أسعار العقارات في الشماسية 2026

ملخص سوق الشماسية العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في الشماسية حوالي ١٦٧ ريال سعودي. أغلى حي هو البدع (٤٣٧ ريال/م²) وأرخص حي هو الجال (٥٠ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ١٬٥٠٥ صفقة في 15 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء الشماسية

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في الشماسية — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
البدع٤٣٧٢0.0%
الربيعية٣٥٦١١٤+125.7%
أخرى٢١٣٨٢٠-6.6%
الرمال٢٠٤١0.0%
حي المتوكل١٩٨٢0.0%

جدول أسعار أرخص أحياء الشماسية

أرخص 5 أحياء في الشماسية — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
الجال٥٠١0.0%
ام حزم٦٤٥0.0%
حي الأندلس٧٩٤0.0%
خارج حدود الاحياء٨٥٥0.0%
النخيل١٠٩٢٢-31.4%

أكثر الأحياء نشاطاً في الشماسية

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في الشماسية — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
أخرى٨٢٠٢١٣
النبقية٣٧٤١١٥
الربيعية١١٤٣٥٦
السلام١١٤١٨٨
النخيل٢٢١٠٩

تحليل سوق العقارات في الشماسية 2026

يضم سوق الشماسية العقاري 15 حي نشط عقارياً بإجمالي ١٬٥٠٥ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ٥٠ ريال في حي الجال و٤٣٧ ريال في حي البدع. من أبرز الأحياء الصاعدة: الربيعية (+125.7%)، السلام (+105.7%)، النبقية (+97.8%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: النخيل (-31.4%)، أخرى (-6.6%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات الشماسية

كم متوسط سعر المتر في الشماسية 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في الشماسية حوالي ١٦٧ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٥٠ ريال إلى ٤٣٧ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في الشماسية؟

أغلى حي في الشماسية هو حي البدع بمتوسط ٤٣٧ ريال/م²، يليه حي الربيعية (٣٥٦ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء الشماسية للسكن؟

أرخص الأحياء في الشماسية تشمل: حي الجال (٥٠ ريال/م²)، حي ام حزم (٦٤ ريال/م²)، حي حي الأندلس (٧٩ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في الشماسية؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في الشماسية هو ١٬٥٠٥ صفقة موزعة على 15 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في الشماسية؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 27,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء الشماسية

أسعار العقارات في الشماسية

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

📍خريطة أسعار

15 حي

154

/م²

17

حي

1,507

صفقة

+24.4%

سنوي

نبذة عن الشماسية

جميع الأحياء (15)

أخرى

اقتصادي
-6.6%
متوسط السعر
213
/م²
الصفقات820
عرض التفاصيل

النبقية

اقتصادي
+97.8%
متوسط السعر
115
/م²
الصفقات374
عرض التفاصيل

الربيعية

اقتصادي
+125.7%
متوسط السعر
356
/م²
الصفقات114
عرض التفاصيل

السلام

اقتصادي
+105.7%
متوسط السعر
188
/م²
الصفقات114
عرض التفاصيل

النخيل

اقتصادي
-31.4%
متوسط السعر
109
/م²
الصفقات22
عرض التفاصيل

المتحف

اقتصادي
+87.6%
متوسط السعر
129
/م²
الصفقات21
عرض التفاصيل

الخبيب

اقتصادي
+1.3%
متوسط السعر
127
/م²
الصفقات17
عرض التفاصيل

ام حزم

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
64
/م²
الصفقات5
عرض التفاصيل

خارج حدود الاحياء

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
85
/م²
الصفقات5
عرض التفاصيل

حي الأندلس

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
79
/م²
الصفقات4
عرض التفاصيل

الاندلس

اقتصادي
+35%
متوسط السعر
157
/م²
الصفقات3
عرض التفاصيل

البدع

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
437
/م²
الصفقات2
عرض التفاصيل

حي المتوكل

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
198
/م²
الصفقات2
عرض التفاصيل

الجال

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
50
/م²
الصفقات1
عرض التفاصيل

الرمال

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
204
/م²
الصفقات1
عرض التفاصيل
1 / 2
التالي

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من سبعة وعشرين ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة