أسعار العقارات في الرياض 2026

ملخص سوق الرياض العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٣٬٧٤٧ ريال سعودي. أغلى حي هو الملقا (١٠٬٧٤٦ ريال/م²) وأرخص حي هو شرق الرياض (٥٤٧ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ١٨٨٬٠٥٦ صفقة في 15 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء الرياض

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
الملقا١٠٬٧٤٦٥٬٩٩٤+4.9%
النرجس٨٬٧٥٦١٠٬٤٥٥+22.2%
الياسمين٧٬٨٧٧٤٬٦٩٦-8.8%
المهدية٤٬٧٨٦٥٬٩٩٣+13.7%
الرمال٤٬٣٠٥١٤٬٧٥٠+17.2%

جدول أسعار أرخص أحياء الرياض

أرخص 5 أحياء في الرياض — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
شرق الرياض٥٤٧١٥٬٢٠١+7.9%
عريض١٬٠٩٢٢١٬٧٩٩+16.3%
الجنادرية١٬٤٩٩١٥٬٨٦٨-17.6%
نمار١٬٥٦٨٢٠٬٧٣٠+9.0%
النظيم١٬٧٦٤١٤٬٠٠٨+44.5%

أكثر الأحياء نشاطاً في الرياض

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في الرياض — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
الخير٣٢٬٩٤٦٢٬٢٤٣
عريض٢١٬٧٩٩١٬٠٩٢
نمار٢٠٬٧٣٠١٬٥٦٨
الجنادرية١٥٬٨٦٨١٬٤٩٩
شرق الرياض١٥٬٢٠١٥٤٧

تحليل سوق العقارات في الرياض 2026

يضم سوق الرياض العقاري 15 حي نشط عقارياً بإجمالي ١٨٨٬٠٥٦ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ٥٤٧ ريال في حي شرق الرياض و١٠٬٧٤٦ ريال في حي الملقا. من أبرز الأحياء الصاعدة: السحاب (+57.6%)، النظيم (+44.5%)، بدر (+38.3%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: الجنادرية (-17.6%)، الياسمين (-8.8%)، لبن (-6.3%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات الرياض

كم متوسط سعر المتر في الرياض 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في الرياض حوالي ٣٬٧٤٧ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٥٤٧ ريال إلى ١٠٬٧٤٦ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في الرياض؟

أغلى حي في الرياض هو حي الملقا بمتوسط ١٠٬٧٤٦ ريال/م²، يليه حي النرجس (٨٬٧٥٦ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء الرياض للسكن؟

أرخص الأحياء في الرياض تشمل: حي شرق الرياض (٥٤٧ ريال/م²)، حي عريض (١٬٠٩٢ ريال/م²)، حي الجنادرية (١٬٤٩٩ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في الرياض؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في الرياض هو ١٨٨٬٠٥٦ صفقة موزعة على 15 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في الرياض؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 15,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء الرياض

أسعار العقارات في الرياض

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

📍خريطة أسعار

15 حي

4,686

/م²

209

حي

329,419

صفقة

+27.9%

سنوي

نبذة عن الرياض

جميع الأحياء (15)

الخير

متوسط
+18.4%
متوسط السعر
2,243
/م²
الصفقات32,946
عرض التفاصيل

عريض

اقتصادي
+16.3%
متوسط السعر
1,092
/م²
الصفقات21,799
عرض التفاصيل

نمار

اقتصادي
+9%
متوسط السعر
1,568
/م²
الصفقات20,730
عرض التفاصيل

الجنادرية

اقتصادي
-17.6%
متوسط السعر
1,499
/م²
الصفقات15,868
عرض التفاصيل

شرق الرياض

اقتصادي
+7.9%
متوسط السعر
547
/م²
الصفقات15,201
عرض التفاصيل

الرمال

متوسط
+17.2%
متوسط السعر
4,305
/م²
الصفقات14,750
عرض التفاصيل

النظيم

اقتصادي
+44.5%
متوسط السعر
1,764
/م²
الصفقات14,008
عرض التفاصيل

النرجس

فاخر
+22.2%
متوسط السعر
8,756
/م²
الصفقات10,455
عرض التفاصيل

بدر

متوسط
+38.3%
متوسط السعر
2,737
/م²
الصفقات7,202
عرض التفاصيل

لبن

متوسط
-6.3%
متوسط السعر
3,350
/م²
الصفقات8,043
عرض التفاصيل

طويق

متوسط
-4.5%
متوسط السعر
2,827
/م²
الصفقات5,952
عرض التفاصيل

الملقا

فاخر
+4.9%
متوسط السعر
10,746
/م²
الصفقات5,994
عرض التفاصيل

المهدية

متوسط
+13.7%
متوسط السعر
4,786
/م²
الصفقات5,993
عرض التفاصيل

الياسمين

فاخر
-8.8%
متوسط السعر
7,877
/م²
الصفقات4,696
عرض التفاصيل

السحاب

متوسط
+57.6%
متوسط السعر
2,107
/م²
الصفقات4,419
عرض التفاصيل
1 / 14
التالي

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من خمسة عشر ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة