أسعار العقارات في مكة المكرمة 2026

ملخص سوق مكة المكرمة العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في مكة المكرمة حوالي ٢٬٠٥٧ ريال سعودي. أغلى حي هو مخطط المسفلة رقم 12 (٥٬٣٤٧ ريال/م²) وأرخص حي هو مخطط بحرة الجديدة 2 المعدل (٥٨٥ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ٦٠ صفقة في 15 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء مكة المكرمة

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في مكة المكرمة — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
مخطط المسفلة رقم 12٥٬٣٤٧٤0.0%
غرب حى العزيزية رقم 4٤٬٠٠٠٤+25.0%
مخطط المسفلة 11$10٣٬٠٤١٤-13.7%
مخطط البوابة رقم 1 حى التخصصى٢٬٨٧٤٤+12.0%
طريق وادى فاطمة يمين الذاهب الى وادى فاطمة٢٬٥٩٠٤-11.5%

جدول أسعار أرخص أحياء مكة المكرمة

أرخص 5 أحياء في مكة المكرمة — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
مخطط بحرة الجديدة 2 المعدل٥٨٥٤-57.5%
محلة الزهراء مما يلى الهنداوية٧٩٢٤0.0%
مخطط الشرائع 5٩٨٤٤0.0%
مخطط الصبان المعدل١٬٠٨٥٤-24.3%
طريق الليث١٬٢٣٦٤-1.1%

أكثر الأحياء نشاطاً في مكة المكرمة

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في مكة المكرمة — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
طريق الليث٤١٬٢٣٦
طريق الليث مخطط ولى العهد 2٤١٬٣٢٢
طريق وادى فاطمة يمين الذاهب الى وادى فاطمة٤٢٬٥٩٠
على يسار الذاهب الى المدينة المنورة مخطط رقم 3٤٢٬٢٥٣
غرب حى العزيزية رقم 4٤٤٬٠٠٠

تحليل سوق العقارات في مكة المكرمة 2026

يضم سوق مكة المكرمة العقاري 15 حي نشط عقارياً بإجمالي ٦٠ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ٥٨٥ ريال في حي مخطط بحرة الجديدة 2 المعدل و٥٬٣٤٧ ريال في حي مخطط المسفلة رقم 12. من أبرز الأحياء الصاعدة: غرب حى العزيزية رقم 4 (+25.0%)، مخطط البوابة رقم 1 حى التخصصى (+12.0%)، مخطط أبو مراغ رقم 2 (+2.8%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: مخطط بحرة الجديدة 2 المعدل (-57.5%)، مخطط الصبان المعدل (-24.3%)، مخطط امتداد المنطقة الصناعية بالعمرة (-14.3%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات مكة المكرمة

كم متوسط سعر المتر في مكة المكرمة 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في مكة المكرمة حوالي ٢٬٠٥٧ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٥٨٥ ريال إلى ٥٬٣٤٧ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في مكة المكرمة؟

أغلى حي في مكة المكرمة هو حي مخطط المسفلة رقم 12 بمتوسط ٥٬٣٤٧ ريال/م²، يليه حي غرب حى العزيزية رقم 4 (٤٬٠٠٠ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء مكة المكرمة للسكن؟

أرخص الأحياء في مكة المكرمة تشمل: حي مخطط بحرة الجديدة 2 المعدل (٥٨٥ ريال/م²)، حي محلة الزهراء مما يلى الهنداوية (٧٩٢ ريال/م²)، حي مخطط الشرائع 5 (٩٨٤ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في مكة المكرمة؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في مكة المكرمة هو ٦٠ صفقة موزعة على 15 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في مكة المكرمة؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 27,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء مكة المكرمة

أسعار العقارات في مكة المكرمة

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

متوسط سعر المتر

585 - 1,100
1,100 - 1,300
1,300 - 2,300
2,300 - 3,000
3,000+

📍خريطة أسعار البيع في مكة المكرمة

585 - 1,100
4 حي
1,100 - 1,300
1 حي
1,300 - 2,300
5 حي
2,300 - 3,000
2 حي
3,000+
3 حي

4,499

متوسط السعر /م²

55,852

إجمالي الصفقات

1180

عدد الأحياء

223,656

أغلى حي جياد

+82.7%

التغير السنوي

1

أدنى حي المقرح

نبذة عن مكة المكرمة

جميع الأحياء (1180)

طريق الليث

اقتصادي
-1.1%
متوسط السعر
1,236
/م²
الصفقات4
عرض التفاصيل

طريق الليث مخطط ولى العهد 2

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,322
/م²
الصفقات4
عرض التفاصيل

طريق وادى فاطمة يمين الذاهب الى وادى فاطمة

متوسط
-11.5%
متوسط السعر
2,590
/م²
الصفقات4
عرض التفاصيل

على يسار الذاهب الى المدينة المنورة مخطط رقم 3

متوسط
-14.1%
متوسط السعر
2,253
/م²
الصفقات4
عرض التفاصيل

غرب حى العزيزية رقم 4

متوسط
+25%
متوسط السعر
4,000
/م²
الصفقات4
عرض التفاصيل

محلة الزهراء مما يلى الهنداوية

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
792
/م²
الصفقات4
عرض التفاصيل

مخطط أبو مراغ رقم 2

متوسط
+2.8%
متوسط السعر
2,055
/م²
الصفقات4
عرض التفاصيل

مخطط البوابة رقم 1 حى التخصصى

متوسط
+12%
متوسط السعر
2,874
/م²
الصفقات4
عرض التفاصيل

مخطط الشرائع 5

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
984
/م²
الصفقات4
عرض التفاصيل

مخطط الشرائع رقم 1

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,332
/م²
الصفقات4
عرض التفاصيل

مخطط الصبان المعدل

اقتصادي
-24.3%
متوسط السعر
1,085
/م²
الصفقات4
عرض التفاصيل

مخطط المسفلة 11$10

متوسط
-13.7%
متوسط السعر
3,041
/م²
الصفقات4
عرض التفاصيل

مخطط المسفلة رقم 12

فاخر
+0%
متوسط السعر
5,347
/م²
الصفقات4
عرض التفاصيل

مخطط امتداد المنطقة الصناعية بالعمرة

اقتصادي
-14.3%
متوسط السعر
1,360
/م²
الصفقات4
عرض التفاصيل

مخطط بحرة الجديدة 2 المعدل

اقتصادي
-57.5%
متوسط السعر
585
/م²
الصفقات4
عرض التفاصيل
السابق
38 / 79
التالي

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من سبعة وعشرين ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة