أسعار العقارات في الرياض 2026

ملخص سوق الرياض العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٤٬٠٠٤ ريال سعودي. أغلى حي هو الصحافة (١٣٬٤٣٨ ريال/م²) وأرخص حي هو النخبة (٥٢٦ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ٢٧٢٬٤٧٨ صفقة في 50 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء الرياض

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
الصحافة١٣٬٤٣٨١٬٦١٨+18.4%
حطين١١٬٩١٥٢٬٨٧٦+28.3%
الملقا١٠٬٧٤٦٥٬٩٩٤+4.9%
القيروان٩٬٢٤٤١٬٧٨٦+13.0%
الندى٨٬٩٦٠١٬٥٢١+12.7%

جدول أسعار أرخص أحياء الرياض

أرخص 5 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
النخبة٥٢٦١٬٧٧٨+4.8%
شرق الرياض٥٤٧١٥٬٢٠١+7.9%
المشرق٦١٧١٬٩١٠-22.6%
العلا٦٨٩٢٬٥٤٩+17.0%
الزاهر٧٧٣٣٬٢٣٠+12.7%

أكثر الأحياء نشاطاً في الرياض

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في الرياض — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
الخير٣٢٬٩٤٦٢٬٢٤٣
عريض٢١٬٧٩٩١٬٠٩٢
نمار٢٠٬٧٣٠١٬٥٦٨
الجنادرية١٥٬٨٦٨١٬٤٩٩
شرق الرياض١٥٬٢٠١٥٤٧

تحليل سوق العقارات في الرياض 2026

يضم سوق الرياض العقاري 50 حي نشط عقارياً بإجمالي ٢٧٢٬٤٧٨ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ٥٢٦ ريال في حي النخبة و١٣٬٤٣٨ ريال في حي الصحافة. من أبرز الأحياء الصاعدة: الوسام (+66.8%)، السحاب (+57.6%)، النظيم (+44.5%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: المشرق (-22.6%)، الجنادرية (-17.6%)، الياسمين (-8.8%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات الرياض

كم متوسط سعر المتر في الرياض 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٤٬٠٠٤ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٥٢٦ ريال إلى ١٣٬٤٣٨ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في الرياض؟

أغلى حي في الرياض هو حي الصحافة بمتوسط ١٣٬٤٣٨ ريال/م²، يليه حي حطين (١١٬٩١٥ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء الرياض للسكن؟

أرخص الأحياء في الرياض تشمل: حي النخبة (٥٢٦ ريال/م²)، حي شرق الرياض (٥٤٧ ريال/م²)، حي المشرق (٦١٧ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في الرياض؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في الرياض هو ٢٧٢٬٤٧٨ صفقة موزعة على 50 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في الرياض؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 15,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء الرياض

أسعار العقارات في الرياض

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

📍خريطة أسعار

50 حي

4,686

/م²

209

حي

329,419

صفقة

+27.9%

سنوي

نبذة عن الرياض

جميع الأحياء (50)

الخير

متوسط
+18.4%
متوسط السعر
2,243
/م²
الصفقات32,946
عرض التفاصيل

عريض

اقتصادي
+16.3%
متوسط السعر
1,092
/م²
الصفقات21,799
عرض التفاصيل

نمار

اقتصادي
+9%
متوسط السعر
1,568
/م²
الصفقات20,730
عرض التفاصيل

الجنادرية

اقتصادي
-17.6%
متوسط السعر
1,499
/م²
الصفقات15,868
عرض التفاصيل

شرق الرياض

اقتصادي
+7.9%
متوسط السعر
547
/م²
الصفقات15,201
عرض التفاصيل

الرمال

متوسط
+17.2%
متوسط السعر
4,305
/م²
الصفقات14,750
عرض التفاصيل

النظيم

اقتصادي
+44.5%
متوسط السعر
1,764
/م²
الصفقات14,008
عرض التفاصيل

النرجس

فاخر
+22.2%
متوسط السعر
8,756
/م²
الصفقات10,455
عرض التفاصيل

بدر

متوسط
+38.3%
متوسط السعر
2,737
/م²
الصفقات7,202
عرض التفاصيل

لبن

متوسط
-6.3%
متوسط السعر
3,350
/م²
الصفقات8,043
عرض التفاصيل

طويق

متوسط
-4.5%
متوسط السعر
2,827
/م²
الصفقات5,952
عرض التفاصيل

الملقا

فاخر
+4.9%
متوسط السعر
10,746
/م²
الصفقات5,994
عرض التفاصيل

المهدية

متوسط
+13.7%
متوسط السعر
4,786
/م²
الصفقات5,993
عرض التفاصيل

الياسمين

فاخر
-8.8%
متوسط السعر
7,877
/م²
الصفقات4,696
عرض التفاصيل

السحاب

متوسط
+57.6%
متوسط السعر
2,107
/م²
الصفقات4,419
عرض التفاصيل

الوسام

متوسط
+66.8%
متوسط السعر
2,358
/م²
الصفقات4,216
عرض التفاصيل

عكاظ

متوسط
+24.7%
متوسط السعر
2,550
/م²
الصفقات4,079
عرض التفاصيل

الدار البيضاء

متوسط
+11.2%
متوسط السعر
2,753
/م²
الصفقات3,912
عرض التفاصيل

المونسية

فاخر
+15.3%
متوسط السعر
6,242
/م²
الصفقات3,674
عرض التفاصيل

العزيزية

متوسط
+9.2%
متوسط السعر
2,716
/م²
الصفقات3,453
عرض التفاصيل

الزاهر

اقتصادي
+12.7%
متوسط السعر
773
/م²
الصفقات3,230
عرض التفاصيل

قرطبة

فاخر
-8%
متوسط السعر
6,183
/م²
الصفقات3,378
عرض التفاصيل

المصفاة

اقتصادي
+30.3%
متوسط السعر
1,382
/م²
الصفقات3,187
عرض التفاصيل

العريجاء

متوسط
+7.2%
متوسط السعر
2,677
/م²
الصفقات2,987
عرض التفاصيل

النسيم

متوسط
+38.3%
متوسط السعر
3,790
/م²
الصفقات2,955
عرض التفاصيل

العلا

اقتصادي
+17%
متوسط السعر
689
/م²
الصفقات2,549
عرض التفاصيل

السويدى

متوسط
+22.1%
متوسط السعر
3,170
/م²
الصفقات2,593
عرض التفاصيل

حطين

فاخر
+28.3%
متوسط السعر
11,915
/م²
الصفقات2,876
عرض التفاصيل

العارض

فاخر
-3.5%
متوسط السعر
7,310
/م²
الصفقات2,474
عرض التفاصيل

الحزم

متوسط
+33.4%
متوسط السعر
3,330
/م²
الصفقات2,353
عرض التفاصيل

القادسية

متوسط
+29.7%
متوسط السعر
4,934
/م²
الصفقات2,302
عرض التفاصيل

منفوحة

متوسط
+8.9%
متوسط السعر
4,013
/م²
الصفقات2,244
عرض التفاصيل

البيان

متوسط
+7.7%
متوسط السعر
3,180
/م²
الصفقات2,165
عرض التفاصيل

الصفاء

متوسط
+8.8%
متوسط السعر
4,063
/م²
الصفقات2,132
عرض التفاصيل

اليرموك

متوسط
-3.2%
متوسط السعر
4,666
/م²
الصفقات2,141
عرض التفاصيل

المشرق

اقتصادي
-22.6%
متوسط السعر
617
/م²
الصفقات1,910
عرض التفاصيل

السعادة

متوسط
+32.1%
متوسط السعر
4,498
/م²
الصفقات1,898
عرض التفاصيل

النهضة

متوسط
+17.7%
متوسط السعر
4,534
/م²
الصفقات1,917
عرض التفاصيل

النخبة

اقتصادي
+4.8%
متوسط السعر
526
/م²
الصفقات1,778
عرض التفاصيل

القيروان

فاخر
+13%
متوسط السعر
9,244
/م²
الصفقات1,786
عرض التفاصيل

الشفاء

متوسط
+16.3%
متوسط السعر
2,658
/م²
الصفقات1,822
عرض التفاصيل

إشبيلية

متوسط
-4.3%
متوسط السعر
3,758
/م²
الصفقات1,847
عرض التفاصيل

الصحافة

فاخر
+18.4%
متوسط السعر
13,438
/م²
الصفقات1,618
عرض التفاصيل

عرقة

فاخر
-6.9%
متوسط السعر
6,966
/م²
الصفقات1,664
عرض التفاصيل

طيبة

اقتصادي
+20.6%
متوسط السعر
1,720
/م²
الصفقات1,577
عرض التفاصيل

الندى

فاخر
+12.7%
متوسط السعر
8,960
/م²
الصفقات1,521
عرض التفاصيل

ديراب

اقتصادي
+3.8%
متوسط السعر
1,500
/م²
الصفقات1,502
عرض التفاصيل

البديعة

متوسط
+6.1%
متوسط السعر
2,901
/م²
الصفقات1,564
عرض التفاصيل

الرابية

اقتصادي
+31.2%
متوسط السعر
1,013
/م²
الصفقات1,583
عرض التفاصيل

السلى

متوسط
+33%
متوسط السعر
2,981
/م²
الصفقات1,535
عرض التفاصيل
1 / 5
التالي

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من خمسة عشر ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة