أسعار العقارات في جدة 2026

ملخص سوق جدة العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في جدة حوالي ٣٬٦٣٢ ريال سعودي. أغلى حي هو الشاطئ (٨٬١٦١ ريال/م²) وأرخص حي هو الفرقان (٧٢٦ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ١٦٬٢٠٠ صفقة في 15 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء جدة

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في جدة — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
الشاطئ٨٬١٦١١٬١٧٤-4.2%
المحمدية٧٬٣١٣١٬٠٢١+21.7%
البوادي٥٬٦٨٤١٬٢٣٨+10.4%
النعيم٥٬٥١٣٩٣٠-1.3%
الورود٤٬٠٥٦١٬٠١٥-1.9%

جدول أسعار أرخص أحياء جدة

أرخص 5 أحياء في جدة — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
الفرقان٧٢٦١٬٢٣٥-14.5%
الدرة٨٥٦١٬٠٣٣-8.3%
النجمة١٬١٠١٨٧١-9.2%
الفروسية٢٬٠٢٨٩٩٠-4.0%
الرغامة٢٬٧٠٨١٬٢١١-10.7%

أكثر الأحياء نشاطاً في جدة

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في جدة — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
البوادي١٬٢٣٨٥٬٦٨٤
الفرقان١٬٢٣٥٧٢٦
الفلاح١٬٢٣٠٣٬١٨١
الرغامة١٬٢١١٢٬٧٠٨
الشاطئ١٬١٧٤٨٬١٦١

تحليل سوق العقارات في جدة 2026

يضم سوق جدة العقاري 15 حي نشط عقارياً بإجمالي ١٦٬٢٠٠ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ٧٢٦ ريال في حي الفرقان و٨٬١٦١ ريال في حي الشاطئ. من أبرز الأحياء الصاعدة: المنارات (+31.9%)، أم حبلين الغربية (+24.2%)، المحمدية (+21.7%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: الفرقان (-14.5%)، الرغامة (-10.7%)، النجمة (-9.2%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات جدة

كم متوسط سعر المتر في جدة 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في جدة حوالي ٣٬٦٣٢ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٧٢٦ ريال إلى ٨٬١٦١ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في جدة؟

أغلى حي في جدة هو حي الشاطئ بمتوسط ٨٬١٦١ ريال/م²، يليه حي المحمدية (٧٬٣١٣ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء جدة للسكن؟

أرخص الأحياء في جدة تشمل: حي الفرقان (٧٢٦ ريال/م²)، حي الدرة (٨٥٦ ريال/م²)، حي النجمة (١٬١٠١ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في جدة؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في جدة هو ١٦٬٢٠٠ صفقة موزعة على 15 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في جدة؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 27,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء جدة

أسعار العقارات في جدة

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

📍خريطة أسعار

15 حي

3,038

/م²

231

حي

166,462

صفقة

+318.2%

سنوي

نبذة عن جدة

جميع الأحياء (15)

البوادي

فاخر
+10.4%
متوسط السعر
5,684
/م²
الصفقات1,238
عرض التفاصيل

الفرقان

اقتصادي
-14.5%
متوسط السعر
726
/م²
الصفقات1,235
عرض التفاصيل

الفلاح

متوسط
+21.1%
متوسط السعر
3,181
/م²
الصفقات1,230
عرض التفاصيل

الرغامة

متوسط
-10.7%
متوسط السعر
2,708
/م²
الصفقات1,211
عرض التفاصيل

الشاطئ

فاخر
-4.2%
متوسط السعر
8,161
/م²
الصفقات1,174
عرض التفاصيل

الأمير عبد المجيد

متوسط
+16.9%
متوسط السعر
3,437
/م²
الصفقات1,172
عرض التفاصيل

اللؤلؤ

متوسط
+0.8%
متوسط السعر
3,384
/م²
الصفقات1,124
عرض التفاصيل

أم حبلين الغربية

متوسط
+24.2%
متوسط السعر
3,171
/م²
الصفقات1,047
عرض التفاصيل

الدرة

اقتصادي
-8.3%
متوسط السعر
856
/م²
الصفقات1,033
عرض التفاصيل

المحمدية

فاخر
+21.7%
متوسط السعر
7,313
/م²
الصفقات1,021
عرض التفاصيل

الورود

متوسط
-1.9%
متوسط السعر
4,056
/م²
الصفقات1,015
عرض التفاصيل

الفروسية

متوسط
-4%
متوسط السعر
2,028
/م²
الصفقات990
عرض التفاصيل

النعيم

فاخر
-1.3%
متوسط السعر
5,513
/م²
الصفقات930
عرض التفاصيل

المنارات

متوسط
+31.9%
متوسط السعر
3,162
/م²
الصفقات909
عرض التفاصيل

النجمة

اقتصادي
-9.2%
متوسط السعر
1,101
/م²
الصفقات871
عرض التفاصيل
السابق
4 / 16
التالي

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من سبعة وعشرين ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة