متوسط أسعار العقارات في حي ج16 بحريملاء لعام 2026

ملخص حي ج16 (2026): وسيط سعر المتر المربع في حي ج16 بحريملاء هو ٨٧٩ ريال سعودي/م². عدد الصفقات المسجلة: ٣٦ صفقة. النمو السنوي المركب: +42.9%. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

نظرة عامة على حي ج16

يقع حي ج16 في مدينة حريملاء، ويُعد من الأحياء النشطة عقارياً. توفر هذه الصفحة تحليلاً شاملاً لحركة السوق العقاري في الحي، مما يساعد المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مدروسة.

بيانات حي ج16 العقارية

بيانات سوق العقارات في حي ج16 بحريملاء — رغدان العقارية 2026
المؤشرالقيمة
وسيط سعر المتر المربع٨٧٩ ريال/م²
عدد الصفقات المسجلة٣٦ صفقة
التغير السنوي+42.9%

حي ج16 مقارنةً بأحياء حريملاء

يحتل حي ج16 المرتبة ١١ من أصل ١٦ حي مُسعّر في حريملاء من حيث متوسط سعر المتر المربع. متوسط سعر المتر في الحي (٨٧٩ ريال/م²) أعلى من متوسط حريملاء البالغ ٨٦٣ ريال/م² بنسبة 1.9%. وللمقارنة داخل حريملاء، يُعد حي مركز ملهم (أ) الأعلى سعراً (١٬٣٤٤ ريال/م²) وحي 3.4كم شمال كبري دقلة على خط القصيم السريع الأدنى (١٤ ريال/م²).

البيانات المتوفرة

  • متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي
  • إجمالي عدد الصفقات العقارية المنفذة
  • نسبة التغير السنوي في الأسعار
  • مقارنة مع متوسط المدينة
  • تحليل اتجاهات الأسعار على مدى السنوات
  • بيانات تاريخية من 2018 إلى 2026

مصدر البيانات

جميع البيانات المعروضة مستمدة من قاعدة بيانات الصفقات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، مقدمة عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) مما يضمن الدقة والموثوقية.

العودة إلى حريملاء
سوق محدودحريملاء · غرب المدينةآخر تحديث: 7 أغسطس 2026

مؤشر العقار السكني في حي ج16

قراءة بصرية شاملة لحركة السوق العقاري السكني في حي ج16 ومتوسط الأسعار، وحجم التداول، واتجاه القيمة، وموقع الحي بين أحياء المدينة.

وسيط سعر المتر المربع السكني
879/ م²
اتجاه سعر المتر2020 - 2025 (Q3)
المؤشرات الرئيسية

نظرة سريعة على أداء الحي

النمو السنوي المركب
+42.9%
20202024·باستثناء 2025 الجزئية
نطاق التداول الشائع
5271,000
نصف الصفقات داخل هذا النطاق
عدد الصفقات المسجّلة
36صفقة
تراكمي · 2020 - 2025 (Q3)
فترة حساب السعر
36شهراً
آخر صفقة 2025-01-07
موقع الحي في السوق

أين يقع ج16 على خريطة أسعار حريملاء؟

من أدنى 5% من الأحياء (674) إلى أعلى 5% منها (1,247) — هذا موضع ج16 على المقياس.

ترتيب الحي بين 14 حياً سكنياً في حريملاء
#11الأغلى سعراً
فارق السعر عن متوسط أحياء المدينة
-15%أقل من المتوسط
أعلى سعراً من 3 حياًضمن أغلى 79% من الأحياء السكنية في حريملاءمتوسط أحياء المدينة1,039/م²
تحليل بصري

قراءة السوق بالأرقام والرسوم

اتجاه القيمة، حجم التداول، والمقارنة مع الأحياء المجاورة.

اتجاه سعر المتر

2025 جزئية

القيمة بالريال السعودي لكل متر مربع

متوسط سعر المترفترة غير مكتملة

حجم الصفقات السنوي

2025 جزئية

عدد الصفقات الموثّقة لكل فترة

سنة مكتملةقابلة للارتفاع

توزيع صفقات البيع حسب التصنيف العقاري

حصة كل تصنيف من إجمالي صفقات البيع · 2020 - 2025 (Q3)

قراءة تحليلية

قراءة تحليلية محايدة

وصف لما تُظهره البيانات، دون توصية بالشراء أو البيع.

الشريحة السعرية

مستوى السعر: منخفض. سعر المتر في حي ج16 879 ريالاً — وسيط 6 صفقة سكنية في آخر 36 شهراً. هذا أقلّ بـ15% من متوسط أحياء حريملاء (1,039 ريالاً)، ويضع الحي في المرتبة 11 من 14 من حيث سعر المتر.

اتجاه القيمة

اتجاه القيمة: صاعد. ارتفع سعر المتر بمعدّل 43% كل سنة بين 2020 و2024 — أي ارتفاع إجمالي نحو 317% خلال 4 سنوات. وبيانات 2025 ما زالت جزئية فلا تدخل الحساب. والقراءة محدَّثة حتى آخر صفقة صالحة في 2025-01-07.

نشاط السوق

نشاط السوق: منخفض. تداول الحي 36 صفقة منذ 2020، وذروة 9 في 2020 — الـ11 من 14 تداولاً. وصفقات الأشهر الأخيرة تصل متأخّرة من وزارة العدل، فعددها يزيد لاحقاً.

تحليل احترافي

قراءة أعمق لحركة سوق البيع

مؤشرات مشتقة من صفقات البيع المنفَّذة، تقيس نشاط التداول واتجاه الأسعار والسيولة عبر الزمن.

حالة السوق

ملخص حركة صفقات البيع المنفذة وحالة السوق خلال نافذة البيانات الحالية

PRO
صفقات البيع المنفذة
6
صفقة خلال نافذة 36 شهراً
وسيط مساحة الصفقة
630 م²
المساحة الوسطية للصفقات المنفذة ضمن نفس التصنيف
نطاق سعر المتر الشائع
5271,000 ريال/م²
يقع نصف الصفقات تقريباً داخل هذا النطاق
آخر صفقة موثقة
7 يناير 2025
أحدث صفقة بيع منفذة داخل نافذة البيانات
أداة القرار

هل السعر المعروض عليك عادل؟

أدخل المساحة والسعر المطلوب لتعرف موقعه من وسيط السوق في شريحة المساحة نفسها.

تُقارَن قيمتك بالنطاق الشائع المنشور لهذا الحي ضمن تصنيفه، لا بمتوسط المدينة.

ضمن نطاق السوق

سعر المتر لديك 879 ريال/م²، مقابل وسيط الحي 879 ريال/م² — الفارق 0.0%.

السعر يقع ضمن النطاق الشائع لهذه الشريحة في الحي. النطاق الشائع لهذا الحي بين 527 و1,000، على 6 صفقة منفَّذة.

الأرقام مؤشرات إحصائية من صفقات موثّقة، وقد تختلف عن سعر عقار بعينه.2020 - 2025 (Q3)

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من سبعة وعشرين ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة