أسعار العقارات في مكة المكرمة 2026

ملخص سوق مكة المكرمة العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في مكة المكرمة حوالي ٤٬٧٥١ ريال سعودي. أغلى حي هو جبل عمر (١١٠٬٤٦٠ ريال/م²) وأرخص حي هو القرارة الجديد (٦٢٣ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ٣٤٬٣٢٨ صفقة في 50 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء مكة المكرمة

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في مكة المكرمة — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
جبل عمر١١٠٬٤٦٠١٩٢+24.4%
المعابدة١٠٬٢٠٨٧٨٣+0.3%
النسيم٧٬٠٨١١٢٢-5.9%
لقيطه شارع الحج٥٬٤٤٣١٢٩-8.4%
مكة المكرمة٤٬٣٣٤٨٠١+3.6%

جدول أسعار أرخص أحياء مكة المكرمة

أرخص 5 أحياء في مكة المكرمة — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
القرارة الجديد٦٢٣١٬٠١٥+19.8%
شعب عامر الجديد٦٦٣١٢٣+14.5%
الفلق الجديد٨٠١١٬١٩٩-21.6%
طيبة١٬٠٨٥١٥٤+26.2%
ولى العهد 7١٬١٨٥٢٥٤-8.7%

أكثر الأحياء نشاطاً في مكة المكرمة

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في مكة المكرمة — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
أخرى٢٬٩٨٨٣٬٩٩٢
بطحاء قريش٢٬٦٨٤٣٬٤٧٤
الشامية الجديد٢٬٥٢٨١٬٩١٩
المسيال الجديد٢٬١٢٧١٬٦٠٧
ام الجود٢٬١١١٢٬٤١٦

تحليل سوق العقارات في مكة المكرمة 2026

يضم سوق مكة المكرمة العقاري 50 حي نشط عقارياً بإجمالي ٣٤٬٣٢٨ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ٦٢٣ ريال في حي القرارة الجديد و١١٠٬٤٦٠ ريال في حي جبل عمر. من أبرز الأحياء الصاعدة: الهجلة الجديد (+56.6%)، طيبة (+26.2%)، الخضراء (+26.0%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: دار السلام (-30.8%)، العوالي (-29.9%)، الفلق الجديد (-21.6%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات مكة المكرمة

كم متوسط سعر المتر في مكة المكرمة 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في مكة المكرمة حوالي ٤٬٧٥١ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٦٢٣ ريال إلى ١١٠٬٤٦٠ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في مكة المكرمة؟

أغلى حي في مكة المكرمة هو حي جبل عمر بمتوسط ١١٠٬٤٦٠ ريال/م²، يليه حي المعابدة (١٠٬٢٠٨ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء مكة المكرمة للسكن؟

أرخص الأحياء في مكة المكرمة تشمل: حي القرارة الجديد (٦٢٣ ريال/م²)، حي شعب عامر الجديد (٦٦٣ ريال/م²)، حي الفلق الجديد (٨٠١ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في مكة المكرمة؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في مكة المكرمة هو ٣٤٬٣٢٨ صفقة موزعة على 50 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في مكة المكرمة؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 15,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء مكة المكرمة

أسعار العقارات في مكة المكرمة

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

📍خريطة أسعار

50 حي

4,141

/م²

545

حي

42,247

صفقة

+51.2%

سنوي

نبذة عن مكة المكرمة

جميع الأحياء (50)

أخرى

متوسط
-0.9%
متوسط السعر
3,992
/م²
الصفقات2,988
عرض التفاصيل

بطحاء قريش

متوسط
-1.6%
متوسط السعر
3,474
/م²
الصفقات2,684
عرض التفاصيل

الشامية الجديد

اقتصادي
+1.3%
متوسط السعر
1,919
/م²
الصفقات2,528
عرض التفاصيل

المسيال الجديد

اقتصادي
+19%
متوسط السعر
1,607
/م²
الصفقات2,127
عرض التفاصيل

ام الجود

متوسط
-1.5%
متوسط السعر
2,416
/م²
الصفقات2,111
عرض التفاصيل

القشاشية الجديد

اقتصادي
-4.9%
متوسط السعر
1,203
/م²
الصفقات1,674
عرض التفاصيل

القناديل

اقتصادي
-14.6%
متوسط السعر
1,955
/م²
الصفقات1,602
عرض التفاصيل

الملك فهد

متوسط
+0.2%
متوسط السعر
3,161
/م²
الصفقات1,430
عرض التفاصيل

الفلق الجديد

اقتصادي
-21.6%
متوسط السعر
801
/م²
الصفقات1,199
عرض التفاصيل

حارة الباب الجديد

اقتصادي
+3%
متوسط السعر
1,553
/م²
الصفقات1,043
عرض التفاصيل

القرارة الجديد

اقتصادي
+19.8%
متوسط السعر
623
/م²
الصفقات1,015
عرض التفاصيل

العمرة

اقتصادي
-7.3%
متوسط السعر
1,866
/م²
الصفقات950
عرض التفاصيل

المحمدية

متوسط
+7%
متوسط السعر
3,666
/م²
الصفقات868
عرض التفاصيل

مكة المكرمة

متوسط
+3.6%
متوسط السعر
4,334
/م²
الصفقات801
عرض التفاصيل

المعابدة

فاخر
+0.3%
متوسط السعر
10,208
/م²
الصفقات783
عرض التفاصيل

الشوقية

متوسط
+22.9%
متوسط السعر
3,733
/م²
الصفقات683
عرض التفاصيل

وادي جليل

متوسط
+10.7%
متوسط السعر
2,388
/م²
الصفقات557
عرض التفاصيل

الصفوة

اقتصادي
+12.7%
متوسط السعر
1,682
/م²
الصفقات556
عرض التفاصيل

المقام

متوسط
+11.5%
متوسط السعر
2,322
/م²
الصفقات473
عرض التفاصيل

مخطط النخيل

متوسط
-5.3%
متوسط السعر
2,488
/م²
الصفقات477
عرض التفاصيل

النوارية

اقتصادي
-12.7%
متوسط السعر
1,906
/م²
الصفقات486
عرض التفاصيل

مخطط ولى العهد 1

متوسط
+3.9%
متوسط السعر
2,640
/م²
الصفقات473
عرض التفاصيل

الراشدية

اقتصادي
+2.8%
متوسط السعر
1,901
/م²
الصفقات474
عرض التفاصيل

العوالي

متوسط
-29.9%
متوسط السعر
2,426
/م²
الصفقات452
عرض التفاصيل

الهجلة الجديد

اقتصادي
+56.6%
متوسط السعر
1,737
/م²
الصفقات443
عرض التفاصيل

العسيلة

متوسط
+6.5%
متوسط السعر
2,360
/م²
الصفقات439
عرض التفاصيل

البيعة

اقتصادي
+23.6%
متوسط السعر
1,886
/م²
الصفقات406
عرض التفاصيل

النزهة

متوسط
+15.3%
متوسط السعر
3,304
/م²
الصفقات362
عرض التفاصيل

الخضراء

متوسط
+26%
متوسط السعر
2,973
/م²
الصفقات356
عرض التفاصيل

العدل

متوسط
-0.4%
متوسط السعر
2,549
/م²
الصفقات318
عرض التفاصيل

السلامة

متوسط
+0.4%
متوسط السعر
2,370
/م²
الصفقات291
عرض التفاصيل

الشرائع

متوسط
+2.3%
متوسط السعر
2,407
/م²
الصفقات260
عرض التفاصيل

البساتين

اقتصادي
+4%
متوسط السعر
1,597
/م²
الصفقات259
عرض التفاصيل

ولى العهد 7

اقتصادي
-8.7%
متوسط السعر
1,185
/م²
الصفقات254
عرض التفاصيل

الكوثر

متوسط
+10.8%
متوسط السعر
2,619
/م²
الصفقات199
عرض التفاصيل

دار السلام

اقتصادي
-30.8%
متوسط السعر
1,476
/م²
الصفقات194
عرض التفاصيل

جبل عمر

فاخر
+24.4%
متوسط السعر
110,460
/م²
الصفقات192
عرض التفاصيل

الحمراء

متوسط
+3.9%
متوسط السعر
3,465
/م²
الصفقات176
عرض التفاصيل

التنعيم رقم 3

متوسط
+0.5%
متوسط السعر
2,261
/م²
الصفقات162
عرض التفاصيل

طيبة

اقتصادي
+26.2%
متوسط السعر
1,085
/م²
الصفقات154
عرض التفاصيل

ولى العهد رقم 5

اقتصادي
+24.6%
متوسط السعر
1,373
/م²
الصفقات154
عرض التفاصيل

شرائع المجاهدين 2

متوسط
+12.8%
متوسط السعر
3,322
/م²
الصفقات150
عرض التفاصيل

معاد

متوسط
+1.4%
متوسط السعر
2,652
/م²
الصفقات145
عرض التفاصيل

الراشدية رقم 2

اقتصادي
-19.6%
متوسط السعر
1,311
/م²
الصفقات213
عرض التفاصيل

شعب عامر الجديد

اقتصادي
+14.5%
متوسط السعر
663
/م²
الصفقات123
عرض التفاصيل

طوى

متوسط
-5.6%
متوسط السعر
2,004
/م²
الصفقات123
عرض التفاصيل

النسيم

فاخر
-5.9%
متوسط السعر
7,081
/م²
الصفقات122
عرض التفاصيل

جنوب المسفلة رقم 2

متوسط
+15.4%
متوسط السعر
3,520
/م²
الصفقات154
عرض التفاصيل

البحيرات

متوسط
+11.3%
متوسط السعر
2,172
/م²
الصفقات116
عرض التفاصيل

لقيطه شارع الحج

فاخر
-8.4%
متوسط السعر
5,443
/م²
الصفقات129
عرض التفاصيل
1 / 11
التالي

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من خمسة عشر ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة