متوسط أسعار العقارات في حي الثعبان بقلوة لعام 2026

ملخص حي الثعبان (2026): وسيط سعر المتر المربع في حي الثعبان بقلوة هو ٢٥ ريال سعودي/م². عدد الصفقات المسجلة: ٢٥ صفقة. النمو السنوي المركب: -25.9%. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

نظرة عامة على حي الثعبان

يقع حي الثعبان في مدينة قلوة، ويُعد من الأحياء النشطة عقارياً. توفر هذه الصفحة تحليلاً شاملاً لحركة السوق العقاري في الحي، مما يساعد المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مدروسة.

بيانات حي الثعبان العقارية

بيانات سوق العقارات في حي الثعبان بقلوة — رغدان العقارية 2026
المؤشرالقيمة
وسيط سعر المتر المربع٢٥ ريال/م²
عدد الصفقات المسجلة٢٥ صفقة
التغير السنوي-25.9%

البيانات المتوفرة

  • متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي
  • إجمالي عدد الصفقات العقارية المنفذة
  • نسبة التغير السنوي في الأسعار
  • مقارنة مع متوسط المدينة
  • تحليل اتجاهات الأسعار على مدى السنوات
  • بيانات تاريخية من 2018 إلى 2026

مصدر البيانات

جميع البيانات المعروضة مستمدة من قاعدة بيانات الصفقات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، مقدمة عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) مما يضمن الدقة والموثوقية.

العودة إلى قلوة
سوق محدودقلوةآخر تحديث: 7 أغسطس 2026

مؤشر العقار السكني في حي الثعبان

قراءة بصرية شاملة لحركة السوق العقاري السكني في حي الثعبان ومتوسط الأسعار، وحجم التداول، واتجاه القيمة، وموقع الحي بين أحياء المدينة.

وسيط سعر المتر المربع السكني
25/ م²
اتجاه سعر المتر2020 - 2024 (Q4)
المؤشرات الرئيسية

نظرة سريعة على أداء الحي

النمو السنوي المركب
-25.9%
20202024·سنوات كاملة
عدد الصفقات المسجّلة
25صفقة
تراكمي · 2020 - 2024 (Q4)
فترة حساب السعر
36شهراً
آخر صفقة 2024-12-20
موقع الحي في السوق

أين يقع الثعبان على خريطة أسعار قلوة؟

من أدنى 5% من الأحياء (27) إلى أعلى 5% منها (66) — هذا موضع الثعبان على المقياس.

فارق السعر عن متوسط أحياء المدينة
-48%أقل من المتوسط
متوسط أحياء المدينة48/م²
تحليل بصري

قراءة السوق بالأرقام والرسوم

اتجاه القيمة، حجم التداول، والمقارنة مع الأحياء المجاورة.

اتجاه سعر المتر

القيمة بالريال السعودي لكل متر مربع

حجم الصفقات السنوي

عدد الصفقات الموثّقة لكل فترة

توزيع صفقات البيع حسب التصنيف العقاري

حصة كل تصنيف من إجمالي صفقات البيع · 2020 - 2024 (Q4)

قراءة تحليلية

قراءة تحليلية محايدة

وصف لما تُظهره البيانات، دون توصية بالشراء أو البيع.

الشريحة السعرية

مستوى السعر: منخفض. سعر المتر في حي الثعبان 25 ريالاً — وسيط 9 صفقة سكنية في آخر 36 شهراً. هذا أقلّ بـ48% من متوسط أحياء قلوة (48 ريالاً).

اتجاه القيمة

اتجاه القيمة: منخفض. انخفض سعر المتر بمعدّل 26% كل سنة بين 2020 و2024 — أي انخفاض إجمالي نحو 70% خلال 4 سنوات. والقراءة محدَّثة حتى آخر صفقة صالحة في 2024-12-20.

نشاط السوق

تداول الحي 25 صفقة منذ 2020، وذروة 8 في 2022. وصفقات الأشهر الأخيرة تصل متأخّرة من وزارة العدل، فعددها يزيد لاحقاً.

تحليل احترافي

قراءة أعمق لحركة سوق البيع

مؤشرات مشتقة من صفقات البيع المنفَّذة، تقيس نشاط التداول واتجاه الأسعار والسيولة عبر الزمن.

حالة السوق

ملخص حركة صفقات البيع المنفذة وحالة السوق خلال نافذة البيانات الحالية

PRO
صفقات البيع المنفذة
9
صفقة خلال نافذة 36 شهراً
وسيط مساحة الصفقة
400 م²
المساحة الوسطية للصفقات المنفذة ضمن نفس التصنيف
نطاق سعر المتر الشائع
2525 ريال/م²
يقع نصف الصفقات تقريباً داخل هذا النطاق
آخر صفقة موثقة
20 ديسمبر 2024
أحدث صفقة بيع منفذة داخل نافذة البيانات
الأرقام مؤشرات إحصائية من صفقات موثّقة، وقد تختلف عن سعر عقار بعينه.2020 - 2024 (Q4)

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من سبعة وعشرين ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة