حيث سعر المتر.

اتجاه القيمة

السلسلة أقصر من أن تُقرأ اتجاهاً.

نشاط السوق

نشاط السوق: منخفض. تداول الحي 9 صفقة منذ 2024 — الـ62 من 64 تداولاً. وصفقات الأشهر الأخيرة تصل متأخّرة من وزارة العدل، فعددها يزيد لاحقاً.

تحليل احترافي

قراءة أعمق لحركة سوق البيع

مؤشرات مشتقة من صفقات البيع المنفَّذة، تقيس نشاط التداول واتجاه الأسعار والسيولة عبر الزمن.

حالة السوق

ملخص حركة صفقات البيع المنفذة وحالة السوق خلال نافذة البيانات الحالية

PRO
صفقات البيع المنفذة
9
صفقة خلال نافذة 24 شهراً
وسيط مساحة الصفقة
411 م²
المساحة الوسطية للصفقات المنفذة ضمن نفس التصنيف
نطاق سعر المتر الشائع
9981,096 ريال/م²
يقع نصف الصفقات تقريباً داخل هذا النطاق
آخر صفقة موثقة
12 سبتمبر 2024
أحدث صفقة بيع منفذة داخل نافذة البيانات
أداة القرار

هل السعر المعروض عليك عادل؟

أدخل المساحة والسعر المطلوب لتعرف موقعه من وسيط السوق في شريحة المساحة نفسها.

تُقارَن قيمتك بالنطاق الشائع المنشور لهذا الحي ضمن تصنيفه، لا بمتوسط المدينة.

ضمن نطاق السوق

سعر المتر لديك 1,023 ريال/م²، مقابل وسيط الحي 1,023 ريال/م² — الفارق 0.0%.

السعر يقع ضمن النطاق الشائع لهذه الشريحة في الحي. النطاق الشائع لهذا الحي بين 998 و1,096، على 9 صفقة منفَّذة.

الأرقام مؤشرات إحصائية من صفقات موثّقة، وقد تختلف عن سعر عقار بعينه.2024 (Q3) - 2024 (Q3)

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من سبعة وعشرين ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة