متوسط أسعار العقارات في حي جنوب المستشفى العسكري بشرورة لعام 2026

ملخص حي جنوب المستشفى العسكري (2026): وسيط سعر المتر المربع في حي جنوب المستشفى العسكري بشرورة هو ٢٥٥ ريال سعودي/م². عدد الصفقات المسجلة: ١٦ صفقة (تراكمي · 2020 - 2025 (Q4)). النمو السنوي المركب: -15.2%. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

نظرة عامة على حي جنوب المستشفى العسكري

يقع حي جنوب المستشفى العسكري في مدينة شرورة، ويُعد من الأحياء النشطة عقارياً. توفر هذه الصفحة تحليلاً شاملاً لحركة السوق العقاري في الحي، مما يساعد المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مدروسة.

بيانات حي جنوب المستشفى العسكري العقارية

بيانات سوق العقارات في حي جنوب المستشفى العسكري بشرورة — رغدان العقارية 2026
المؤشرالقيمة
وسيط سعر المتر المربع٢٥٥ ريال/م²
عدد الصفقات المسجلة١٦ صفقة (تراكمي · 2020 - 2025 (Q4))
النمو السنوي المركب-15.2%

حي جنوب المستشفى العسكري مقارنةً بأحياء شرورة

يحتل حي جنوب المستشفى العسكري المرتبة ٥ من أصل ١٧ حياً سكنياً في شرورة من حيث وسيط سعر المتر المربع. وسيط سعر المتر في الحي (٢٥٥ ريال/م²) أعلى من متوسط أحياء شرورة السكنية البالغ ٢٢٢ ريال/م² بنسبة 15%. ويمتد سعر المتر بين أحياء شرورة السكنية من ٢٦ ريال/م² (أدنى 5%) إلى ٨٧٧ ريال/م² (أعلى 5%).

البيانات المتوفرة

  • متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي
  • إجمالي عدد الصفقات العقارية المنفذة
  • نسبة التغير السنوي في الأسعار
  • مقارنة مع متوسط المدينة
  • تحليل اتجاهات الأسعار على مدى السنوات
  • بيانات تاريخية: 2020 - 2025 (Q4)

مصدر البيانات

جميع البيانات المعروضة مستمدة من قاعدة بيانات الصفقات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، مقدمة عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) مما يضمن الدقة والموثوقية.

العودة إلى شرورة
سوق محدودشرورة · وسط المدينةآخر تحديث: 7 أغسطس 2026

مؤشر العقار السكني في حي جنوب المستشفى العسكري

قراءة بصرية شاملة لحركة السوق العقاري السكني في حي جنوب المستشفى العسكري ومتوسط الأسعار، وحجم التداول، واتجاه القيمة، وموقع الحي بين أحياء المدينة.

وسيط سعر المتر المربع السكني
255/ م²
اتجاه سعر المتر2021 - 2025 (Q4)
المؤشرات الرئيسية

نظرة سريعة على أداء الحي

النمو السنوي المركب
-15.2%
20212025·سنوات كاملة
نطاق التداول الشائع
53–772
نصف الصفقات داخل هذا النطاق
عدد الصفقات المسجّلة
16صفقة
تراكمي · 2020 - 2025 (Q4)
فترة حساب السعر
24شهراً
آخر صفقة 2025-10-27
موقع الحي في السوق

أين يقع جنوب المستشفى العسكري على خريطة أسعار شرورة؟

من أدنى 5% من الأحياء (26) إلى أعلى 5% منها (877) — هذا موضع جنوب المستشفى العسكري على المقياس.

ترتيب الحي بين 17 حياً سكنياً في شرورة
#5الأغلى سعراً
فارق السعر عن متوسط أحياء المدينة
+15%أعلى من المتوسط
أعلى سعراً من 12 حياًضمن أغلى 29% من الأحياء السكنية في شرورةمتوسط أحياء المدينة222/م²
تحليل بصري

قراءة السوق بالأرقام والرسوم

اتجاه القيمة، حجم التداول، والمقارنة مع الأحياء المجاورة.

اتجاه سعر المتر

القيمة بالريال السعودي لكل متر مربع

حجم الصفقات السنوي

عدد الصفقات الموثّقة لكل فترة

توزيع صفقات البيع حسب التصنيف العقاري

حصة كل تصنيف من إجمالي صفقات البيع · 2021 - 2025 (Q4)

قراءة تحليلية

قراءة تحليلية محايدة

وصف لما تُظهره البيانات، دون توصية بالشراء أو البيع.

الشريحة السعرية

مستوى السعر: مرتفع. سعر المتر في حي جنوب المستشفى العسكري 255 ريالاً — وسيط 5 صفقة سكنية في آخر 24 شهراً. هذا أعلى بـ15% من متوسط أحياء شرورة (222 ريالاً)، ويضع الحي في المرتبة 5 من 17 من حيث سعر المتر.

اتجاه القيمة

اتجاه القيمة: منخفض. انخفض سعر المتر بمعدّل 15% كل سنة بين 2021 و2025 — أي انخفاض إجمالي نحو 48% خلال 4 سنوات. والقراءة محدَّثة حتى آخر صفقة صالحة في 2025-10-27.

نشاط السوق

نشاط السوق: منخفض. تداول الحي 16 صفقة منذ 2021، وذروة 4 في 2023 — الـ16 من 17 تداولاً. وصفقات الأشهر الأخيرة تصل متأخّرة من وزارة العدل، فعددها يزيد لاحقاً.

تحليل احترافي

قراءة أعمق لحركة سوق البيع

مؤشرات مشتقة من صفقات البيع المنفَّذة، تقيس نشاط التداول واتجاه الأسعار والسيولة عبر الزمن.

حالة السوق

ملخص حركة صفقات البيع المنفذة وحالة السوق خلال نافذة البيانات الحالية

PRO
صفقات البيع المنفذة
5
صفقة خلال نافذة 24 شهراً
وسيط مساحة الصفقة
848 م²
المساحة الوسطية للصفقات المنفذة ضمن نفس التصنيف
نطاق سعر المتر الشائع
53 – 772 ريال/م²
يقع نصف الصفقات تقريباً داخل هذا النطاق
آخر صفقة موثقة
27 أكتوبر 2025
أحدث صفقة بيع منفذة داخل نافذة البيانات
أداة القرار

هل السعر المعروض عليك عادل؟

أدخل المساحة والسعر المطلوب لتعرف موقعه من وسيط السوق في شريحة المساحة نفسها.

تُقارَن قيمتك بالنطاق الشائع المنشور لهذا الحي ضمن تصنيفه، لا بمتوسط المدينة.

ضمن نطاق السوق

سعر المتر لديك 255 ريال/م²، مقابل وسيط الحي 255 ريال/م² — الفارق 0.0%.

السعر يقع ضمن النطاق الشائع لهذه الشريحة في الحي. النطاق الشائع لهذا الحي بين 53 و772، على 5 صفقة منفَّذة.

الأرقام مؤشرات إحصائية من صفقات موثّقة، وقد تختلف عن سعر عقار بعينه.2021 - 2025 (Q4)

منصة رغدان العقارية - منصة عقارية إلكترونية سعودية

منصة رغدان العقارية منصة عقارية إلكترونية سعودية تشغّلها شركة رغدان القابضة، ومرخّصة من الهيئة العامة للعقار (رخصة فال للمنصات العقارية الإلكترونية رقم 1200005574). نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. تضم المنصة أكثر من 27,000 مسوق عقاري مسجل على منصة رغدان، تم التحقق من رخصة فال الخاصة بكل مسوق قبل اعتماده كمسوق على المنصة، وتظهر بيانات رخصة المسوق وحالتها في ملفه عند توفرها.

اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة العربية السعودية.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، يمكنك تصفح العروض المتاحة على رغدان واختيار ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة