أسعار العقارات في مكة المكرمة 2026

ملخص سوق مكة المكرمة العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في مكة المكرمة حوالي ٢٬٠٥٢ ريال سعودي. أغلى حي هو التخصصى المعتمد (٣٬٤٠١ ريال/م²) وأرخص حي هو شعب علي الجديد (٣٤٥ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ١٬٣٣٦ صفقة في 15 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء مكة المكرمة

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في مكة المكرمة — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
التخصصى المعتمد٣٬٤٠١٨٧+32.1%
الحجيلى بالعمرة٣٬٢٦٧٨٣+87.5%
الشرائع رقم 12٢٬٩٨٠٨٨+4.9%
الخالدية٢٬٦٤٠٩٧-21.6%
الفيحاء٢٬٥٣٨٨٤+5.8%

جدول أسعار أرخص أحياء مكة المكرمة

أرخص 5 أحياء في مكة المكرمة — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
شعب علي الجديد٣٤٥٩٥-11.6%
والى العهد رقم 3٨١٣٨٨-49.6%
منح الراشدية رقم 2١٬٢٥٠٨٥+5.9%
ولى العهد رقم 6١٬٣٦٢٧٨0.0%
ولى العهد رقم 2١٬٥٦٦٩٥0.0%

أكثر الأحياء نشاطاً في مكة المكرمة

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في مكة المكرمة — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
الشرائع رقم 11١٠١٢٬٤٠٣
الخالدية٩٧٢٬٦٤٠
شعب علي الجديد٩٥٣٤٥
ولى العهد رقم 2٩٥١٬٥٦٦
ولى العهد رقم 1٩٤٢٬٢٧٠

تحليل سوق العقارات في مكة المكرمة 2026

يضم سوق مكة المكرمة العقاري 15 حي نشط عقارياً بإجمالي ١٬٣٣٦ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ٣٤٥ ريال في حي شعب علي الجديد و٣٬٤٠١ ريال في حي التخصصى المعتمد. من أبرز الأحياء الصاعدة: الحجيلى بالعمرة (+87.5%)، التخصصى المعتمد (+32.1%)، الشرائع رقم 11 (+20.7%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: والى العهد رقم 3 (-49.6%)، المسفلة رقم 4 (-41.6%)، الخالدية (-21.6%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات مكة المكرمة

كم متوسط سعر المتر في مكة المكرمة 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في مكة المكرمة حوالي ٢٬٠٥٢ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٣٤٥ ريال إلى ٣٬٤٠١ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في مكة المكرمة؟

أغلى حي في مكة المكرمة هو حي التخصصى المعتمد بمتوسط ٣٬٤٠١ ريال/م²، يليه حي الحجيلى بالعمرة (٣٬٢٦٧ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء مكة المكرمة للسكن؟

أرخص الأحياء في مكة المكرمة تشمل: حي شعب علي الجديد (٣٤٥ ريال/م²)، حي والى العهد رقم 3 (٨١٣ ريال/م²)، حي منح الراشدية رقم 2 (١٬٢٥٠ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في مكة المكرمة؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في مكة المكرمة هو ١٬٣٣٦ صفقة موزعة على 15 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في مكة المكرمة؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 27,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء مكة المكرمة

أسعار العقارات في مكة المكرمة

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

متوسط سعر المتر

345 - 1,400
1,400 - 1,900
1,900 - 2,400
2,400 - 3,000
3,000+

📍خريطة أسعار البيع في مكة المكرمة

345 - 1,400
4 حي
1,400 - 1,900
3 حي
1,900 - 2,400
1 حي
2,400 - 3,000
5 حي
3,000+
2 حي

4,638

متوسط السعر /م²

43,533

إجمالي الصفقات

505

عدد الأحياء

223,656

أغلى حي جياد

+66%

التغير السنوي

1

أدنى حي المقرح

نبذة عن مكة المكرمة

جميع الأحياء (505)

الشرائع رقم 11

متوسط
+20.7%
متوسط السعر
2,403
/م²
الصفقات101
عرض التفاصيل

الخالدية

متوسط
-21.6%
متوسط السعر
2,640
/م²
الصفقات97
عرض التفاصيل

شعب علي الجديد

اقتصادي
-11.6%
متوسط السعر
345
/م²
الصفقات95
عرض التفاصيل

ولى العهد رقم 2

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,566
/م²
الصفقات95
عرض التفاصيل

ولى العهد رقم 1

متوسط
+0%
متوسط السعر
2,270
/م²
الصفقات94
عرض التفاصيل

المسفلة رقم 4

اقتصادي
-41.6%
متوسط السعر
1,897
/م²
الصفقات93
عرض التفاصيل

الشرائع رقم 12

متوسط
+4.9%
متوسط السعر
2,980
/م²
الصفقات88
عرض التفاصيل

والى العهد رقم 3

اقتصادي
-49.6%
متوسط السعر
813
/م²
الصفقات88
عرض التفاصيل

التخصصى المعتمد

متوسط
+32.1%
متوسط السعر
3,401
/م²
الصفقات87
عرض التفاصيل

منح الراشدية رقم 2

اقتصادي
+5.9%
متوسط السعر
1,250
/م²
الصفقات85
عرض التفاصيل

ولى العهد رقم 3

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,622
/م²
الصفقات85
عرض التفاصيل

الفيحاء

متوسط
+5.8%
متوسط السعر
2,538
/م²
الصفقات84
عرض التفاصيل

الحجيلى بالعمرة

متوسط
+87.5%
متوسط السعر
3,267
/م²
الصفقات83
عرض التفاصيل

الزاهر

متوسط
-20.2%
متوسط السعر
2,430
/م²
الصفقات83
عرض التفاصيل

ولى العهد رقم 6

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,362
/م²
الصفقات78
عرض التفاصيل
السابق
5 / 34
التالي

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من سبعة وعشرين ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة