أسعار العقارات في جدة 2026

ملخص سوق جدة العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في جدة حوالي ٣٬٢٣٩ ريال سعودي. أغلى حي هو أبحر الجنوبية (٩٬٢٥١ ريال/م²) وأرخص حي هو الجزيرة (٧٤٤ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ٢١٬٠٨٩ صفقة في 15 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء جدة

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في جدة — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
أبحر الجنوبية٩٬٢٥١١٬٢٤٦+27.3%
النهضة٦٬١٧٤١٬٣٨٩-5.0%
الزهراء٦٬٠٧٤١٬٤٥٦+6.0%
مشرفة٤٬٠٧٧١٬٣٥٤-13.1%
العزيزية٣٬٩٦٤١٬٣١٩-0.2%

جدول أسعار أرخص أحياء جدة

أرخص 5 أحياء في جدة — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
الجزيرة٧٤٤١٬٤٥٤-15.9%
المروج١٬٠١٣١٬٣٣٧-11.3%
الغدير١٬٠٦٩١٬٤١٩-0.5%
البحيرات١٬٣٨١١٬٥٠١-28.2%
النور١٬٨٢٠١٬٣٣٩-4.4%

أكثر الأحياء نشاطاً في جدة

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في جدة — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
أم السلم١٬٦٢٠٢٬٥٢٩
طيبة١٬٥١٠٢٬٨٩٤
البحيرات١٬٥٠١١٬٣٨١
حكومى١٬٤٩٣٢٬٨٧٤
الزهراء١٬٤٥٦٦٬٠٧٤

تحليل سوق العقارات في جدة 2026

يضم سوق جدة العقاري 15 حي نشط عقارياً بإجمالي ٢١٬٠٨٩ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ٧٤٤ ريال في حي الجزيرة و٩٬٢٥١ ريال في حي أبحر الجنوبية. من أبرز الأحياء الصاعدة: أبحر الجنوبية (+27.3%)، الفضيلة (+17.2%)، الزهراء (+6.0%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: البحيرات (-28.2%)، الجزيرة (-15.9%)، مشرفة (-13.1%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات جدة

كم متوسط سعر المتر في جدة 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في جدة حوالي ٣٬٢٣٩ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ٧٤٤ ريال إلى ٩٬٢٥١ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في جدة؟

أغلى حي في جدة هو حي أبحر الجنوبية بمتوسط ٩٬٢٥١ ريال/م²، يليه حي النهضة (٦٬١٧٤ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء جدة للسكن؟

أرخص الأحياء في جدة تشمل: حي الجزيرة (٧٤٤ ريال/م²)، حي المروج (١٬٠١٣ ريال/م²)، حي الغدير (١٬٠٦٩ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في جدة؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في جدة هو ٢١٬٠٨٩ صفقة موزعة على 15 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في جدة؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 27,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء جدة

أسعار العقارات في جدة

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

📍خريطة أسعار

15 حي

3,038

/م²

231

حي

166,462

صفقة

+318.2%

سنوي

نبذة عن جدة

جميع الأحياء (15)

أم السلم

متوسط
-3.1%
متوسط السعر
2,529
/م²
الصفقات1,620
عرض التفاصيل

طيبة

متوسط
+3.5%
متوسط السعر
2,894
/م²
الصفقات1,510
عرض التفاصيل

البحيرات

اقتصادي
-28.2%
متوسط السعر
1,381
/م²
الصفقات1,501
عرض التفاصيل

حكومى

متوسط
-5.5%
متوسط السعر
2,874
/م²
الصفقات1,493
عرض التفاصيل

الزهراء

فاخر
+6%
متوسط السعر
6,074
/م²
الصفقات1,456
عرض التفاصيل

الجزيرة

اقتصادي
-15.9%
متوسط السعر
744
/م²
الصفقات1,454
عرض التفاصيل

الغدير

اقتصادي
-0.5%
متوسط السعر
1,069
/م²
الصفقات1,419
عرض التفاصيل

النهضة

فاخر
-5%
متوسط السعر
6,174
/م²
الصفقات1,389
عرض التفاصيل

مشرفة

متوسط
-13.1%
متوسط السعر
4,077
/م²
الصفقات1,354
عرض التفاصيل

أخرى

متوسط
-5.3%
متوسط السعر
2,361
/م²
الصفقات1,344
عرض التفاصيل

النور

اقتصادي
-4.4%
متوسط السعر
1,820
/م²
الصفقات1,339
عرض التفاصيل

المروج

اقتصادي
-11.3%
متوسط السعر
1,013
/م²
الصفقات1,337
عرض التفاصيل

العزيزية

متوسط
-0.2%
متوسط السعر
3,964
/م²
الصفقات1,319
عرض التفاصيل

الفضيلة

متوسط
+17.2%
متوسط السعر
2,366
/م²
الصفقات1,308
عرض التفاصيل

أبحر الجنوبية

فاخر
+27.3%
متوسط السعر
9,251
/م²
الصفقات1,246
عرض التفاصيل
السابق
3 / 16
التالي

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من سبعة وعشرين ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة