متوسط أسعار العقارات في حي الرفاع بالقريات لعام 2026

ملخص حي الرفاع (2026): وسيط سعر المتر المربع في حي الرفاع بالقريات هو ٢١٢ ريال سعودي/م². عدد الصفقات المسجلة: ٦٤ صفقة. مصدر البيانات: منصة رغدان العقارية (raghdan.sa).

نظرة عامة على حي الرفاع

يقع حي الرفاع في مدينة القريات، ويُعد من الأحياء النشطة عقارياً. توفر هذه الصفحة تحليلاً شاملاً لحركة السوق العقاري في الحي، مما يساعد المستثمرين والمشترين على اتخاذ قرارات مدروسة.

بيانات حي الرفاع العقارية

بيانات سوق العقارات في حي الرفاع بالقريات — رغدان العقارية 2026
المؤشرالقيمة
وسيط سعر المتر المربع٢١٢ ريال/م²
عدد الصفقات المسجلة٦٤ صفقة

حي الرفاع مقارنةً بأحياء القريات

يحتل حي الرفاع المرتبة ٢١ من أصل ٢٤ حي مُسعّر في القريات من حيث متوسط سعر المتر المربع. متوسط سعر المتر في الحي (٢١٢ ريال/م²) أقل من متوسط القريات البالغ ٤٣٠ ريال/م² بنسبة 50.7%. وللمقارنة داخل القريات، يُعد حي الحميديه الأعلى سعراً (١٬٨٨٠ ريال/م²) وحي النزهة الأدنى (٤٥ ريال/م²).

البيانات المتوفرة

  • متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي
  • إجمالي عدد الصفقات العقارية المنفذة
  • نسبة التغير السنوي في الأسعار
  • مقارنة مع متوسط المدينة
  • تحليل اتجاهات الأسعار على مدى السنوات
  • بيانات تاريخية من 2018 إلى 2026

مصدر البيانات

جميع البيانات المعروضة مستمدة من قاعدة بيانات الصفقات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، مقدمة عبر منصة رغدان العقارية (raghdan.sa) مما يضمن الدقة والموثوقية.

العودة إلى القريات
بيانات محدثةالقريات · وسط المدينةآخر تحديث: 7 أغسطس 2026

مؤشر العقار السكني في حي الرفاع

قراءة بصرية شاملة لحركة السوق العقاري السكني في حي الرفاع ومتوسط الأسعار، وحجم التداول، واتجاه القيمة، وموقع الحي بين أحياء المدينة.

وسيط سعر المتر المربع السكني
212/ م²
اتجاه سعر المتر2025 - 2026 (Q2)
المؤشرات الرئيسية

نظرة سريعة على أداء الحي

نطاق التداول الشائع
157358
نصف الصفقات داخل هذا النطاق
عدد الصفقات المسجّلة
64صفقة
تراكمي · 2025 - 2026 (Q2)
فترة حساب السعر
12شهراً
آخر صفقة 2026-06-26
موقع الحي في السوق

أين يقع الرفاع على خريطة أسعار القريات؟

من أدنى 5% من الأحياء (86) إلى أعلى 5% منها (736) — هذا موضع الرفاع على المقياس.

ترتيب الحي بين 24 حياً سكنياً في القريات
#21الأغلى سعراً
فارق السعر عن متوسط أحياء المدينة
-37%أقل من المتوسط
أعلى سعراً من 3 حياًضمن أغلى 88% من الأحياء السكنية في القرياتمتوسط أحياء المدينة337/م²
تحليل بصري

قراءة السوق بالأرقام والرسوم

اتجاه القيمة، حجم التداول، والمقارنة مع الأحياء المجاورة.

اتجاه سعر المتر

2026 جزئية

القيمة بالريال السعودي لكل متر مربع

متوسط سعر المترفترة غير مكتملة

حجم الصفقات السنوي

2026 جزئية

عدد الصفقات الموثّقة لكل فترة

سنة مكتملةقابلة للارتفاع

توزيع صفقات البيع حسب التصنيف العقاري

حصة كل تصنيف من إجمالي صفقات البيع · 2025 - 2026 (Q2)

قراءة تحليلية

قراءة تحليلية محايدة

وصف لما تُظهره البيانات، دون توصية بالشراء أو البيع.

الشريحة السعرية

مستوى السعر: منخفض. سعر المتر في حي الرفاع 212 ريالاً — وسيط 38 صفقة سكنية في آخر 12 شهراً. هذا أقلّ بـ37% من متوسط أحياء القريات (337 ريالاً)، ويضع الحي في المرتبة 21 من 24 من حيث سعر المتر.

اتجاه القيمة

السلسلة أقصر من أن تُقرأ اتجاهاً.

نشاط السوق

نشاط السوق: مرتفع. تداول الحي 64 صفقة منذ 2025، بمعدّل نحو 50 صفقة سنوياً — الـ8 من 24 تداولاً. وصفقات الأشهر الأخيرة تصل متأخّرة من وزارة العدل، فعددها يزيد لاحقاً.

تحليل احترافي

قراءة أعمق لحركة سوق البيع

مؤشرات مشتقة من صفقات البيع المنفَّذة، تقيس نشاط التداول واتجاه الأسعار والسيولة عبر الزمن.

مؤشر نشاط سوق البيعنشاط محدود

سُجّل في حي الرفاع متوسط 3.2 صفقة بيع شهرياً خلال نافذة الاثني عشر شهراً (38 صفقة)، ويضعه ذلك دون 38% من أحياء القريات من حيث نشاط التداول. المقارنة على 4 حياً مؤهَّلاً، ووسيط المدينة 7.7 صفقة شهرياً. المؤشر يصف وتيرة الصفقات المنفَّذة، ولا يمثّل حصّة سوق.

حالة السوق

ملخص حركة صفقات البيع المنفذة وحالة السوق خلال نافذة البيانات الحالية

PRO
صفقات البيع المنفذة
38
صفقة خلال نافذة 12 شهراً
وسيط مساحة الصفقة
600 م²
المساحة الوسطية للصفقات المنفذة ضمن نفس التصنيف
نطاق سعر المتر الشائع
157358 ريال/م²
يقع نصف الصفقات تقريباً داخل هذا النطاق
آخر صفقة موثقة
26 يونيو 2026
أحدث صفقة بيع منفذة داخل نافذة البيانات

حجم صفقات البيع الشهري

عدد صفقات البيع المنفذة لكل شهر ضمن آخر 6 أشهر منشورة حتى نهاية الربع الثاني 2026

PRO
02468077742ينايرفبرايرمارسأبريلمايويونيو

سُجّلت 27 صفقة بيع خلال الأشهر الستة المعروضة، بمتوسط 4.5 صفقة شهرياً. كان أعلى نشاط في فبراير 2026 بعدد 7 صفقة. النافذة يناير 2026 — يونيو 2026، وهي آخر 6 أشهر منشورة حتى نهاية الربع الثاني 2026. قد ترتفع أرقام الأشهر الأخيرة مع اكتمال تسجيل الصفقات.

أداة القرار

هل السعر المعروض عليك عادل؟

أدخل المساحة والسعر المطلوب لتعرف موقعه من وسيط السوق في شريحة المساحة نفسها.

تُقارَن قيمتك بالنطاق الشائع المنشور لهذا الحي ضمن تصنيفه، لا بمتوسط المدينة.

ضمن نطاق السوق

سعر المتر لديك 212 ريال/م²، مقابل وسيط الحي 212 ريال/م² — الفارق 0.0%.

السعر يقع ضمن النطاق الشائع لهذه الشريحة في الحي. النطاق الشائع لهذا الحي بين 157 و358، على 38 صفقة منفَّذة.

الأرقام مؤشرات إحصائية من صفقات موثّقة، وقد تختلف عن سعر عقار بعينه.2025 - 2026 (Q2)

رغدان العقارية - منصة العقارات الأولى في المملكة العربية السعودية

منصة رغدان العقارية هي المنصة الرائدة في المملكة العربية السعودية للعقارات. نقدم خدمات التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك والعقارات، عقود الوساطة العقارية، والتقارير والتحليلات العقارية الشاملة. لدينا أكثر من سبعة وعشرين ألف وسيط عقاري معتمد ومرخص من الهيئة العامة للعقار.

نوفر لك أفضل الخيارات العقارية في جميع مدن المملكة العربية السعودية مع ضمان الجودة والموثوقية التامة. اكتشف العقارات المتاحة للبيع والإيجار في الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وجميع مدن المملكة.

سواء كنت تبحث عن شقة سكنية، فيلا فاخرة، أرض سكنية أو تجارية، أو عقار تجاري، ستجد ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك في رغدان. نحن نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار العقاري المثالي الذي يحقق لك أفضل العوائد.

تشمل خدماتنا التسويق العقاري الاحترافي، إدارة الأملاك، عقود الوساطة العقارية، التقارير والتحليلات، وخدمات التقييم العقاري. نغطي جميع مناطق المملكة من الرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة وتبوك وأبها والطائف وغيرها من المدن.

خدمات رغدان العقارية

عقارات حسب المدينة