متوسط أسعار العقارات في حي العزيزية المعدل بخليص لعام 2026

ملخص حي العزيزية المعدل (2026): وسيط سعر المتر المربع في حي العزيزية المعدل بخليص هو ٢٦٨ ريال سعودي/م². عدد الصفقات المسجلة: ٢٢ صفقة (تراكمي · 2023 (Q4)). مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

نظرة عامة على حي العزيزية المعدل

يقع حي العزيزية المعدل في مدينة خليص، ويُعد من الأحياء النشطة عقارياً. توفر هذه الصفحة تحليلاً شاملاً لحركة السوق العقاري في الحي، مما يساعد المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مدروسة.

بيانات حي العزيزية المعدل العقارية

بيانات سوق العقارات في حي العزيزية المعدل بخليص — رغدان العقارية 2026
المؤشرالقيمة
وسيط سعر المتر المربع٢٦٨ ريال/م²
عدد الصفقات المسجلة٢٢ صفقة (تراكمي · 2023 (Q4))

حي العزيزية المعدل مقارنةً بأحياء خليص

يحتل حي العزيزية المعدل المرتبة ١٣ من أصل ٢٠ حياً سكنياً في خليص من حيث وسيط سعر المتر المربع. وسيط سعر المتر في الحي (٢٦٨ ريال/م²) أقل من متوسط أحياء خليص السكنية البالغ ٣١٨ ريال/م² بنسبة 16%. ويمتد سعر المتر بين أحياء خليص السكنية من ١٠٤ ريال/م² (أدنى 5%) إلى ٦١٣ ريال/م² (أعلى 5%).

البيانات المتوفرة

  • متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي
  • إجمالي عدد الصفقات العقارية المنفذة
  • نسبة التغير السنوي في الأسعار
  • مقارنة مع متوسط المدينة
  • تحليل اتجاهات الأسعار على مدى السنوات
  • بيانات تاريخية: 2023 (Q4)

مصدر البيانات

جميع البيانات المعروضة مستمدة من قاعدة بيانات الصفقات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، مقدمة عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) مما يضمن الدقة والموثوقية.

العودة إلى خليص
بيانات محدودةخليصآخر تحديث: 7 أغسطس 2026

مؤشر العقار السكني في حي العزيزية المعدل

قراءة بصرية شاملة لحركة السوق العقاري السكني في حي العزيزية المعدل ومتوسط الأسعار، وحجم التداول، واتجاه القيمة، وموقع الحي بين أحياء المدينة.

وسيط سعر المتر المربع السكني
268/ م²
المؤشرات الرئيسية

نظرة سريعة على أداء الحي

نطاق التداول الشائع
200–333
نصف الصفقات داخل هذا النطاق
عدد الصفقات المسجّلة
22صفقة
تراكمي · 2023 (Q4)
فترة حساب السعر
36شهراً
آخر صفقة 2023-12-31
موقع الحي في السوق

أين يقع العزيزية المعدل على خريطة أسعار خليص؟

من أدنى 5% من الأحياء (104) إلى أعلى 5% منها (613) — هذا موضع العزيزية المعدل على المقياس.

ترتيب الحي بين 20 حياً سكنياً في خليص
#13الأغلى سعراً
فارق السعر عن متوسط أحياء المدينة
-16%أقل من المتوسط
أعلى سعراً من 7 حياًضمن أغلى 65% من الأحياء السكنية في خليصمتوسط أحياء المدينة318/م²
تحليل بصري

قراءة السوق بالأرقام والرسوم

اتجاه القيمة، حجم التداول، والمقارنة مع الأحياء المجاورة.

حجم الصفقات السنوي

عدد الصفقات الموثّقة لكل فترة

توزيع صفقات البيع حسب التصنيف العقاري

حصة كل تصنيف من إجمالي صفقات البيع · 2023 - 2023 (Q4)

قراءة تحليلية

قراءة تحليلية محايدة

وصف لما تُظهره البيانات، دون توصية بالشراء أو البيع.

الشريحة السعرية

مستوى السعر: منخفض. سعر المتر في حي العزيزية المعدل 268 ريالاً — وسيط 16 صفقة سكنية في آخر 36 شهراً. هذا أقلّ بـ16% من متوسط أحياء خليص (318 ريالاً)، ويضع الحي في المرتبة 13 من 20 من حيث سعر المتر.

اتجاه القيمة

السلسلة أقصر من أن تُقرأ اتجاهاً.

نشاط السوق

نشاط السوق: منخفض. تداول الحي 22 صفقة منذ 2023 — الـ17 من 20 تداولاً. وصفقات الأشهر الأخيرة تصل متأخّرة من وزارة العدل، فعددها يزيد لاحقاً.

تحليل احترافي

قراءة أعمق لحركة سوق البيع

مؤشرات مشتقة من صفقات البيع المنفَّذة، تقيس نشاط التداول واتجاه الأسعار والسيولة عبر الزمن.

حالة السوق

ملخص حركة صفقات البيع المنفذة وحالة السوق خلال نافذة البيانات الحالية

PRO
صفقات البيع المنفذة
16
صفقة خلال نافذة 36 شهراً
وسيط مساحة الصفقة
900 م²
المساحة الوسطية للصفقات المنفذة ضمن نفس التصنيف
نطاق سعر المتر الشائع
200 – 333 ريال/م²
يقع نصف الصفقات تقريباً داخل هذا النطاق
آخر صفقة موثقة
31 ديسمبر 2023
أحدث صفقة بيع منفذة داخل نافذة البيانات
أداة القرار

هل السعر المعروض عليك عادل؟

أدخل المساحة والسعر المطلوب لتعرف موقعه من وسيط السوق في شريحة المساحة نفسها.

تُقارَن قيمتك بالنطاق الشائع المنشور لهذا الحي ضمن تصنيفه، لا بمتوسط المدينة.

ضمن نطاق السوق

سعر المتر لديك 268 ريال/م²، مقابل وسيط الحي 268 ريال/م² — الفارق 0.0%.

السعر يقع ضمن النطاق الشائع لهذه الشريحة في الحي. النطاق الشائع لهذا الحي بين 200 و333، على 16 صفقة منفَّذة.

الأرقام مؤشرات إحصائية من صفقات موثّقة، وقد تختلف عن سعر عقار بعينه.2023 - 2023 (Q4)

منصة رغدان العقارية - منصة عقارية إلكترونية سعودية

منصة رغدان العقارية منصة عقارية إلكترونية سعودية تشغّلها شركة رغدان القابضة، ومرخّصة من الهيئة العامة للعقار (رخصة فال للمنصات العقارية الإلكترونية رقم 1200005574). نقدم خدمات الوساطة العقارية الاحترافية، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. تضم المنصة أكثر من 27,000 وسيط عقاري مسجل على منصة رغدان، تم التحقق من رخصة فال الخاصة بكل وسيط قبل اعتماده كوسيط على المنصة، وتظهر بيانات رخصة الوسيط وحالتها في ملفه عند توفرها.

اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة العربية السعودية.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، يمكنك تصفح العروض المتاحة على رغدان واختيار ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك.

تشمل خدماتنا الوساطة العقارية الاحترافية، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة