متوسط أسعار العقارات في حي صناعية الظهران بالظهران لعام 2026

ملخص حي صناعية الظهران (2026): وسيط سعر المتر المربع في حي صناعية الظهران بالظهران هو ٨٩٥ ريال سعودي/م². عدد الصفقات المسجلة: ٢٠٤ صفقة (تراكمي · 2025 - 2026 (Q2)). مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

نظرة عامة على حي صناعية الظهران

يقع حي صناعية الظهران في مدينة الظهران، ويُعد من الأحياء النشطة عقارياً. توفر هذه الصفحة تحليلاً شاملاً لحركة السوق العقاري في الحي، مما يساعد المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مدروسة.

بيانات حي صناعية الظهران العقارية

بيانات سوق العقارات في حي صناعية الظهران بالظهران — رغدان العقارية 2026
المؤشرالقيمة
وسيط سعر المتر المربع٨٩٥ ريال/م²
عدد الصفقات المسجلة٢٠٤ صفقة (تراكمي · 2025 - 2026 (Q2))

حي صناعية الظهران مقارنةً بأحياء الظهران

يحتل حي صناعية الظهران المرتبة ١٠ من أصل ١٠ حياً سكنياً في الظهران من حيث وسيط سعر المتر المربع. وسيط سعر المتر في الحي (٨٩٥ ريال/م²) أقل من متوسط أحياء الظهران السكنية البالغ ٢٬١٨٩ ريال/م² بنسبة 59%. ويمتد سعر المتر بين أحياء الظهران السكنية من ٩٨٧ ريال/م² (أدنى 5%) إلى ٣٬٢٢٠ ريال/م² (أعلى 5%).

البيانات المتوفرة

  • متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي
  • إجمالي عدد الصفقات العقارية المنفذة
  • نسبة التغير السنوي في الأسعار
  • مقارنة مع متوسط المدينة
  • تحليل اتجاهات الأسعار على مدى السنوات
  • بيانات تاريخية: 2025 - 2026 (Q2)

مصدر البيانات

جميع البيانات المعروضة مستمدة من قاعدة بيانات الصفقات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، مقدمة عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) مما يضمن الدقة والموثوقية.

العودة إلى الظهران
بيانات محدثةالظهرانآخر تحديث: 7 أغسطس 2026

مؤشر العقار السكني في حي صناعية الظهران

قراءة بصرية شاملة لحركة السوق العقاري السكني في حي صناعية الظهران ومتوسط الأسعار، وحجم التداول، واتجاه القيمة، وموقع الحي بين أحياء المدينة.

وسيط سعر المتر المربع السكني
895/ م²
اتجاه سعر المتر2025 - 2026 (Q2)
المؤشرات الرئيسية

نظرة سريعة على أداء الحي

نطاق التداول الشائع
841–1,000
نصف الصفقات داخل هذا النطاق
عدد الصفقات المسجّلة
204صفقة
تراكمي · 2025 - 2026 (Q2)
فترة حساب السعر
12شهراً
آخر صفقة 2026-06-29
موقع الحي في السوق

أين يقع صناعية الظهران على خريطة أسعار الظهران؟

من أدنى 5% من الأحياء (987) إلى أعلى 5% منها (3,220) — هذا موضع صناعية الظهران على المقياس.

ترتيب الحي بين 10 حياً سكنياً في الظهران
#10الأغلى سعراً
فارق السعر عن متوسط أحياء المدينة
-59%أقل من المتوسط
أعلى سعراً من 0 حياًضمن أغلى 100% من الأحياء السكنية في الظهرانمتوسط أحياء المدينة2,189/م²
تحليل بصري

قراءة السوق بالأرقام والرسوم

اتجاه القيمة، حجم التداول، والمقارنة مع الأحياء المجاورة.

اتجاه سعر المتر

2026 جزئية

القيمة بالريال السعودي لكل متر مربع

متوسط سعر المترفترة غير مكتملة

حجم الصفقات السنوي

2026 جزئية

عدد الصفقات الموثّقة لكل فترة

سنة مكتملةقابلة للارتفاع

توزيع صفقات البيع حسب التصنيف العقاري

حصة كل تصنيف من إجمالي صفقات البيع · 2025 - 2026 (Q2)

قراءة تحليلية

قراءة تحليلية محايدة

وصف لما تُظهره البيانات، دون توصية بالشراء أو البيع.

الشريحة السعرية

مستوى السعر: منخفض. سعر المتر في حي صناعية الظهران 895 ريالاً — وسيط 200 صفقة سكنية في آخر 12 شهراً. هذا أقلّ بـ59% من متوسط أحياء الظهران (2,189 ريالاً)، ويضع الحي في المرتبة 10 من 10 من حيث سعر المتر.

اتجاه القيمة

السلسلة أقصر من أن تُقرأ اتجاهاً.

نشاط السوق

نشاط السوق: مرتفع. تداول الحي 204 صفقة منذ 2025، بمعدّل نحو 200 صفقة سنوياً — الـ2 من 10 تداولاً. وصفقات الأشهر الأخيرة تصل متأخّرة من وزارة العدل، فعددها يزيد لاحقاً.

تحليل احترافي

قراءة أعمق لحركة سوق البيع

مؤشرات مشتقة من صفقات البيع المنفَّذة، تقيس نشاط التداول واتجاه الأسعار والسيولة عبر الزمن.

مؤشر نشاط سوق البيعنشاط محدود

سُجّل في حي صناعية الظهران متوسط 16.7 صفقة بيع شهرياً خلال نافذة الاثني عشر شهراً (200 صفقة)، ويضعه ذلك دون 25% من أحياء الظهران من حيث نشاط التداول. المقارنة على 2 حياً مؤهَّلاً، ووسيط المدينة 18.5 صفقة شهرياً. المؤشر يصف وتيرة الصفقات المنفَّذة، ولا يمثّل حصّة سوق.

حالة السوق

ملخص حركة صفقات البيع المنفذة وحالة السوق خلال نافذة البيانات الحالية

PRO
صفقات البيع المنفذة
200
صفقة خلال نافذة 12 شهراً
وسيط مساحة الصفقة
1,000 م²
المساحة الوسطية للصفقات المنفذة ضمن نفس التصنيف
نطاق سعر المتر الشائع
841 – 1,000 ريال/م²
يقع نصف الصفقات تقريباً داخل هذا النطاق
آخر صفقة موثقة
29 يونيو 2026
أحدث صفقة بيع منفذة داخل نافذة البيانات

اتجاه سعر المتر المنفذ

وسيط سعر المتر للصفقات المنفذة ضمن آخر 6 أشهر منشورة حتى نهاية الربع الثاني 2026

PRO
807909101211141217مايو 2026: 2 صفقات — عينة غير كافية لحساب وسيط سعر المترغير كافٍينايرفبرايرمارسأبريلمايويونيو

تحرّك وسيط سعر المتر من 860 إلى 1,050 ريال/م² بين يناير 2026 ويونيو 2026، بارتفاع 22.1%، ضمن الأشهر التي توافرت فيها عينة كافية من صفقات البيع المنفذة بنفس التصنيف، داخل نافذة يناير 2026 — يونيو 2026. لم يُحسب وسيط مايو لعدم كفاية عدد الصفقات في هذا الشهر.

حجم صفقات البيع الشهري

عدد صفقات البيع المنفذة لكل شهر ضمن آخر 6 أشهر منشورة حتى نهاية الربع الثاني 2026

PRO
01224354740315926ينايرفبرايرمارسأبريلمايويونيو

سُجّلت 93 صفقة بيع خلال الأشهر الستة المعروضة، بمتوسط 15.5 صفقة شهرياً. كان أعلى نشاط في يناير 2026 بعدد 40 صفقة. النافذة يناير 2026 — يونيو 2026، وهي آخر 6 أشهر منشورة حتى نهاية الربع الثاني 2026. قد ترتفع أرقام الأشهر الأخيرة مع اكتمال تسجيل الصفقات.

أداة القرار

هل السعر المعروض عليك عادل؟

أدخل المساحة والسعر المطلوب لتعرف موقعه من وسيط السوق في شريحة المساحة نفسها.

تُقارَن قيمتك بالنطاق الشائع المنشور لهذا الحي ضمن تصنيفه، لا بمتوسط المدينة.

ضمن نطاق السوق

سعر المتر لديك 895 ريال/م²، مقابل وسيط الحي 895 ريال/م² — الفارق 0.0%.

السعر يقع ضمن النطاق الشائع لهذه الشريحة في الحي. النطاق الشائع لهذا الحي بين 841 و1,000، على 200 صفقة منفَّذة.

الأرقام مؤشرات إحصائية من صفقات موثّقة، وقد تختلف عن سعر عقار بعينه.2025 - 2026 (Q2)

منصة رغدان العقارية - منصة عقارية إلكترونية سعودية

منصة رغدان العقارية منصة عقارية إلكترونية سعودية تشغّلها شركة رغدان القابضة، ومرخّصة من الهيئة العامة للعقار (رخصة فال للمنصات العقارية الإلكترونية رقم 1200005574). نقدم خدمات الوساطة العقارية الاحترافية، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. تضم المنصة أكثر من 27,000 وسيط عقاري مسجل على منصة رغدان، تم التحقق من رخصة فال الخاصة بكل وسيط قبل اعتماده كوسيط على المنصة، وتظهر بيانات رخصة الوسيط وحالتها في ملفه عند توفرها.

اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة العربية السعودية.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، يمكنك تصفح العروض المتاحة على رغدان واختيار ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك.

تشمل خدماتنا الوساطة العقارية الاحترافية، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة