أسعار العقارات في مكة المكرمة 2026

ملخص سوق مكة المكرمة العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في مكة المكرمة حوالي ٢٬١٤١ ريال سعودي. أغلى حي هو حي بطحاء قريش (٣٬٣١٧ ريال/م²) وأرخص حي هو شعب علي الجديد (٣٩٠ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ١٬٢٥٤ صفقة في 15 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء مكة المكرمة

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في مكة المكرمة — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
حي بطحاء قريش٣٬٣١٧٧٩0.0%
المسفلة رقم 4٣٬٢٤٧٩٢-6.5%
مخطط البوابة رقم 3٣٬١٢٩٧٦+199.4%
الزاهر٣٬٠٢٥٧٧+3.0%
الشرائع رقم 12٢٬٩٨٠٨٨+4.9%

جدول أسعار أرخص أحياء مكة المكرمة

أرخص 5 أحياء في مكة المكرمة — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
شعب علي الجديد٣٩٠٧٤0.0%
اللحيانية٥٠٥٧٥+30.2%
منح الراشدية رقم 2١٬١٨٠٨٤+25.3%
والى العهد رقم 3١٬٦١٥٨٧-1.5%
ولى العهد 4١٬٦٤٤١٠٣+20.1%

أكثر الأحياء نشاطاً في مكة المكرمة

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في مكة المكرمة — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
ولى العهد 4١٠٣١٬٦٤٤
ولى العهد رقم 1٩٤٢٬٢٧٠
المسفلة رقم 4٩٢٣٬٢٤٧
الشرائع رقم 12٨٨٢٬٩٨٠
والى العهد رقم 3٨٧١٬٦١٥

تحليل سوق العقارات في مكة المكرمة 2026

يضم سوق مكة المكرمة العقاري 15 حي نشط عقارياً بإجمالي ١٬٢٥٤ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ٣٩٠ ريال في حي شعب علي الجديد و٣٬٣١٧ ريال في حي حي بطحاء قريش. من أبرز الأحياء الصاعدة: مخطط البوابة رقم 3 (+199.4%)، اللحيانية (+30.2%)، منح الراشدية رقم 2 (+25.3%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: المسفلة رقم 4 (-6.5%)، والى العهد رقم 3 (-1.5%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات مكة المكرمة

كم متوسط سعر المتر في مكة المكرمة 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في مكة المكرمة حوالي ٢٬١٤١ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٣٩٠ ريال إلى ٣٬٣١٧ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في مكة المكرمة؟

أغلى حي في مكة المكرمة هو حي حي بطحاء قريش بمتوسط ٣٬٣١٧ ريال/م²، يليه حي المسفلة رقم 4 (٣٬٢٤٧ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء مكة المكرمة للسكن؟

أرخص الأحياء في مكة المكرمة تشمل: حي شعب علي الجديد (٣٩٠ ريال/م²)، حي اللحيانية (٥٠٥ ريال/م²)، حي منح الراشدية رقم 2 (١٬١٨٠ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في مكة المكرمة؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في مكة المكرمة هو ١٬٢٥٤ صفقة موزعة على 15 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في مكة المكرمة؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 15,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء مكة المكرمة

أسعار العقارات في مكة المكرمة

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

📍خريطة أسعار

15 حي

4,141

/م²

545

حي

42,247

صفقة

+51.2%

سنوي

نبذة عن مكة المكرمة

جميع الأحياء (15)

ولى العهد 4

اقتصادي
+20.1%
متوسط السعر
1,644
/م²
الصفقات103
عرض التفاصيل

المسفلة رقم 4

متوسط
-6.5%
متوسط السعر
3,247
/م²
الصفقات92
عرض التفاصيل

الشرائع رقم 12

متوسط
+4.9%
متوسط السعر
2,980
/م²
الصفقات88
عرض التفاصيل

والى العهد رقم 3

اقتصادي
-1.5%
متوسط السعر
1,615
/م²
الصفقات87
عرض التفاصيل

الحجيلى بالعمرة

اقتصادي
+3.9%
متوسط السعر
1,742
/م²
الصفقات81
عرض التفاصيل

التخصصى المعتمد

متوسط
+20.8%
متوسط السعر
2,574
/م²
الصفقات82
عرض التفاصيل

حي الشامية الجديد

متوسط
+0%
متوسط السعر
2,094
/م²
الصفقات80
عرض التفاصيل

الفيحاء

متوسط
+11.5%
متوسط السعر
2,399
/م²
الصفقات82
عرض التفاصيل

حي بطحاء قريش

متوسط
+0%
متوسط السعر
3,317
/م²
الصفقات79
عرض التفاصيل

منح الراشدية رقم 2

اقتصادي
+25.3%
متوسط السعر
1,180
/م²
الصفقات84
عرض التفاصيل

اللحيانية

اقتصادي
+30.2%
متوسط السعر
505
/م²
الصفقات75
عرض التفاصيل

مخطط البوابة رقم 3

متوسط
+199.4%
متوسط السعر
3,129
/م²
الصفقات76
عرض التفاصيل

شعب علي الجديد

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
390
/م²
الصفقات74
عرض التفاصيل

الزاهر

متوسط
+3%
متوسط السعر
3,025
/م²
الصفقات77
عرض التفاصيل

ولى العهد رقم 1

متوسط
+0%
متوسط السعر
2,270
/م²
الصفقات94
عرض التفاصيل
السابق
5 / 37
التالي

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من خمسة عشر ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة