متوسط أسعار العقارات في حي الراكه بالخبر لعام 2026

ملخص حي الراكه (2026): متوسط سعر المتر المربع في حي الراكه بالخبر هو ٣٬٣٦٨ ريال سعودي/م². عدد الصفقات المسجلة: ٢٦٦ صفقة. التغير السنوي: -4.6%. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

نظرة عامة على حي الراكه

يقع حي الراكه في مدينة الخبر، ويُعد من الأحياء النشطة عقارياً. توفر هذه الصفحة تحليلاً شاملاً لحركة السوق العقاري في الحي، مما يساعد المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مدروسة.

بيانات حي الراكه العقارية

بيانات سوق العقارات في حي الراكه بالخبر — رغدان العقارية 2026
المؤشرالقيمة
متوسط سعر المتر المربع٣٬٣٦٨ ريال/م²
عدد الصفقات المسجلة٢٦٦ صفقة
التغير السنوي-4.6%

حي الراكه مقارنةً بأحياء الخبر

يحتل حي الراكه المرتبة ٤٥ من أصل ١١٥ حي مُسعّر في الخبر من حيث متوسط سعر المتر المربع. متوسط سعر المتر في الحي (٣٬٣٦٨ ريال/م²) أعلى من متوسط الخبر البالغ ٢٬٩٨١ ريال/م² بنسبة 13.0%. وللمقارنة داخل الخبر، يُعد حي السلطان الأعلى سعراً (٧٬٩٣٧ ريال/م²) وحي جنوب العزيزية الأدنى (٣٨٥ ريال/م²).

البيانات المتوفرة

  • متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي
  • إجمالي عدد الصفقات العقارية المنفذة
  • نسبة التغير السنوي في الأسعار
  • مقارنة مع متوسط المدينة
  • تحليل اتجاهات الأسعار على مدى السنوات
  • بيانات تاريخية من 2018 إلى 2026

مصدر البيانات

جميع البيانات المعروضة مستمدة من قاعدة بيانات الصفقات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، مقدمة عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) مما يضمن الدقة والموثوقية.

العودة إلى الخبر
سوق متوازنالخبر · شمال المدينةآخر تحديث: 7 أغسطس 2026

مؤشر العقار في حي الراكه

قراءة بصرية شاملة لحركة السوق العقاري في حي الراكه ومتوسط الأسعار، وحجم التداول، واتجاه القيمة، وموقع الحي بين أحياء المدينة.

متوسط سعر المتر المربع
3,368/ م²
المؤشرات الرئيسية

نظرة سريعة على أداء الحي

متوسط سعر المتر
3,368/م²
عدد الصفقات المسجّلة
198صفقة
موثّقة رسمياً
التغير السنوي
+1.4%
فترة البيانات
2021 - 2026 (Q2)
موقع الحي في السوق

أين يقع الراكه على خريطة أسعار الخبر؟

من أرخص حي (385 ريال) إلى أغلى حي (7,937 ريال) — هذا موضع الراكه على المقياس.

ترتيب الحي بين 115 حياً في الخبر
#45الأغلى سعراً
فارق السعر عن متوسط أحياء المدينة
-11%أقل من المتوسط
يتفوّق سعرياً على 70 حياً من أصل 115ضمن أغلى 39% من أحياء الخبرمتوسط أحياء المدينة3,770/م²
تحليل بصري

قراءة السوق بالأرقام والرسوم

اتجاه القيمة، حجم التداول، والمقارنة مع الأحياء المجاورة.

اتجاه سعر المتر

القيمة بالريال السعودي لكل متر مربع

سلسلة زمنية

حجم الصفقات السنوي

عدد الصفقات الموثّقة لكل فترة

سلسلة زمنية

توزيع صفقات البيع حسب التصنيف العقاري

حصة كل تصنيف من إجمالي صفقات البيع · 2021 - 2026 (Q2)

سكني · 89%تجاري · 11%
قراءة تحليلية

قراءة تحليلية للمستثمر والمشتري

قيمة دون المتوسط

سعر المتر في الراكه يعادل -11% أقل من متوسط أحياء الخبر.

اتجاه القيمة

تغيّر سنوي قدره +1.4% في اتجاه صاعد.

سيولة السوق

198 صفقة موثّقة خلال 2021 - 2026 (Q2).

تحليل احترافي

تحليل أعمق وتقرير مفصل للمستثمر المحترف

مؤشرات استشرافية ومقاييس استثمارية وتفاصيل سوقية تدعم القرار. جميع الأرقام محسوبة من بيانات هذا التبويب وحده، والتقديرات احتمالية لا وعد بعائد.

توقع السعر (12 شهرًا)

PRO

3,460 ± 436

تقديري · +2.7% مقابل آخر قيمة فعلية، من 6 نقاط بيانات.

مؤشر فرصة الاستثمار

PRO

56 / 100

فرصة متوسطة · من القيمة والزخم والسيولة، مضروبةً في ثقة البيانات.

العائد السعري السنوي

PRO

+1.4%

التغير الفعلي في سعر المتر خلال آخر سنة.

تحليل العرض والطلب

PRO

198

صفقة موثّقة — مؤشر الطلب. (2021 - 2026 (Q2))

بيانات العرض غير مكتملة حاليًا — المصدر ينشر الصفقات المنفَّذة ولا ينشر المعروض المتاح، فلا يُحتسب ميزان عرض/طلب.

سجل الصفقات التفصيلي

PRO

198

صفقة في نطاق البيانات، بسعر ومساحة وتصنيف وتاريخ لكل صفقة.

العرض التفصيلي يُحمَّل عند الطلب فقط حتى لا تُثقَل الصفحة.

تقرير PDF شامل

PRO

تقرير يجمع مؤشرات هذا التبويب: السعر والاتجاه والسيولة والتوزيع والمقارنة بأحياء المدينة.

مولّد التقارير الحالي يخدم صفحة المقارنة؛ نسخة الحي المفرد لم تُفعَّل بعد.

الأرقام مؤشرات إحصائية من صفقات موثّقة، وقد تختلف عن سعر عقار بعينه.2021 - 2026 (Q2)

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من سبعة وعشرين ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة