متوسط أسعار العقارات في حي درة العروس بجدة لعام 2026

ملخص حي درة العروس (2026): وسيط سعر المتر المربع في حي درة العروس بجدة هو ٤٬٠٩٥ ريال سعودي/م². عدد الصفقات المسجلة: ٣٠٣ صفقة. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

نظرة عامة على حي درة العروس

يقع حي درة العروس في مدينة جدة، ويُعد من الأحياء النشطة عقارياً. توفر هذه الصفحة تحليلاً شاملاً لحركة السوق العقاري في الحي، مما يساعد المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مدروسة.

بيانات حي درة العروس العقارية

بيانات سوق العقارات في حي درة العروس بجدة — رغدان العقارية 2026
المؤشرالقيمة
وسيط سعر المتر المربع٤٬٠٩٥ ريال/م²
عدد الصفقات المسجلة٣٠٣ صفقة

حي درة العروس مقارنةً بأحياء جدة

يحتل حي درة العروس المرتبة ٢٣ من أصل ١٦١ حي مُسعّر في جدة من حيث متوسط سعر المتر المربع. متوسط سعر المتر في الحي (٤٬٠٩٥ ريال/م²) أعلى من متوسط جدة البالغ ٢٬٦٠٣ ريال/م² بنسبة 57.3%. وللمقارنة داخل جدة، يُعد حي الهنداوية الأعلى سعراً (١٠٬٠٠٥ ريال/م²) وحي جوهرة ثول الأدنى (٣٥٦ ريال/م²).

البيانات المتوفرة

  • متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي
  • إجمالي عدد الصفقات العقارية المنفذة
  • نسبة التغير السنوي في الأسعار
  • مقارنة مع متوسط المدينة
  • تحليل اتجاهات الأسعار على مدى السنوات
  • بيانات تاريخية من 2018 إلى 2026

مصدر البيانات

جميع البيانات المعروضة مستمدة من قاعدة بيانات الصفقات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، مقدمة عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) مما يضمن الدقة والموثوقية.

العودة إلى جدة
بيانات محدودةجدةآخر تحديث: 7 أغسطس 2026

مؤشر العقار السكني في حي درة العروس

قراءة بصرية شاملة لحركة السوق العقاري السكني في حي درة العروس ومتوسط الأسعار، وحجم التداول، واتجاه القيمة، وموقع الحي بين أحياء المدينة.

وسيط سعر المتر المربع السكني
4,095/ م²
المؤشرات الرئيسية

نظرة سريعة على أداء الحي

نطاق التداول الشائع
3,6214,511
نصف الصفقات داخل هذا النطاق
عدد الصفقات المسجّلة
303صفقة
تراكمي · 2023 (Q4)
فترة حساب السعر
36شهراً
آخر صفقة 2023-12-24
موقع الحي في السوق

أين يقع درة العروس على خريطة أسعار جدة؟

من أدنى 5% من الأحياء (513) إلى أعلى 5% منها (5,568) — هذا موضع درة العروس على المقياس.

ترتيب الحي بين 159 حياً سكنياً في جدة
#23الأغلى سعراً
فارق السعر عن متوسط أحياء المدينة
+42%أعلى من المتوسط
أعلى سعراً من 136 حياًضمن أغلى 14% من الأحياء السكنية في جدةمتوسط أحياء المدينة2,891/م²
تحليل بصري

قراءة السوق بالأرقام والرسوم

اتجاه القيمة، حجم التداول، والمقارنة مع الأحياء المجاورة.

حجم الصفقات السنوي

عدد الصفقات الموثّقة لكل فترة

توزيع صفقات البيع حسب التصنيف العقاري

حصة كل تصنيف من إجمالي صفقات البيع · 2023 - 2023 (Q4)

قراءة تحليلية

قراءة تحليلية محايدة

وصف لما تُظهره البيانات، دون توصية بالشراء أو البيع.

الشريحة السعرية

مستوى السعر: مرتفع. سعر المتر في حي درة العروس 4,095 ريالاً — وسيط 54 صفقة سكنية في آخر 36 شهراً. هذا أعلى بـ42% من متوسط أحياء جدة (2,891 ريالاً)، ويضع الحي في المرتبة 23 من 159 من حيث سعر المتر.

اتجاه القيمة

السلسلة أقصر من أن تُقرأ اتجاهاً.

نشاط السوق

نشاط السوق: متوسط. تداول الحي 303 صفقة منذ 2023، بمعدّل نحو 300 صفقة سنوياً — الـ97 من 159 تداولاً. وصفقات الأشهر الأخيرة تصل متأخّرة من وزارة العدل، فعددها يزيد لاحقاً.

تحليل احترافي

قراءة أعمق لحركة سوق البيع

مؤشرات مشتقة من صفقات البيع المنفَّذة، تقيس نشاط التداول واتجاه الأسعار والسيولة عبر الزمن.

حالة السوق

ملخص حركة صفقات البيع المنفذة وحالة السوق خلال نافذة البيانات الحالية

PRO
صفقات البيع المنفذة
54
صفقة خلال نافذة 36 شهراً
وسيط مساحة الصفقة
538 م²
المساحة الوسطية للصفقات المنفذة ضمن نفس التصنيف
نطاق سعر المتر الشائع
3,6214,511 ريال/م²
يقع نصف الصفقات تقريباً داخل هذا النطاق
آخر صفقة موثقة
24 ديسمبر 2023
أحدث صفقة بيع منفذة داخل نافذة البيانات
أداة القرار

هل السعر المعروض عليك عادل؟

أدخل المساحة والسعر المطلوب لتعرف موقعه من وسيط السوق في شريحة المساحة نفسها.

تُقارَن قيمتك بالنطاق الشائع المنشور لهذا الحي ضمن تصنيفه، لا بمتوسط المدينة.

ضمن نطاق السوق

سعر المتر لديك 4,095 ريال/م²، مقابل وسيط الحي 4,095 ريال/م² — الفارق 0.0%.

السعر يقع ضمن النطاق الشائع لهذه الشريحة في الحي. النطاق الشائع لهذا الحي بين 3,621 و4,511، على 54 صفقة منفَّذة.

الأرقام مؤشرات إحصائية من صفقات موثّقة، وقد تختلف عن سعر عقار بعينه.2023 - 2023 (Q4)

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من سبعة وعشرين ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة