أسعار العقارات في المدينة المنورة 2026

ملخص سوق المدينة المنورة العقاري (2026): متوسط سعر المتر المربع في المدينة المنورة حوالي ٢٬٨١٤ ريال سعودي. أغلى حي هو خارج باب الشامى (٢١٬٨٩٢ ريال/م²) وأرخص حي هو شرق سمرة (١٦ ريال/م²). إجمالي الصفقات المسجلة: ٢٬٠٥٧ صفقة في 50 حي. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa). آخر تحديث: 2026.

جدول أسعار أغلى أحياء المدينة المنورة

متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي — أغلى 10 أحياء في المدينة المنورة — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
خارج باب الشامى٢١٬٨٩٢٣٢+21.4%
مسجد الدرع٨٬٩٣٣٢٩+231.8%
خارج باب قباء٧٬٥٩٥٤٠-17.4%
الحرة الشرقيه٦٬٧٤٩٦٥+126.0%
المغيسلة٦٬٣٩٣٤٦+43.6%

جدول أسعار أرخص أحياء المدينة المنورة

أرخص 5 أحياء في المدينة المنورة — بيانات رغدان العقارية 2026
الحيمتوسط سعر المتر (ريال/م²)عدد الصفقاتالتغير السنوي
شرق سمرة١٦٣٤+50.8%
ملل غرب الوادى١٨٤٧+5.9%
ابار الماشى٢١٢٥-0.8%
شجوى٤٥٢٨+1025.0%
المندسه٢٧٣٢٥+97.4%

أكثر الأحياء نشاطاً في المدينة المنورة

الأحياء الأكثر نشاطاً عقارياً في المدينة المنورة — بيانات رغدان العقارية
الحيعدد الصفقاتمتوسط سعر المتر (ريال/م²)
الشيبية١٠٢٢٬١٦٤
حمراء الاسد٨٥١٬١١٩
الملك فهد٧٨١٬٩٢٩
الحرة الشرقيه٦٥٦٬٧٤٩
الشهداء٥٧٢٬٤٥٦

تحليل سوق العقارات في المدينة المنورة 2026

يضم سوق المدينة المنورة العقاري 50 حي نشط عقارياً بإجمالي ٢٬٠٥٧ صفقة مسجلة. يتراوح متوسط سعر المتر المربع بين ١٦ ريال في حي شرق سمرة و٢١٬٨٩٢ ريال في حي خارج باب الشامى. من أبرز الأحياء الصاعدة: شجوى (+1025.0%)، شوران م (+287.0%)، مسجد الدرع (+231.8%). بينما شهدت بعض الأحياء انخفاضاً مثل: جزع العوالى (-47.4%)، سلطانة (-20.2%)، مخيط طريق تبوك (-18.2%). جميع البيانات مقدمة من منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

الأسئلة الشائعة عن عقارات المدينة المنورة

كم متوسط سعر المتر في المدينة المنورة 2026؟

متوسط سعر المتر المربع في المدينة المنورة حوالي ٢٬٨١٤ ريال سعودي، ويتفاوت بحسب الحي من ١٦ ريال إلى ٢١٬٨٩٢ ريال. المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

ما أغلى حي في المدينة المنورة؟

أغلى حي في المدينة المنورة هو حي خارج باب الشامى بمتوسط ٢١٬٨٩٢ ريال/م²، يليه حي مسجد الدرع (٨٬٩٣٣ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية.

ما أرخص أحياء المدينة المنورة للسكن؟

أرخص الأحياء في المدينة المنورة تشمل: حي شرق سمرة (١٦ ريال/م²)، حي ملل غرب الوادى (١٨ ريال/م²)، حي ابار الماشى (٢١ ريال/م²). المصدر: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

كم عدد الصفقات العقارية في المدينة المنورة؟

إجمالي الصفقات العقارية المسجلة في المدينة المنورة هو ٢٬٠٥٧ صفقة موزعة على 50 حي. المصدر: منصة رغدان العقارية.

كيف أتحقق من وسيط عقاري مرخص في المدينة المنورة؟

يمكنك التحقق من ترخيص الوسيط العقاري عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) التي تضم أكثر من 15,000 وسيط معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار (REGA).

أحياء المدينة المنورة

أسعار العقارات في المدينة المنورة

بيانات مباشرة
جاري تحميل الأحياء...0%

📍خريطة أسعار

50 حي

3,485

/م²

562

حي

34,126

صفقة

+658.6%

سنوي

نبذة عن المدينة المنورة

جميع الأحياء (50)

الشهداء

متوسط
-12.9%
متوسط السعر
2,456
/م²
الصفقات57
عرض التفاصيل

ذو الحليفة

متوسط
+19.6%
متوسط السعر
2,109
/م²
الصفقات57
عرض التفاصيل

الشيبية

متوسط
+42.6%
متوسط السعر
2,164
/م²
الصفقات102
عرض التفاصيل

الزهراء أ

اقتصادي
-8.2%
متوسط السعر
908
/م²
الصفقات51
عرض التفاصيل

شوران ج

اقتصادي
+21.3%
متوسط السعر
1,844
/م²
الصفقات51
عرض التفاصيل

المبعوث

متوسط
-14.6%
متوسط السعر
3,149
/م²
الصفقات51
عرض التفاصيل

الحرة الشرقيه

فاخر
+126%
متوسط السعر
6,749
/م²
الصفقات65
عرض التفاصيل

الملك فهد

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,929
/م²
الصفقات78
عرض التفاصيل

حى الدويخلة

متوسط
+0%
متوسط السعر
2,068
/م²
الصفقات48
عرض التفاصيل

الروضة

متوسط
-7.2%
متوسط السعر
3,462
/م²
الصفقات48
عرض التفاصيل

شوران ث

اقتصادي
+96.6%
متوسط السعر
1,957
/م²
الصفقات47
عرض التفاصيل

حى حرة الوبرة

متوسط
+29.3%
متوسط السعر
3,659
/م²
الصفقات46
عرض التفاصيل

ملل غرب الوادى

اقتصادي
+5.9%
متوسط السعر
18
/م²
الصفقات47
عرض التفاصيل

ابيار على البيداء

اقتصادي
+5.4%
متوسط السعر
1,374
/م²
الصفقات46
عرض التفاصيل

الدفاع بالبيداء

اقتصادي
+18.1%
متوسط السعر
1,850
/م²
الصفقات45
عرض التفاصيل

المغيسلة

فاخر
+43.6%
متوسط السعر
6,393
/م²
الصفقات46
عرض التفاصيل

امتداد العزيزيه

متوسط
+28.1%
متوسط السعر
2,208
/م²
الصفقات46
عرض التفاصيل

سلطانة طريق تبوك

متوسط
+27.5%
متوسط السعر
3,125
/م²
الصفقات41
عرض التفاصيل

شوران و

متوسط
+70.5%
متوسط السعر
3,156
/م²
الصفقات41
عرض التفاصيل

حى حضوضاء

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
568
/م²
الصفقات40
عرض التفاصيل

حمراء الاسد

اقتصادي
+0%
متوسط السعر
1,119
/م²
الصفقات85
عرض التفاصيل

خارج باب قباء

فاخر
-17.4%
متوسط السعر
7,595
/م²
الصفقات40
عرض التفاصيل

عروة

متوسط
+14.3%
متوسط السعر
2,200
/م²
الصفقات40
عرض التفاصيل

البيداء حى السلام

اقتصادي
+26.5%
متوسط السعر
1,385
/م²
الصفقات37
عرض التفاصيل

غرب ابو مرخة 10ت

اقتصادي
+27.8%
متوسط السعر
1,091
/م²
الصفقات37
عرض التفاصيل

الزبير فى الخليل

اقتصادي
-15.1%
متوسط السعر
527
/م²
الصفقات35
عرض التفاصيل

شرق سمرة

اقتصادي
+50.8%
متوسط السعر
16
/م²
الصفقات34
عرض التفاصيل

حمراء الاسد $ ى

اقتصادي
+6%
متوسط السعر
833
/م²
الصفقات33
عرض التفاصيل

حى الدفـاع

متوسط
+28.4%
متوسط السعر
2,647
/م²
الصفقات33
عرض التفاصيل

سلطانة

متوسط
-20.2%
متوسط السعر
2,081
/م²
الصفقات43
عرض التفاصيل

تلعة الهبوب

اقتصادي
+12.8%
متوسط السعر
1,525
/م²
الصفقات31
عرض التفاصيل

حمراء الاسد ط

اقتصادي
+27.4%
متوسط السعر
976
/م²
الصفقات34
عرض التفاصيل

بئر عثمان

متوسط
-0.3%
متوسط السعر
2,260
/م²
الصفقات30
عرض التفاصيل

جنوب قباء

متوسط
+61.9%
متوسط السعر
4,492
/م²
الصفقات34
عرض التفاصيل

طيبة

اقتصادي
-13.2%
متوسط السعر
1,324
/م²
الصفقات36
عرض التفاصيل

عقاب

متوسط
-16.2%
متوسط السعر
2,233
/م²
الصفقات33
عرض التفاصيل

مخيط طريق تبوك

اقتصادي
-18.2%
متوسط السعر
684
/م²
الصفقات30
عرض التفاصيل

العزيزيه 5 ت 1

متوسط
+57.8%
متوسط السعر
2,367
/م²
الصفقات29
عرض التفاصيل

خارج باب الشامى

فاخر
+21.4%
متوسط السعر
21,892
/م²
الصفقات32
عرض التفاصيل

مسجد الدرع

فاخر
+231.8%
متوسط السعر
8,933
/م²
الصفقات29
عرض التفاصيل

البيداء حى طيبة

اقتصادي
+82.1%
متوسط السعر
1,224
/م²
الصفقات28
عرض التفاصيل

العصبة

متوسط
-0.2%
متوسط السعر
4,633
/م²
الصفقات30
عرض التفاصيل

البيداء السلام

متوسط
+161.2%
متوسط السعر
3,456
/م²
الصفقات29
عرض التفاصيل

شجوى

اقتصادي
+1025%
متوسط السعر
45
/م²
الصفقات28
عرض التفاصيل

قريضة شرق المدينة

متوسط
+89.4%
متوسط السعر
3,759
/م²
الصفقات27
عرض التفاصيل

شوران م

متوسط
+287%
متوسط السعر
3,602
/م²
الصفقات26
عرض التفاصيل

ابار الماشى

اقتصادي
-0.8%
متوسط السعر
21
/م²
الصفقات25
عرض التفاصيل

المندسه

اقتصادي
+97.4%
متوسط السعر
273
/م²
الصفقات25
عرض التفاصيل

جزع العوالى

متوسط
-47.4%
متوسط السعر
3,061
/م²
الصفقات26
عرض التفاصيل

شظا فى منطقة قناه

متوسط
+35%
متوسط السعر
3,294
/م²
الصفقات25
عرض التفاصيل
السابق
3 / 12
التالي

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من خمسة عشر ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة