أسعار العقارات في الشماسية 2026

ملخص سوق الشماسية العقاري (2026): وسيط سعر المتر المربع في الشماسية حوالي ٨٢ ريال سعودي. أغلى حي هو الربيعية (١٣٥ ريال/م²) وأرخص حي هو النبقية (٥٨ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ١٬٥٥٤ صفقة في 17 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء الشماسية

وسيط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في الشماسية — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيوسيط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالنمو السنوي المركب
الربيعية١٣٥١١٧0.0%
النخيل١٢٧٢٦0.0%
السلام٨٧١١٧0.0%
النبقية٥٨٣٩٥0.0%

جدول أسعار أرخص أحياء الشماسية

أرخص 5 أحياء في الشماسية — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيوسيط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالنمو السنوي المركب
النبقية٥٨٣٩٥0.0%
السلام٨٧١١٧0.0%
النخيل١٢٧٢٦0.0%
الربيعية١٣٥١١٧0.0%

أكثر الأحياء نشاطاً في الشماسية

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في الشماسية — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتوسيط سعر المتر (ريال/م²)
النبقية٣٩٥٥٨
الربيعية١١٧١٣٥
السلام١١٧٨٧
النخيل٢٦١٢٧
المتحف٢١١٢٢

تحليل سوق العقارات في الشماسية 2026

يضم سوق الشماسية العقاري 17 حي نشط عقارياً بإجمالي ١٬٥٥٤ صفقة مسجلة. يتراوح وسيط سعر المتر المربع بين ٥٨ ريال في حي النبقية و١٣٥ ريال في حي الربيعية. جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات الشماسية

كم وسيط سعر المتر في الشماسية 2026؟

وسيط سعر المتر المربع في الشماسية حوالي ٨٢ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٥٨ ريال إلى ١٣٥ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في الشماسية؟

أغلى حي في الشماسية هو حي الربيعية بوسيط ١٣٥ ريال/م²، يليه حي النخيل (١٢٧ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء الشماسية للسكن؟

أرخص الأحياء في الشماسية تشمل: حي النبقية (٥٨ ريال/م²)، حي السلام (٨٧ ريال/م²)، حي النخيل (١٢٧ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في الشماسية؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في الشماسية هو ١٬٥٥٤ صفقة موزعة على 17 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في الشماسية؟

منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) تشغّلها شركة رغدان القابضة، وهي منصة عقارية إلكترونية مرخّصة من الهيئة العامة للعقار (رخصة رقم 1200005574). تضم منصة رغدان أكثر من 27,000 وسيط عقاري مسجل، ويتم التحقق من رخصة فال الخاصة بالوسيط قبل اعتماده كوسيط على المنصة. كما تظهر بيانات رخصة الوسيط وحالتها في ملفه عند توفرها، ويمكن التحقق من رخصة أي وسيط عبر خدمات الهيئة العامة للعقار.

أحياء الشماسية

أسعار العقارات في الشماسية

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

وسيط سعر المتر

60 - 74
74 - 89
89 - 100
100 - 120
120+

📍خريطة أسعار البيع في الشماسية

60 - 74
3 حي
74 - 89
2 حي
89 - 100
0 حي
100 - 120
0 حي
120+
4 حي

82

وسيط السعر /م²

1,554

إجمالي الصفقات

17

عدد الأحياء

135

أغلى حي الربيعية

+22.4%

النمو السنوي المركب

58

أدنى حي النبقية

نبذة عن الشماسية

جميع الأحياء (17)

النبقية

اقتصادي
+17.9%
وسيط السعر
58
/م²
الصفقات2020 - 2026 (Q2)395
عرض التفاصيل

الربيعية

اقتصادي
+29%
وسيط السعر
135
/م²
الصفقات2020 - 2026 (Q2)117
عرض التفاصيل

السلام

اقتصادي
+5.3%
وسيط السعر
87
/م²
الصفقات2020 - 2026 (Q2)117
عرض التفاصيل

النخيل

اقتصادي
-0.6%
وسيط السعر
127
/م²
الصفقات2022 - 2026 (Q2)26
عرض التفاصيل

المتحف

اقتصادي
+15.7%
وسيط السعر
122
/م²
الصفقات2020 - 2025 (Q4)21
عرض التفاصيل

الخبيب

اقتصادي
-22.1%
وسيط السعر
128
/م²
الصفقات2023 - 2026 (Q2)18
عرض التفاصيل

ام حزم

اقتصادي
وسيط السعر
67
/م²
الصفقات2025 (Q3)5
عرض التفاصيل

حي الأندلس

اقتصادي
وسيط السعر
63
/م²
الصفقات2025 - 2026 (Q2)5
عرض التفاصيل

خارج حدود الاحياء

اقتصادي
وسيط السعر
76
/م²
الصفقات2025 (Q3)5
عرض التفاصيل

الاندلس

متوسط السعربيانات غير كافية
الصفقات2024 - 2025 (Q1)3
عرض التفاصيل

البدع

متوسط السعربيانات غير كافية
الصفقات2025 (Q4)2
عرض التفاصيل

حي المتوكل

متوسط السعربيانات غير كافية
الصفقات2025 (Q2)2
عرض التفاصيل

الجال

متوسط السعربيانات غير كافية
الصفقات2026 (Q1)1
عرض التفاصيل

الرمال

متوسط السعربيانات غير كافية
الصفقات2025 (Q4)1
عرض التفاصيل

حي الصفاء

متوسط السعربيانات غير كافية
الصفقات2024 (Q4)1
عرض التفاصيل
1 / 2
التالي

منصة رغدان العقارية - منصة عقارية إلكترونية سعودية

منصة رغدان العقارية منصة عقارية إلكترونية سعودية تشغّلها شركة رغدان القابضة، ومرخّصة من الهيئة العامة للعقار (رخصة فال للمنصات العقارية الإلكترونية رقم 1200005574). نقدم خدمات الوساطة العقارية الاحترافية، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. تضم المنصة أكثر من 27,000 وسيط عقاري مسجل على منصة رغدان، تم التحقق من رخصة فال الخاصة بكل وسيط قبل اعتماده كوسيط على المنصة، وتظهر بيانات رخصة الوسيط وحالتها في ملفه عند توفرها.

اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة العربية السعودية.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، يمكنك تصفح العروض المتاحة على رغدان واختيار ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك.

تشمل خدماتنا الوساطة العقارية الاحترافية، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة