أسعار العقارات في مكة المكرمة 2026

ملخص سوق مكة المكرمة العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في مكة المكرمة حوالي ٢٬٤٨٩ ريال سعودي. أغلى حي هو الجامعه (١٣٬٥٢٨ ريال/م²) وأرخص حي هو شعب علي الجديد (٣٩٠ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ٣٬٩٠٤ صفقة في 50 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء مكة المكرمة

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في مكة المكرمة — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
الجامعه١٣٬٥٢٨٩٠+61.1%
الكعكية٥٬٤٤٨٥٩+105.2%
بطحاء قريش نموذجى٤٬٠٢٩١٠٨-1.8%
الامير احمد بكدى٣٬٧٣٤٦٢+96.3%
الهنداوية٣٬٤٩٩٦٩-28.4%

جدول أسعار أرخص أحياء مكة المكرمة

أرخص 5 أحياء في مكة المكرمة — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
شعب علي الجديد٣٩٠٧٤0.0%
اللحيانية٥٠٥٧٥+30.2%
قرطبة٥٧٧١١١-53.7%
جعرانة٦٦٥١٣١+24.3%
ولى العهد 8٦٦٧٦٨-50.9%

أكثر الأحياء نشاطاً في مكة المكرمة

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في مكة المكرمة — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
جعرانة١٣١٦٦٥
قرطبة١١١٥٧٧
مخطط المسفلة رقم 4١١١٣٬٠٣٦
بطحاء قريش نموذجى١٠٨٤٬٠٢٩
التخصصى١٠٨٢٬٦٧٠

تحليل سوق العقارات في مكة المكرمة 2026

يضم سوق مكة المكرمة العقاري 50 حي نشط عقارياً بإجمالي ٣٬٩٠٤ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ٣٩٠ ريال في حي شعب علي الجديد و١٣٬٥٢٨ ريال في حي الجامعه. من أبرز الأحياء الصاعدة: مخطط البوابة رقم 3 (+199.4%)، الشبيكة الجديد (+125.3%)، مخطط الرصيفة (+111.7%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: الزهراء (-66.0%)، قرطبة (-53.7%)، الشرائع رقم 2 (-53.4%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات مكة المكرمة

كم متوسط سعر المتر في مكة المكرمة 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في مكة المكرمة حوالي ٢٬٤٨٩ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٣٩٠ ريال إلى ١٣٬٥٢٨ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في مكة المكرمة؟

أغلى حي في مكة المكرمة هو حي الجامعه بمتوسط ١٣٬٥٢٨ ريال/م²، يليه حي الكعكية (٥٬٤٤٨ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء مكة المكرمة للسكن؟

أرخص الأحياء في مكة المكرمة تشمل: حي شعب علي الجديد (٣٩٠ ريال/م²)، حي اللحيانية (٥٠٥ ريال/م²)، حي قرطبة (٥٧٧ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في مكة المكرمة؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في مكة المكرمة هو ٣٬٩٠٤ صفقة موزعة على 50 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في مكة المكرمة؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 15,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء مكة المكرمة

أسعار العقارات في مكة المكرمة

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

📍خريطة أسعار

50 حي

4,141

/م²

545

حي

42,247

صفقة

+51.2%

سنوي

نبذة عن مكة المكرمة

جميع الأحياء (50)

قرطبة

اقتصادي
-53.7%
متوسط السعر
577
/م²
الصفقات111
عرض التفاصيل

جعرانة

اقتصادي
+24.3%
متوسط السعر
665
/م²
الصفقات131
عرض التفاصيل

مخطط المسفلة رقم 4

متوسط
+10.1%
متوسط السعر
3,036
/م²
الصفقات111
عرض التفاصيل

بطحاء قريش نموذجى

متوسط
-1.8%
متوسط السعر
4,029
/م²
الصفقات108
عرض التفاصيل

التخصصى

متوسط
+8.2%
متوسط السعر
2,670
/م²
الصفقات108
عرض التفاصيل

حي ام الجود

متوسط
+0%
متوسط السعر
2,287
/م²
الصفقات102
عرض التفاصيل

الحسينية

اقتصادي
+7%
متوسط السعر
769
/م²
الصفقات105
عرض التفاصيل

الخالدية

متوسط
+24.3%
متوسط السعر
3,365
/م²
الصفقات92
عرض التفاصيل

الشرائع رقم 11

متوسط
+20.6%
متوسط السعر
2,403
/م²
الصفقات101
عرض التفاصيل

الجامعه

فاخر
+61.1%
متوسط السعر
13,528
/م²
الصفقات90
عرض التفاصيل

ولى العهد 4

اقتصادي
+20.1%
متوسط السعر
1,644
/م²
الصفقات103
عرض التفاصيل

المسفلة رقم 4

متوسط
-6.5%
متوسط السعر
3,247
/م²
الصفقات92
عرض التفاصيل

الشرائع رقم 12

متوسط
+4.9%
متوسط السعر
2,980
/م²
الصفقات88
عرض التفاصيل

والى العهد رقم 3

اقتصادي
-1.5%
متوسط السعر
1,615
/م²
الصفقات87
عرض التفاصيل

الحجيلى بالعمرة

اقتصادي
+3.9%
متوسط السعر
1,742
/م²
الصفقات81
عرض التفاصيل

التخصصى المعتمد

متوسط
+20.8%
متوسط السعر
2,574
/م²
الصفقات82
عرض التفاصيل

حي الشامية الجديد

متوسط
+0%
متوسط السعر
2,094
/م²
الصفقات80
عرض التفاصيل

الفيحاء

متوسط
+11.5%
متوسط السعر
2,399
/م²
الصفقات82
عرض التفاصيل

حي بطحاء قريش

متوسط
+0%
متوسط السعر
3,317
/م²
الصفقات79
عرض التفاصيل

منح الراشدية رقم 2

اقتصادي
+25.3%
متوسط السعر
1,180
/م²
الصفقات84
عرض التفاصيل

اللحيانية

اقتصادي
+30.2%
متوسط السعر
505
/م²
الصفقات75
عرض التفاصيل

مخطط البوابة رقم 3

متوسط
+199.4%
متوسط السعر
3,129
/م²
الصفقات76
عرض التفاصيل

شعب علي الجديد

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
390
/م²
الصفقات74
عرض التفاصيل

الزاهر

متوسط
+3%
متوسط السعر
3,025
/م²
الصفقات77
عرض التفاصيل

ولى العهد رقم 1

متوسط
+0%
متوسط السعر
2,270
/م²
الصفقات94
عرض التفاصيل

مخطط الشرائع 4

اقتصادي
-48.5%
متوسط السعر
1,727
/م²
الصفقات75
عرض التفاصيل

السلام

متوسط
+56.6%
متوسط السعر
3,090
/م²
الصفقات68
عرض التفاصيل

بدر

متوسط
-2.1%
متوسط السعر
2,096
/م²
الصفقات68
عرض التفاصيل

الهنداوية

متوسط
-28.4%
متوسط السعر
3,499
/م²
الصفقات69
عرض التفاصيل

ولى العهد 8

اقتصادي
-50.9%
متوسط السعر
667
/م²
الصفقات68
عرض التفاصيل

المحمدية 11

متوسط
-19.9%
متوسط السعر
2,811
/م²
الصفقات66
عرض التفاصيل

مخطط البوابة رقم 6

متوسط
+10.2%
متوسط السعر
2,586
/م²
الصفقات67
عرض التفاصيل

ولى العهد رقم 2

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,565
/م²
الصفقات95
عرض التفاصيل

شهداء الوطن منح

اقتصادي
+39.1%
متوسط السعر
734
/م²
الصفقات61
عرض التفاصيل

الشبيكة الجديد

اقتصادي
+125.3%
متوسط السعر
1,043
/م²
الصفقات60
عرض التفاصيل

الخضراء المعدل

متوسط
-3.4%
متوسط السعر
2,871
/م²
الصفقات59
عرض التفاصيل

الكعكية

فاخر
+105.2%
متوسط السعر
5,448
/م²
الصفقات59
عرض التفاصيل

ولى العهد رقم 3

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,622
/م²
الصفقات85
عرض التفاصيل

مخطط الشرائع رقم 3

متوسط
-30.2%
متوسط السعر
2,243
/م²
الصفقات60
عرض التفاصيل

الامير احمد بكدى

متوسط
+96.3%
متوسط السعر
3,734
/م²
الصفقات62
عرض التفاصيل

ولى العهد رقم 6

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,363
/م²
الصفقات78
عرض التفاصيل

الزهراء

متوسط
-66%
متوسط السعر
2,208
/م²
الصفقات55
عرض التفاصيل

ولى العهد رقم 10

اقتصادي
-2.9%
متوسط السعر
790
/م²
الصفقات57
عرض التفاصيل

مخطط الرصيفة

متوسط
+111.7%
متوسط السعر
3,161
/م²
الصفقات55
عرض التفاصيل

العمرة 1 32 16$ أ

اقتصادي
-10.5%
متوسط السعر
1,650
/م²
الصفقات52
عرض التفاصيل

الشرائع رقم 2

متوسط
-53.4%
متوسط السعر
2,700
/م²
الصفقات50
عرض التفاصيل

مخطط بطحاء قريش

متوسط
+0%
متوسط السعر
3,229
/م²
الصفقات59
عرض التفاصيل

الرصيفة

متوسط
-28.5%
متوسط السعر
2,787
/م²
الصفقات50
عرض التفاصيل

حي الملك فهد

متوسط
+0%
متوسط السعر
2,742
/م²
الصفقات47
عرض التفاصيل

مخطط الريان

متوسط
+0%
متوسط السعر
2,664
/م²
الصفقات66
عرض التفاصيل
السابق
2 / 11
التالي

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من خمسة عشر ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة