متوسط أسعار العقارات في حي الروابي بالقويعية لعام 2026

ملخص حي الروابي (2026): وسيط سعر المتر المربع في حي الروابي بالقويعية هو ١٣١ ريال سعودي/م². عدد الصفقات المسجلة: ٣٨ صفقة (تراكمي · 2024 (Q1)). مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

نظرة عامة على حي الروابي

يقع حي الروابي في مدينة القويعية، ويُعد من الأحياء النشطة عقارياً. توفر هذه الصفحة تحليلاً شاملاً لحركة السوق العقاري في الحي، مما يساعد المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مدروسة.

بيانات حي الروابي العقارية

بيانات سوق العقارات في حي الروابي بالقويعية — رغدان العقارية 2026
المؤشرالقيمة
وسيط سعر المتر المربع١٣١ ريال/م²
عدد الصفقات المسجلة٣٨ صفقة (تراكمي · 2024 (Q1))

حي الروابي مقارنةً بأحياء القويعية

يحتل حي الروابي المرتبة ١٧ من أصل ٢٤ حياً سكنياً في القويعية من حيث وسيط سعر المتر المربع. وسيط سعر المتر في الحي (١٣١ ريال/م²) أقل من متوسط أحياء القويعية السكنية البالغ ٢٢٢ ريال/م² بنسبة 41%. ويمتد سعر المتر بين أحياء القويعية السكنية من ٣٧ ريال/م² (أدنى 5%) إلى ١٬٠٤٩ ريال/م² (أعلى 5%).

البيانات المتوفرة

  • متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي
  • إجمالي عدد الصفقات العقارية المنفذة
  • نسبة التغير السنوي في الأسعار
  • مقارنة مع متوسط المدينة
  • تحليل اتجاهات الأسعار على مدى السنوات
  • بيانات تاريخية: 2024 (Q1)

مصدر البيانات

جميع البيانات المعروضة مستمدة من قاعدة بيانات الصفقات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، مقدمة عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) مما يضمن الدقة والموثوقية.

العودة إلى القويعية
بيانات محدودةالقويعيةآخر تحديث: 7 أغسطس 2026

مؤشر العقار السكني في حي الروابي

قراءة بصرية شاملة لحركة السوق العقاري السكني في حي الروابي ومتوسط الأسعار، وحجم التداول، واتجاه القيمة، وموقع الحي بين أحياء المدينة.

وسيط سعر المتر المربع السكني
131/ م²
المؤشرات الرئيسية

نظرة سريعة على أداء الحي

نطاق التداول الشائع
80–157
نصف الصفقات داخل هذا النطاق
عدد الصفقات المسجّلة
38صفقة
تراكمي · 2024 (Q1)
فترة حساب السعر
36شهراً
آخر صفقة 2024-03-26
موقع الحي في السوق

أين يقع الروابي على خريطة أسعار القويعية؟

من أدنى 5% من الأحياء (37) إلى أعلى 5% منها (1,049) — هذا موضع الروابي على المقياس.

ترتيب الحي بين 24 حياً سكنياً في القويعية
#17الأغلى سعراً
فارق السعر عن متوسط أحياء المدينة
-41%أقل من المتوسط
أعلى سعراً من 7 حياًضمن أغلى 71% من الأحياء السكنية في القويعيةمتوسط أحياء المدينة222/م²
تحليل بصري

قراءة السوق بالأرقام والرسوم

اتجاه القيمة، حجم التداول، والمقارنة مع الأحياء المجاورة.

حجم الصفقات السنوي

2024 جزئية

عدد الصفقات الموثّقة لكل فترة

سنة مكتملةقابلة للارتفاع

توزيع صفقات البيع حسب التصنيف العقاري

حصة كل تصنيف من إجمالي صفقات البيع · 2024 (Q1) - 2024 (Q1)

قراءة تحليلية

قراءة تحليلية محايدة

وصف لما تُظهره البيانات، دون توصية بالشراء أو البيع.

الشريحة السعرية

مستوى السعر: منخفض. سعر المتر في حي الروابي 131 ريالاً — وسيط 38 صفقة سكنية في آخر 36 شهراً. هذا أقلّ بـ41% من متوسط أحياء القويعية (222 ريالاً)، ويضع الحي في المرتبة 17 من 24 من حيث سعر المتر.

اتجاه القيمة

السلسلة أقصر من أن تُقرأ اتجاهاً.

نشاط السوق

نشاط السوق: متوسط. تداول الحي 38 صفقة منذ 2024 — الـ16 من 24 تداولاً. وصفقات الأشهر الأخيرة تصل متأخّرة من وزارة العدل، فعددها يزيد لاحقاً.

تحليل احترافي

قراءة أعمق لحركة سوق البيع

مؤشرات مشتقة من صفقات البيع المنفَّذة، تقيس نشاط التداول واتجاه الأسعار والسيولة عبر الزمن.

حالة السوق

ملخص حركة صفقات البيع المنفذة وحالة السوق خلال نافذة البيانات الحالية

PRO
صفقات البيع المنفذة
38
صفقة خلال نافذة 36 شهراً
وسيط مساحة الصفقة
675 م²
المساحة الوسطية للصفقات المنفذة ضمن نفس التصنيف
نطاق سعر المتر الشائع
80 – 157 ريال/م²
يقع نصف الصفقات تقريباً داخل هذا النطاق
آخر صفقة موثقة
26 مارس 2024
أحدث صفقة بيع منفذة داخل نافذة البيانات
أداة القرار

هل السعر المعروض عليك عادل؟

أدخل المساحة والسعر المطلوب لتعرف موقعه من وسيط السوق في شريحة المساحة نفسها.

تُقارَن قيمتك بالنطاق الشائع المنشور لهذا الحي ضمن تصنيفه، لا بمتوسط المدينة.

ضمن نطاق السوق

سعر المتر لديك 131 ريال/م²، مقابل وسيط الحي 131 ريال/م² — الفارق 0.0%.

السعر يقع ضمن النطاق الشائع لهذه الشريحة في الحي. النطاق الشائع لهذا الحي بين 80 و157، على 38 صفقة منفَّذة.

الأرقام مؤشرات إحصائية من صفقات موثّقة، وقد تختلف عن سعر عقار بعينه.2024 (Q1) - 2024 (Q1)

منصة رغدان العقارية - منصة عقارية إلكترونية سعودية

منصة رغدان العقارية منصة عقارية إلكترونية سعودية تشغّلها شركة رغدان القابضة، ومرخّصة من الهيئة العامة للعقار (رخصة فال للمنصات العقارية الإلكترونية رقم 1200005574). نقدم خدمات الوساطة العقارية الاحترافية، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. تضم المنصة أكثر من 27,000 وسيط عقاري مسجل على منصة رغدان، تم التحقق من رخصة فال الخاصة بكل وسيط قبل اعتماده كوسيط على المنصة، وتظهر بيانات رخصة الوسيط وحالتها في ملفه عند توفرها.

اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة العربية السعودية.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، يمكنك تصفح العروض المتاحة على رغدان واختيار ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك.

تشمل خدماتنا الوساطة العقارية الاحترافية، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة